パークコート白金長者丸

物件のコンセプト

• 全34邸それぞれに個性と豊かさを追求した、24のプランバリエーション

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• ＜現地7階から北方向の眺望（2021年4月撮影）＞

その邸宅、奥ゆかしく。

この国が大切にしてきた、奥ゆかしいという美意識。何も語らずとも、誇らずとも、心の内にそっと秘めるという気持ちのあり方。私たちが出会ったのも、この奥ゆかしさを偲ばせる静かで凛とした街。「パークコート白金長者丸」、本質を見極める審美眼を持った方々に捧ぐ。

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• 外観＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

都市と美しい自然、邸宅街が広がるエリア。

JR山手線の内側にありながら、国立科学博物館附属自然教育園の緑陰に包まれた、穏やかな時を刻む場所。周囲に、美しく洗練された都市風景が広がる、恵比寿、目黒、白金といった街を背景にしながら、知る人ぞ知る静謐の邸宅地として古くからあり続けるのが、「白金長者丸」と呼ばれるエリアです。都心の華やかな景色を間近に、自然の安らぎと静かな住環境がクロスする、まさに秘蔵の地がここにあります。

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• ＜現地周辺の写真（2020年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜概念図＞

• ［白金］洗練された雰囲気が漂うプラチナ通りも人気。国立科学博物館附属自然教育園なども点在する文化的なエリア。

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• ＜プラチナ通り（約1,150m・徒歩15分）＞

• ＜国立科学博物館附属自然教育園（約730m・徒歩10分）＞

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• ［目黒］駅前再開発により、新しく大型複合施設※1も誕生。有名なさんま祭りでも賑わいを見せるエリア。

  ※目黒駅前地区市街地再開発準備組合設立（2006年10月）、目黒駅前地区市街地再開発組合設立（2012年7月）
  ※1 アトレ目黒1（約640m/徒歩8分）、アトレ目黒2（約730m/徒歩10分）＜目黒川（約930m・徒歩12分）＞

• ［恵比寿］「恵比寿ガーデンプレイス」を象徴に上質な雰囲気が漂う街。トレンドに敏感でハイセンスな大人たちが集まるエリア。

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• ＜恵比寿アトレ（約1,140m・徒歩15分）　＞

• ＜アメリカ橋公園（約800m・徒歩10分）＞

歴史を紡ぐ地「白金長者丸」。

国立科学博物館附属自然教育園の傍に広がる邸宅地、品川区上大崎2丁目の周辺は、白金長者丸と呼ばれていました。室町時代にこの地に移り住んだ豪族にちなんで名付けられた、数百年もの歴史を積み重ねたエリアです。※2
※2 出典:国立科学博物館附属自然教育園公式ホームページ

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• 成熟した邸宅地。

  「長者丸」という地名は、長者の家跡があったと言い伝えられている地。ちょうど現在の上大崎一帯にあたります。昭和初期より住宅地として開発された歴史ある邸宅地です。

  高松藩主松平頼重

  江戸時代前期の大名。常陸国下館藩主、のちに讃岐国高松藩初代藩主となる。高松松平家の祖。水戸藩初代藩主徳川頼房の長子で、水戸黄門で知られる2代藩主徳川光圀の兄。現在の国立科学博物館附属自然教育園と東京都庭園美術館と一帯は、松平頼重の下屋敷であった。
  出典:高松市公式ホームページ　東京府荏原郡大崎町全圖 番地界入 出典:国立国会図書館＜概念図＞

静けさと緑陰に包まれた第一種低層住居専用地域。（一部第一種中高層住居専用地域）

現在の「白金長者丸」界隈は、喧騒から護られ、住み継がれた地に相応しい邸宅風景。静穏な住宅街の中に、大きな区画の邸宅や低層マンションなどが立ち並び、穏やかな時を刻んでいます。

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• ＜現地4階相当から北西方向の眺望（2019年3月撮影）＞

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• 第一種低層住居専用地域とは、都市計画法で定められた12種の用途地域の中、もっとも厳しい建築基準が定められた地域のこと。都心6区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷区）の総面積約86,000haのうち約410haと、わずか約4.8％にしかありません。計画地の一部も、第一種低層住居専用地域に位置し、静かで良質な住環境が保たれています。＜概念図＞
  

東京都庭園美術館、国立科学博物館附属自然教育園、上質なアートと緑陰のオアシスを足元に従える。

江戸時代に高松藩主・松平頼重の下屋敷、大正時代には宮内庁の白金御料地ともなった国立科学博物館附属自然教育園。隣接する庭園美術館は、かつて朝香宮邸であったアールデコ様式の建物を活かした美術館となっています。※3
※東京都庭園美術館（約930m・徒歩12分）

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• ※3 出典:東京都庭園美術館公式ホームページ＜概念図＞

外観、デザイン

静かに余韻を漂わせる、奥ゆかしき邸宅の佇まい。

永い歳月を重ねながらも、都心の喧騒から離れ、変わらない静けさを護り続ける「白金長者丸」。デザインコンセプトは、この歴史と風格ある場所の重みを、新しい時代の感性で継承すること。この地の歴史に新たな系譜を刻むために、華美な装飾で主張せず、奥ゆかしい美意識を透徹します。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 眺める景色の全てに、迎賓の美意識、もてなしの思想が息づいている。

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• ＜敷地配置図＞

• 奥へ誘うアプローチから優雅なラウンジまで、多彩な景を散りばめる。

• ［A］グランパサージュ
• ［B］ザ・ギャラリー
• ［C］ザ・ホワイエ
• ザ・テラス

• 【Entrance Approach】
  伝統美とモダンデザインを調和させた、シンボリックなアプローチ空間。

• 【Entrance Hall】
  壁面にアートを飾り、美術館のような静かで漂とした共用空間を演出。

• 【Lounge】
  エントランスホール内には、築山風の中庭を眺めるラウンジもご用意。

• 【Roof Terrace】
  都心にいることを忘れさせる、空の下で開放的なリゾート感を満喫できるルーフテラス。