マークネクスト高宮

この物件は成約プレゼントの対象です

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• ※応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2021年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 常に進化する「高宮」に、新しい景観と快適を。

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• ＜現地周辺の写真（2021年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 西鉄「高宮」まで徒歩5分、福岡市南区エリア最大級※3全111邸。

  西鉄高宮駅へ徒歩5分のアクセス、福岡市南区エリア最大級※3のスケールを誇り「マークネクスト高宮」。これからの暮らしの快適や安心を目指した共用施設「KATTE」や、新しい試みとなるバス停（徒歩1分）と連動した「デジタルサイネージ」などを提案。西日本鉄道と三菱地所レジデンスの“高宮を一新させる”という想いが、このプロジェクトに注がれています。
  ※3 福岡市南区エリア最大級とは、2000年～2021年5月までに福岡市南区の駅徒歩5分以内で供給された新築分譲マンションとして総戸数が最大であることを示します。（2021年5月　株式会社九州産業研究所調べ）外観＜完成予想CG＞

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• ＜現地周辺の写真（2021年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

• 大池通りにひときわ際立つエントランス。角地を彩り、安らぎの開放空間へと誘います。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

陽光と緑の眺めを抱く吹抜けのエントランスホール。

2層吹抜けの高い天井が、訪れる方の心を解き放つエントランスホール。大型ガラス窓がさらなる開放感を演出し、緑の景色や日差しが優しく迎え入れます。夜には異なる表情を見せ、木調ルーバーからの柔らかな灯りが落ち着きを演出、都市生活を象徴する迎賓の空間です。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

車寄せのある迎賓のサブエントランス。

サブエントランスにも、邸宅を物語るしつらえを。チェーンゲートで守られた駐車場へ進むと、木調のワイドな庇が迎え入れ、車寄せとしてご利用いただけます。雨に濡れにくいので、車からの乗り降りや荷物の積み下ろしに便利です。

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• サブエントランス＜完成予想CG＞

• 次代のライフスタイルを見据えた充実の共用部

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

マークネクストならではのパブリックスペース。

宅配物の急増や在宅ワークの普及などこれからの時代を見据え、新しい機能を持たせた複合型ラウンジをご用意しました。大型プロジェクトならではの魅力的な共用空間です。

• プライベートに使える各戸専用宅配ボックス　フルタイムマイボックス

  ポストと宅配ボックスの機能を一体化した各住戸ごとの専用宅配ボックス「フルタイムマイボックス」を、全111戸分確保しました。通常の宅配ボックスのように共有することなく使え、特定の運送会社（ヤマト運輸・佐川急便・日本郵便）のみ預け入れが可能です。また、大型荷物用に共用宅配ボックスも設置しています。※特定運送会社3社のうちご協力いただける業者のみとなります。※運送会社の方が預け入れの際は、郵便受の扉は開きません。＜参考写真＞

  ・各戸専用ボックスを111個設置＋より大きな荷物等を受け取れる共用ボックスを18個設置
  ・各戸専用ボックスは一つのボックスで複数の荷物が保管可能

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• 様々な機能をシェアする現代版“お勝手”KATTE（カッテ）

  KATTEとは、作業場（カウンター）がある共用エントランス（ラウンジ）の名称です。日常の買い物にも幅広く利用される宅配システムに対応し、宅配物をその場で開梱できる仕組みが生活利便性を高めます。＜完成予想CG＞

  宅配物をその場で開梱できる「KATTEカウンター」

  「KATTEカウンター」では郵便物や宅配物の開梱・仕分けができ、その場で紙類や段ボールを共用ゴミボックスに捨てることが可能です。住まう方同士の挨拶や会話も自然に生まれるスペースです。
  ・［シェアリングボックス］開梱に役立つハサミなどの道具を揃えた「シェアリングボックス」を完備。道具を持ち込む必要がなく、帰りに気軽に立ち寄ることができます。
  ・［住まう方の交流をサポートする掲示板］居住者の方が常に行き来する空間を有効利用し、掲示板スペースを確保しました。「不用品を譲ります」「サークルの参加者募集」などの貼り紙を貼ることで、ちょっとしたコミュニケーションのきっかけづくりをサポートします。

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バスの運行状況がわかる便利なデジタルサイネージを設置

マンションの目の前に西鉄バス「野間四角」バス停があり、サイネージはそのバス停とリンクしてバスの運行状況を知らせます。雨の日など到着時間に合わせて出かけられるので便利。ニュース・天気予報なども配信し、ご入居者の円滑な暮らしをサポートします。

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• バスの運行状況などを表示するラウンジのサイネージ＜完成予想CG＞

