シティハウス志村坂上

「シティハウス志村坂上」のおすすめポイント

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• ※3. 「見次公園」（徒歩4分/約310m）
  ※4. 「前野公園」（徒歩6分/約460m）

物件のコンセプト

毎日の利便と、心地よさが手に届く暮らし。

新しいライフスタイルが始まっている今、大切にしたいのは、家族みんなに嬉しい街を選ぶこと。大型商業施設「イオンスタイル板橋前野町」（約210m/徒歩3分）で毎日便利にお買い物、通勤に便利なビジネスの拠点「大手町」駅へ直通25分（24分）の軽快なフットワーク。第一種住居地域の静かな環境と、周辺には公園もたくさんある子育てにも安心な街。さらに住まいに帰れば、洗練された共用空間と、ゆとりあるお気に入りの住空間が迎えてくれる。家族に本当に心地よい街、永く暮らせる住まい、「シティハウス志村坂上」いよいよ誕生です。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。

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• ＜現地周辺の写真（現地から南西方向を2021年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

ゲートが迎える街の新たな美しき私邸。

縦ラインを強調した木調ルーバーが洗練された個性を印象づけるファサード。多彩なマテリアルとガラス手摺が引き立て合い、美しく印象的な表情を演出。エントランスには、邸宅の上質感、存在感を醸し出すゲートを構えています。

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• 外観＜竣工写真（2023年3月撮影）＞

美しく優雅な二層吹抜のエントランスホールが紡ぐ、別世界の日常。

温かみのある木調ルーバーと、光を透かすようデザインされた壁面の透かしレンガ、間接照明を配した折り上げ天井が印象的な二層吹抜のエントランスホール。さらにガラスウォールが開放感を演出し、さわやかな空間でお迎えします。

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• エントランスホール＜竣工写真（2023年3月撮影）＞

• 三方道路の開放的な立地と、充実の共用スペースを実現。

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• ＜敷地配置図＞

• 【三方に接道する独立性の高い角地】
  他の建物との隣接面が少ない三方が道路に面する角立地を活かし、開放感に包まれた独立性の高い住まいを実現しました。
  【人と車の動線を分離した歩車分離設計】
  敷地内の安全に配慮して、歩行者と車のアプローチを分離することで、快適な出入りを実現しました。
  【車の防犯性を高める電動チェーンゲート】
  敷地内には機械式駐車場を30台ご用意。防犯性に配慮した電動チェーンゲートを設け、上質なカーライフをサボートします。
  【車での帰りを優雅に迎えるコーチエントランス】
  車でのご帰宅を優雅にお迎えするコーチエントランスもご用意。駐車場からの動線もスマートに建物内に出入りしていただけます。
  【明るく開放的な二層吹抜のエントランスホール】
  二層吹抜ならではの開放空間が印象的なエントランスホール。大きなガラスが景観を生み、住まう人の上質な暮らしを、美しさと安らぎが演出します。
  【ゲストをもてなす優雅なラウンジ】
  エントランスホール内に上質なソファをレイアウトしたラウンジを設置。穏やかな空間でゆっくりとお寛ぎください。
  【24時間荷物を受け取れる宅配ボックスを設置】
  不在時に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。
  【忙しいライフスタイルをサポートする24時間ゴミ出し可能なゴミ置場】
  収集日や時刻を問わず、24時間ゴミ出しが可能。出勤前や帰宅後などタイミングに追われず利用できます。※粗大ゴミを除く

立地、周辺環境 詳細を見る

「イオンスタイル板橋前野町」を暮らしのランドマークに、多彩な住の豊かさが身近に揃った街。

スーパーでのお買い物から、ファッション、グルメ、子どもの遊び場まで揃った「イオンスタイル板橋前野町」。家族みんなで楽しめる施設が、「シティハウス志村坂上」から徒歩3分にあるのは嬉しいポイント。また、ホームセンターの「ビバホーム」やボート遊びもできる「見次公園」（約310m）、さらに、温泉施設「さやの湯処」やスーパーやドラッグストアなどが揃った商業施設「ヒューリック志村坂上」などバラエティ豊かなスポットが身近に集積しており、まさに、毎日が彩りに包まれるポジションです。

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• ＜概念図＞

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• ＜イオンスタイル板橋前野町（約210m・徒歩3分）＞

スーパー、ドラッグストア、温泉、グルメなど、多彩な施設が身近に充実したロケーション。

毎日の食料品や生活用品のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア。近くにあると便利な家電量販店やホームセンター。さらに、気分をリフレッシュしてくれる温泉施設まで。「シティハウス志村坂上」周辺には、毎日の暮らしを豊かにしてくれる多彩な商業施設が充実しています。

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• ＜ヒューリック志村坂上（約400m・徒歩5分）＞

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• DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロデュースする大型ホームセンター。カー用品やペットコーナーもあります。営業時間/生活館9:00～20:00 資材館8:00～20:00※5月10日時点、緊急事態宣言下の営業時間となります。＜ビバホーム板橋前野店（約490m・徒歩7分）＞

• 「高品質・EverydayLowPrice」「毎日が特売」をモットーにしたディスカウント・スーパーマーケット。営業時間/8:30～21:30（当面の間21:00閉店）＜オーケー板橋大原店（約650m・徒歩9分）＞

