クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ

様々な生活スタイルに応える多彩なプランニング

• 【Position】
  羨望の地に初となる邸宅※「中海岸アドレス」×「第一種低層住居専用地域」

• 【Design】
  3つのラウンジを配した低層レジデンス

• 【Plan】
  様々な生活スタイルに応える全87邸、多彩なプランバリエーション

• 【Seaside】
  憧れの海を普段づかいに「茅ヶ崎海岸」徒歩5分

“初”※となる「中海岸アドレス」×「第一種低層住居専用地域」

現地周辺は、海沿いに広がる静穏な第一種低層住居専用地域の一角。建物の高さや建築用途に厳しい制限が加えられていることで、落ち着きのある住環境を実現しています。

• 【茅ヶ崎市中海岸アドレスで第一種低層住居専用地域に誕生する初めて※のマンションです】
  ・茅ヶ崎市アドレスの物件　95物件
  ・第一種低層住居専用地域の物件　10物件
  ・茅ヶ崎市中海岸アドレス本物件が初※
  ※「茅ヶ崎市中海岸アドレス」で第一種低層住居専用地域の新築分譲マンションは初となります。MRC・MIDSデータ（2021年3月）参照1995年5月～2020年4月の新築分譲マンション

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• ＜完成予想CG＞

• 都心と程よい距離を保つこの地だからできるゆとりのランドプラン。緑と陽光を感じて過ごす羨望の暮らし

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• ※出典:茅ヶ崎市HP、都市計画図より＜概念図＞

中海岸という羨望の地

多くの魅力を持つ中海岸。茅ヶ崎の潮風が吹き抜ける「サザン通り」が整備され、ミュージシャンのライブ会場としても人気の「茅ヶ崎公園野球場」や花火大会が行われる「サザンビーチちがさき」などもエリア内です。

• 陽光溢れる南向きの海

  現地最寄りとなる茅ヶ崎海岸一帯の海岸線は、まばゆい陽光を正面から浴びる南向きの砂浜が続くポジション。サーフィンなどのマリンスポーツや散策を思うがままに楽しめる環境です。＜サザンビーチちがさき（約550m・徒歩7分）＞

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• 用途地域による制限

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• ※出典:茅ヶ崎市HPより

• 本物件は建ぺい率50％容積率100％で※ゆとりの配棟

  敷地の50％を植栽や通路などに費やしており、余裕のある落ち着いた建物に
  なっています。
  ※建ぺい率とは土地（敷地）の面積に対する建物の水平投影面積の割合です。容積率とは土地（敷地）の面積に対する建物の延べ面積の割合です。＜概念図＞

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テレワークにも対応できるワークスペース

［sv-B3 type］3LDK＋WS＋3WIC

・住居専有面積 70.89m²
・バルコニー面積 10.80m²
テレワークにも対応のワークスペース　3つのウォークインクローゼットを設置

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• WS＝ワークスペース　WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（sv-B3タイプ）＞

ワークスペース

テレワークにも対応できるカウンター付きのワークスペース。生活スペースと分けることでONとOFFの切り変えがしっかりできます。

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• Work Space＜モデルルーム写真（ov-C1タイプ有償設計変更プラン・販売済）＞

• 日々の暮らしに上質を心から満たされるゆとりある空間

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• Living-dining＜モデルルーム写真（ov-C1タイプ有償設計変更プラン・販売済）＞

キッチン

すっきり、たっぷりの収納に、使いやすさを追求した機能的なシステムキッチン。生活のクオリティをより高めてくれます。

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• Kitchen＜モデルルーム写真（ov-C1タイプ有償設計変更プラン・販売済）＞

ベッドルーム

明るさと上質を感じるやすらぎの空間。心から暮らしやすさと癒しを感じる日々がはじまります。

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• Bedroom＜モデルルーム写真（ov-C1タイプ有償設計変更プラン・販売済）＞

インナーガレージ

玄関とひとつながりとなっている利便性の高いスペース。趣味の空間や、季節物の収納など、ライフスタイルや趣味・嗜好に合わせて使えます。

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• Inner garage＜モデルルーム写真（ov-C1タイプ有償設計変更プラン・販売済）＞

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• Walk in closet＜モデルルーム写真（ov-C1タイプ有償設計変更プラン・販売済）＞

