現地周辺の写真(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

ジオ門戸厄神

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

UPDATE

6月21日: 価格が更新されました

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する )

【残1邸】3LDK+N(納戸)/71.37m2/4,898万円 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩4分 最終1邸住戸公開中【完全予約制】 先着順申込受付中

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

「ジオ門戸厄神」の魅力

Point 1 充実の生活施設

「ジオ門戸厄神」の周辺には、商業施設、教育、医療などの生活施設が多彩に揃っています。

日々のお買物は身近なスーパーで。

食料品や日用品のお買物には、徒歩5分のイオンや万代をはじめ、いかりスーパーマーケットが便利。コンビニエンスストアやドラッグストア※も身近にあり、家族の快適な日常を支えてくれます。
※ジャパン西宮店(約640m・徒歩8分)

  • <イオン 西宮店(約380m・徒歩5分)>

  • <万代 西宮門戸店(約330m・徒歩5分)>

  • <いかりスーパーマーケット門戸店(約530m・徒歩7分)>

  • 西宮市立中央病院をはじめ専門医療施設が充実。

    主な診療科 内科、外科、産婦人科(婦人科外来)、小児科、皮膚科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器外科、消化器外科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科
    ※兵庫県立西宮病院と西宮市立中央病院の統合再編基本計画により移設されます。(2025年度開院予定)<西宮市立中央病院(約220m・徒歩3分)>

  • 西日本で初(全国で2番目)の文教地区となった上ヶ原地区。

    「文教地区」は、都市計画法で定められている特別用途地区のひとつで、教育環境を守るために娯楽施設や工場などの建築が制限されています。兵庫県内には西宮市の上ヶ原地区のほか、神戸市の岡本地区、六甲台地区、星陵台地区の4カ所のみ。上ヶ原地区は、阪急電鉄の誘致により、1929(昭和4)年に関西学院大学が神戸から移転してきたのを契機に、神戸女学院大学や聖和大学(2013年廃止)、県立西宮高等学校(※)もこの地に移転。その後は市立甲陵中学校も誕生し、保育所から大学まで(※)多くの教育施設が集積するエリアとなったことから、1958(昭和33)年に全国で2番目の「文教地区」に指定されました。「文教地区」は阪急今津線「門戸厄神」駅の西側に位置しており、指定学区の甲東小学校と甲陵中学校の周辺に広がっております。※兵庫県立西宮高等学校(約1,580m・徒歩20分)、上之町保育所(約1,320m・徒歩17分)、神戸女学院大学(正門までの距離)(約960m・徒歩12分)<エリア概念図>

  • 「いきいきした子」を育む市立甲東小学校
  • 自然豊かな環境が魅力の市立甲陵中学校
  • <市立甲東小学校(約480m・徒歩6分)>

  • <市立甲陵中学校(約1,870m・徒歩24分)>

保育園や幼稚園も住まいの近くに点在。

「友だちと共に主体的に遊ぶ、心豊かな子ども」の育成をめざす市立門戸幼稚園や、自主性・自発性の養成に力を入れている新甲東保育園など、近くに保育園や幼稚園が多く点在。子育て世代に選ばれている理由のひとつになっています。

  • <市立門戸幼稚園(約490m・徒歩7分)>

  • <新甲東保育園(約600m・徒歩8分)>

  • 家族が憩う、安らぎの場。身近に豊かな自然がある暮らし。
  • 【甲山森林公園】
    甲山とその山麓に広がる、約90%が樹林で覆われた森林公園。展望台や自然観察池、健康運動広場、野外ステージなどを備えているほか、野鳥観察のスポットとしても知られ、日本の都市公園百選にも選定されています。<甲山森林公園(約2,900m)>

  • 【武庫川】
    武庫川沿いの約7kmにわたり、遊歩道や芝生広場が整備された緑地。散歩やジョギング、憩いの場として多くの方に親しまれています。春には満開の桜が美しく川沿いを彩ります。<武庫川河川敷緑地(約1,400m・徒歩18分)>

Point 2 豊富な収納スペース

「収納」をはじめ、心地よく暮らしていただくため〈ジオ〉品質の工夫を細部に凝らしています。住まいの随所にお客さまの声を反映。特にご希望をいただくことの多い「収納」スペースは、暮らしを重ねるごとに増えていく荷物に対応できるよう工夫を凝らしました。

  • 全戸に大型収納設置
  • 平均10%超の収納率
  • 【ご夫婦の衣類がすっきり収まる収納スペース。】
    独自のお客さまアンケートを基にご夫婦の衣類の数を推算。全戸にウォークインクロゼット等の大型収納を設置し、収納のサイズやハンガーパイプの長さなどにこだわって、収納を設計しました。

  • 通常は約8%の収納率が一般的(弊社基準)ですが、本物件は空間を巧みに生かし、平均10%超の収納率を確保しています。

  • <参考写真>

  • <参考写真>

機能性を備えた収納スペース

2方向から出入りできるウォークスルークロゼット/ファミリークロークを一部住戸に採用。

  • Aタイプ<概念図>

  • Fタイプ<概念図>

  • 収納タイプ一覧と対応間取り
Point 3 「完成後販売」4つのメリット

不動産は一生を委ねるほどの高価な買い物です。完成した住戸を見比べて選べれば、納得した上で購入でき、住んでからもご満足いただけるはず。「完成後販売」はお客様の立場で考えた私たちの結論です。

「完成後販売」メリット1

【販売価格が抑えられる】
完成前販売では、棟外モデルルームの建設などにコストがかかりますが、完成後販売ではコストを削減できるため、完成前販売に比べ、販売価格を抑えることができます。

「完成後販売」メリット2

【眺望や周辺環境を確認できる】
階数や向きの違いで大きく変わるのが、“窓からの眺め”。完成前販売の場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成後販売はお部屋からの眺めを自分自身の眼で確認できるため、住んでから「思ったよりも、目の前の建物が高かった、近かった」などの誤算が起きません。

  • ※ 眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。Iタイプ<現地からの眺望(2021年5月撮影)>

  • 「完成後販売」メリット3
  • 陽当たりや風通し、 使い勝手を体感できる

    図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでも難しいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージできます。※ 眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。Hタイプ<現地からの眺望(2021年5月撮影)>

「完成後販売」メリット4

【共用施設やセキュリティを実際に確認できる】
エントランスなどの共用施設も実物を見ることが可能。駐車場や自転車置き場、エントランスから住戸までの動線などもしっかり確認できます。

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

  •  

販売スケジュール

価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

ジオ門戸厄神

竣工写真

販売概要

価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,898万円  71.37m2 3LDK+N ※Nは納戸です。 1戸(1階)

イベント

[完全予約制]実物お披露目会開催中

問い合わせ先

ジオ西宮北口 マンションサロン
電話番号:0120-921-800

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
※新型コロナウイルスの感染拡大状況や政府・自治体による要請により、営業日・営業時間が変更となる場合があります。詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

より詳しい情報をチェック!

今なら
すぐに

チェックした物件も一緒に資料請求できます

新築マンション検討者は平均6物件以上資料請求しています※1

最寄駅から新築マンションを探す

阪急今津線門戸厄神駅 近隣の駅から新築マンションを探す

最寄駅の路線から新築マンションを探す

この物件の不動産会社が取り扱い中の新築マンション

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
  • こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
    JavaScriptの設定を「有効」にする方法はこちら
Yahoo!不動産アプリをダウンロード