リビオシティ南砂町ステーションサイト

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物件のコンセプト

人と人をつなぐ、ライフとワークをつなぐ、新しい“居場所”と“居心地”のデザイン。

過ごし方に合わせた心地よい家具と、自然由来の優しい色調。長い人生に寄り添う、使うほどに味の出る素材。「都市とリゾート」「暮らしと仕事」「ファミリーとDINKS」など、さまざまな境界が溶け合い、共に過ごせる空間をめざしました。

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 心安らぐ贅沢な時間へと誘う、豊かな緑景と調和するエントランス。

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• ＜敷地配置図＞

木のぬくもりと緑に包まれたホテルのようなラウンジ

2層吹抜けの、開放感あふれるゆとりの空間。リゾートホテルのような設えで、住まう人とともに、訪れるゲストを“別世界”へとお迎えします。

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• ウエルカムラウンジ＜完成予想CG＞

リゾートフルな時間を日常にする個性豊かな4つのガーデン

広々とした敷地を活かして、4つのコンセプトでガーデンをプランニング。家族同士でのおしゃべりや木漏れ日のなかでテレワークなど、あなただけの時間をお愉しみください。

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• プレイフォレスト（中庭）＜完成予想CG＞

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• ヒーリングガーデン＜完成予想CG＞

街と暮らしをつなぐコミュニティの新しいカタチ

ママ友とお茶を愉しんだり、家族同士でお誕生日会を開いたり。お料理教室やカルチャースクールなど、多目的に利用できるコミュニティスペースです。

のびやかに楽しく、一緒に。子どもとママの多目的スペース

家族と家族、そして地域交流の中心となる「コ・リビング」の一角には、子どもたちがのびのびと楽しめる遊べる場が。時にはママも一緒になって楽しく過ごせるスペースです。

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• コ・リビング＜完成予想CG＞

緑を感じて、リフレッシュしながら働けるワークスペース

ストレス軽減効果が証明された植物やアロマを設置し、音響システムによる自然音に囲まれた空間をデザイン。ストレスを軽減するワークスペースを実現しました。

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• コモレビワークラウンジ＜完成予想CG＞

大きな空の下で眺望や花火を愉しむ贅沢な屋上ガーデン

大きな空の下で、のびのびとリフレッシュできる“空のテラス”。都心の夜景や約4,000発が打ち上げられる花火大会の特等席でもあります。
※江東花火大会（江東区要覧2020より）

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• スカイテラス＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

健康づくりやリフレッシュができる専用マシンとプログラムを完備

南砂町にゆかりのある「アシックス・スポーツコンプレックス」が、フィットネスの本格的な施設とプログラムを監修。ガーデンの風景を眺めながら、いつでも気軽に楽しく体を動かし、健康づくりが続けられる充実した環境を整えました。

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• ウェルネススタジオ＜完成予想CG＞

• ※プログラム・サービスの内容については変更になる場合があります。
  ※共用部の利用については、管理規約に従っていただきます。

TOKYO SMART RESORT

ここにあるのは、朝の時間を豊かにする都心への近さ。のびのびとすこやかに子どもを育む環境。そして一人ひとりが、家族と家族が、緑や潤いに包まれて語り集える4つのガーデンスペースを。大手町直通11分の地に、都市と自然が美しく共存する暮らしを。これまで特別だった心解き放たれる贅沢な時間を。「TOKYO SMART RESORT」。ようこそ、東京の新しい暮らしへ。

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• 西面立面＜完成予想CG＞

• 南面立面＜完成予想CG＞

• 東面立面＜完成予想CG＞

• 多彩な大型商業施設や公園、桜の風景。賑わいと愉しさと四季が、家族の毎日を彩る

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• ＜概念図＞

• 【東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩3分】
  「大手町」駅直通11分
  【「トピレックプラザ」徒歩5分】
  多彩なショッピング施設とアミューズメントが一堂に。
  【「南砂町スナモ」徒歩7分】
  8つの大型店と約100の専門店が揃う大型商業施設。
  【「小学校」徒歩8分】
  子育て家族に嬉しい、充実した教育環境と江東区の子育てサポート。

• 【「南砂三丁目公園」徒歩3分】
  春にはお花見も楽しめる緑豊かな公園。また現地周辺には大小の公園が充実。
  【「江東図書館」徒歩6分】
  蔵書数46万冊・区内最大規模の図書館も身近に。
  【順天堂大学医学部附属「順天堂東京江東高齢者医療センター」徒歩6分】
  幅広い世代に専門医療を提供。

• ※［「大手町」駅直通11分］:日中平常時のもの（通勤時13分）で、乗り換え待ち時間は含みません。また時間帯により多少異なります。
  ※南砂三丁目公園（徒歩3分・約200m）、トピレックプラザ（徒歩5分・約340m）、南砂町スナモ（徒歩7分・約550m）、江東図書館（徒歩6分・約440m）、順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター（徒歩6分・約420m）

• 駅徒歩3分、大手町へ直通11分　都心近接ポジションが、ゆとりの時間を育む

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• ＜エリア概念図＞

立地・周辺環境

• 2つの大型商業施設をはじめ、利便性の高い南砂エリアを日常使い。

多彩な愉しみが一堂に集うショッピング＆アミューズメントスポット「トピレックプラザ」

イオン館、東館、西館の3棟からなる大型商業施設。「イオンスタイル」や「ホームセンターコーナン」、「ラウンドワン」などのほか、スポーツクラブオッソ・オッソジュニアスイミングスクールなどの施設も。家族みんなで愉しめるスポットです。

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• ＜トピレックプラザ（約340m・徒歩5分）＞

食料品から生活雑貨まで豊かなライフスタイルをサポートする拠点「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」

8つの大型店と約100の専門店が一堂に集まり、新“砂町”生活を提案する複合商業施設。大型スーパーからファッション、生活雑貨、家電、スポーツ、グルメ、メディカル＆サービスなど、多彩なショップが暮らしを彩ります。

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• ＜南砂町スナモ（約550m・徒歩7分）＞

• 少し足を伸ばせば、賑わう商店街や北砂町エリアが生活圏。

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• ＜砂町銀座商店街（約1,500m・徒歩19分）＞

• ＜アリオ北砂（約2,100m・徒歩27分）＞

• 四季折々の自然や潤いに抱かれた、家族の豊かな暮らしが整う住環境。

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• ＜南砂三丁目公園（約200m・徒歩3分）＞

おおらかで潤い豊かな公園や水辺が、暮らしのまわりに充実。

野鳥のさえずりが楽しめる広々とした公園をはじめ、都内最大の親水公園、雄大な荒川の流れを望む開放的な公園など、その豊かな緑景や水景を日常にすることができます。

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• ＜仙台堀川公園（約700m・徒歩9分）＞

• ＜荒川・砂町水辺公園（約980m・徒歩13分）＞

子どもの豊かな未来を育てる、充実した教育施設と環境。

小学校や中学校はもちろん、保育園や幼稚園も徒歩圏に充実。また、きめ細やかな行政の子育て支援サービスが整っており、子育て家族に嬉しい環境が整っています。

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• ＜江東図書館（約440m・徒歩6分）＞

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• ＜区立第三砂町小学校（約580m・徒歩8分）＞

• ＜区立第三砂町中学校（約550m・徒歩7分）＞