セブンタウンや賑やかな商店街も広がる活気あふれる「志村坂上」駅周辺エリア。

地元の人々で賑わう活気あふれる商店街が魅力の「志村坂上」駅周辺。駅の行き帰りにお買い物をしたり、散歩がてらに商店街を散策するのも楽しみな街並みです。また、ユニクロや無印良品などが揃う「セブンタウン小豆沢」も身近にあります。

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• ＜セブンタウン小豆沢（約1,050m・徒歩14分）＞

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• ＜志村銀座商店街（約520m・徒歩7分）、三徳志村店（約580m・徒歩8分）、ビッグ・エー板橋志村店（約660m・徒歩9分）、みずほ銀行志村支店（約790m・徒歩10分）＞

普段使いのランチから、贅沢なディナーまで、地元で愛されるグルメスポットも充実。

せっかくの外食はこだわりのグルメを満喫したい。現地周辺には、和洋中、気軽なスイーツから本格ディナーまで、地元で愛される名店がバラエティ豊かに揃っています。

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• 定番の「なめらかプリン」で有名なお店。たくさんのスイーツが並びます。工場直営店で、アウトレット品も購入できます。営業時間/9:00～20:00＜パステル ときわ台店（約510m・徒歩7分）＞

• 「ていねいに、やわらかく」をモットーに、注文後に生のうなぎを備長炭で焼き上げる本格的な味わいを提供しています。営業時間/11:30～13:30 17:00～20:30＜うなぎ鮒与（約630m・徒歩8分）＞

子育てファミリーに優しい、豊かな自然と公園が広がる潤いあふれる街。

都市生活を過ごしているからこそ、緑の潤いはかけがえのないもの。子どもが思いきり走り回れる遊び場、出勤前や休日にジョギングできる公園、家族みんなでお出かけしたい気持ちのいいレジャースポット。「シティハウス志村坂上」周辺には、自然豊かな公園からスポーツ施設まで、さまざまな楽しみ方ができる憩いの場所が豊富に揃っています。

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• ＜概念図＞

• ボート遊びや釣りも楽しめる地域のオアシス。約14,000m²の広大な公園「見次公園」。

  面積14,000m²のうち70％は湧水による池が占める広々とした親水公園。園内には、親子で乗れるボート乗り場や、へらぶななどが釣れる釣り場などがあり、まさに都会の中のオアシスといった趣きです。池の周りには、緑を眺めながらお散歩できる散策路が広がっています。＜見次公園（約310m・徒歩4分）＞

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• 遊具ゾーンや水遊び場に子どももワクワク。2018年に新しく整備された「前野公園」。

  2018年にリニューアルされて美しく整備された公園。園内には遊具広場、子どもの池、いこいの広場、ボール遊び広場の4つのゾーンがあり、小さな子どもから、スポーツを楽しみたい大人まで、気持ちのいい空の下でのびのびと楽しめます。＜前野公園（約460m・徒歩6分）＞

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• あずさわスポーツフィールドも誕生し、さまざまな運動で汗を流せる「小豆沢公園」。

  2020年に公園の一部が「あずさわスポーツフィールド」として新しく開園。テニスコートや野球場、アスレチック施設、ランニングコースなど様々なスポーツを楽しめます。＜小豆沢公園（約1,020m・徒歩13分）＞

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• 野鳥や生き物を観察できる自然保護区域で、バーベキュー施設も備えた「赤羽自然観察公園」。

  自然保護区域を設け自然豊かな公園。木々の間を歩きながら鳥や虫の観察をゆっくりと楽しめます。また、子どもが体験学習できる古民家や田んぼもあります。＜赤羽自然観察公園（約1,960m・徒歩25分）＞

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家族みんなが快適な毎日を楽しめる、“暮らしやすさ”で選ばれる街。

• 子どもに優しい街は、大人にもきっとうれしい。新しい住まいを選ぶ時に大切なのは、この街できっと長く暮らしていく、子どもたちの視点で未来を考えること。学校が近くにあるのはもちろん、いざという時の病院が身近にあることや、行政の子育て支援もしっかりとこだわりたい。そんな想いに応えてくれる、暮らしやすさが魅力のロケーションです。

子育て世帯にも安心な教育施設や医療機関も充実。

子どもが安心して通学できる距離にある小学校や中学校、共働き夫婦にうれしい保育施設が身近に。さらに健やかな暮らしをサポートしてくれる医療施設も揃います。家族に優しく安心な生活環境です。

• ※北前野小学校（約550m・徒歩7分）・志村第四中学校（約920m・徒歩12分）・淑徳幼稚園（私立）（約490m・徒歩7分）・前野保育園（認可・私立）（約380m・徒歩5分）・ひまわりキッズガーデン城山（認可・私立）（約440m・徒歩6分）

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• ＜イメージ写真＞

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良好な住環境を保つために規制された落ち着いた街並みの第一種住居地域に誕生。

• 「シティハウス志村坂上」は、良好な住環境を保全するため、建物の高さや種類に厳しい用途制限が設けられた第一種住居地域に位置しており、落ち着いた街並みが保たれています。駅周辺の賑やかな商業・工業地域とは一歩離れているため、静かで穏やかな暮らしを享受できます。

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• ＜概念図＞

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• ※店舗［施設］の内容等は将来変わる場合があります。
  ※掲載の情報は2021年3月現在のものです。