• Bathroom＜モデルルーム写真（ov-C1タイプ有償設計変更プラン・販売済）＞

• Powder room＜モデルルーム写真（ov-C1タイプ有償設計変更プラン・販売済）＞

ゆとりの配棟に3つのラウンジ

• 【非日常を愉しむ3つのラウンジ】
  憩い、寛ぎ、交流するためのオープンシェアラウンジ。仕事に集中できるワークラウンジ。海の余韻に浸れるシーサイドラウンジ。ご自宅とは質の異なる豊かな時間を共用空間で過ごせます。

• 【敷地を贅沢に使った個性的な4棟配棟】
  約6,332m²の敷地を贅沢に使い、緑溢れる＜フォレストヴィラ＞。中心に位置する＜セントラルヴィラ＞。海寄りの＜オーシャンヴィラ＞。共用施設の集まる＜サザンヴィラ＞と異なる4つの住棟をレイアウトしました。

• 【自然素材が織りなす凛々しき佇まい】
  木や石積みなどを多用することで、邸宅感のある上質な質感と色合いを演出。波のような凸凹あるバルコニーの横格子の手摺りがアクセントを添え、リゾート感を放っています。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• シーサイトラウンジ＜完成予想CG＞

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• ＜敷地配置図＞

Chigasaki life style

「茅ヶ崎」には新しい暮らしの風景がある。

青く透き通った美しい海がある。毎日に寄り添う素敵なショップがあり、多くの人を魅了する食文化がある。

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• ＜茅ヶ崎海岸（約380m・徒歩5分）＞

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• ＜概念図＞

• 個性的な通りに連なる、オシャレなショップ。ここは、歩くたびにお気に入りに出会える街

• ［サザン通り］「茅ヶ崎」駅からサザンビーチ方面に伸びる賑やかな通り。通り沿いには、地元出身のバンドの曲名がかかれたプレートもあります。

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• ＜Kaimuki Grill（約740m・徒歩10分）＞

• ＜タイゾーベーカリー（約460m・徒歩6分）＞

• ［雄三通り］俳優で歌手の加山雄三氏の生家があったことにちなみ付いた名称。グルメやショップのほか、スーパーやクリニックなども並ぶ利便性の高い通りです。

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• ＜オステリア エ ボッテガ エッセ（約970m・徒歩13分）＞

• ＜ショアリビング（約770m・徒歩10分）＞

• ［高砂通り］図書館本館や緑潤う「高砂緑地」などがあり、このあたりでも古くからある通りのひとつ。別荘地として名を馳せたこの街の歴史を感じられる、落ち着いた雰囲気が魅力です。

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• ＜ザ・サーカス（約890m・徒歩12分）＞

• ＜ターナーダイナー茅ヶ崎店（約940m・徒歩12分）＞

• ［鉄砲道］江戸時代、このあたりの海岸沿いには鉄砲場がありました。雰囲気のよいレストランや人気店も並ぶ、オシャレな通りです。

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• ＜ぐるぐるDining（約620m・徒歩8分）＞

• ＜プレンティーズ茅ヶ崎本店（約770m・徒歩10分）＞

共用の施設、サービス 詳細を見る

• すっきり・たっぷりの収納に、使いやすさを追求した機能的なシステムキッチン

• 使い勝手の良い3口ガラストップコンロ
• 食器洗い乾燥機
• ホーローキッチンパネル※

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• ガスコンロは3口でガスコンロトップは、透明感が美しく高級感があり、耐久性・耐熱性に優れ、お手入れ簡単なガラストップ仕上げです。＜参考写真＞

• 食器洗い乾燥機には引き出し式を採用しました。引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。また、静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。＜参考写真＞

• 汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。※ガスコンロ横壁等一部壁に設置＜参考写真＞

• 横浜へ、東京都心へ、程よい距離感

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• ※各路線で最短の所要時間を算出しています。乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれません。
  ※「ジョルダン」時刻表を参考に作成しています。2021年4月16日現在
  ※通勤時＝目的駅に8:30～9:30着、日中時＝目的駅に9:31～18:00着としています。＜交通案内図＞

• ビジネスから休日の観光地まで、思いのまま

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• ＜概念図＞