個別ブースで在宅ワークや学習を　コワーキングスペース

自宅ではなかなか集中できない在宅ワークや読書、学習などを行えるコワーキングスペースをラウンジに設置。個別ブースで仕切られているため集中力が高まり、気兼ねなく利用できます。

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• コワーキングスペース＜完成予想CG＞

• 3面道路の開放的な角地を活かし、暮らしやすく安心な敷地を計画しました。

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• ＜敷地配置図＞

• 【（1）緑豊かな高宮と共鳴する、四季を感じるアプローチ。】
  街角を彩る潤いの景観として、常緑樹や落葉樹を効果的に配した植栽帯を採用。緑の景色に見送られ迎えられる歓びが、歳月を経てさらに高まります。

• 【（2）個別ブースで在宅ワークや学習を コワーキングスペース】
  自宅ではなかなか集中できない在宅ワークや読書、学習などを行えるコワーキングスペースをラウンジに設置。個別ブースで仕切られているため集中力が高まり、気兼ねなく利用できます。

• 【（3）寛ぎやコミュニティ、バス待合スペースとして ソファラウンジ】
  優しい日差しに包まれ緑を眺めながら寛げるソファスペースは、木調を中心に設えた落ち着いた空間です。ちょっとした休息やバス待ちの時間を心地よく演出。住まう方同士の会話や情報交換などコミュニティもサポートします。
  ［バスの運行状況がわかる便利なデジタルサイネージを設置］マンションの目の前に西鉄バス「野間四角」バス停があり、サイネージはそのバス停とリンクしてバスの運行状況を知らせます。雨の日など到着時間に合わせて出かけられるので便利。ニュース・天気予報なども配信し、ご入居者の円滑な暮らしをサポートします。

• 【（4）新設されるバス待合スペース】
  「野間四角」バス停の前に、マンションと一体化した新しい屋根付のバス待合スペースを設けます。待ち時間を快適に過ごせるように配慮しました。
  

• 【（5）お好きなタイミングでゴミ出し 24時間対応のゴミ置場】
  建物内から24時間ゴミ出しができる便利なゴミ置き場を設置しています。生ゴミなどを室内に長時間置いておく必要がないため、清潔で快適な住まいを保ちやすくなります。

• 【（6）セキュリティを高めるチェーンゲート】
  駐車場入口には、リモコンで操作ができるチェーンゲートを採用。契約車以外の進入を防ぐので、愛車を安心して保管できます。

• 【（7）雨に濡れない屋内駐輪場】
  雨風の影響を受けない屋内に駐輪場を確保しセキュリティに配慮。自転車のコンディションも良好に保ちやすくなります。※一部屋外

• 【（8）散歩帰りの足を綺麗にするペット足洗い場】
  1階にはペット専用の足洗い場を完備。家族の一員であるペットとの暮らしも快適に楽しんでいただくことができます。※ペットの飼育には制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。

立地、周辺環境 詳細を見る

高宮の中枢で、豊かな利便性と安らぎの日々が始まる。

悠久の邸宅地では、成熟した住環境が暮らしにゆとりをもたらします。静謐な緑と洗練された情景が折り重なり、住まう方と共鳴することで街の品格は培われます。

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• ＜福岡銀行高宮支店（約190m・徒歩3分）＞

• ＜西日本シティ銀行高宮支店（約220m・徒歩3分）＞

• ＜福岡野間郵便局（約370m・徒歩5分）＞

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• ＜南体育館（約870m・徒歩11分）＞

• ＜南区役所（約1,270m・徒歩16分）＞

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• Takamiya Area Map＜概念図＞

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• （1）＜ボンラパス高宮店（約220m・徒歩3分）＞

• （2）＜にしてつストア高宮店（約330m・徒歩5分）＞

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• （3）＜サニー野間店（約400m・徒歩5分）＞

• （4）＜パセオ野間大池（約1,500m・徒歩19分）＞

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• （5）＜玉川小学校（約660m・徒歩9分）＞

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• （6）＜高宮えがおほいくえん（約370m・徒歩5分）＞

• （7）＜春吉中学校（約630m・徒歩8分）＞

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• （8）＜筑紫丘高等学校（約740m・徒歩10分）＞

• （9）＜第一薬科大学（約430m・徒歩6分）＞

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• （10）＜野間大池公園（約1,300m・徒歩17分）＞

• （11）＜福海公園（約380m・徒歩5分）＞

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• （12）＜野間コミュニティ道路（約60m・徒歩1分）＞

• （13）＜高宮通り（約50m・徒歩1分）＞

• （14）TRENT高宮店（約400m・徒歩5分）

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• （15）＜ハニー珈琲高宮店（約220m・徒歩3分）＞

• （16）＜マヌカンピス高宮店（約140m・徒歩2分）＞

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• （17）＜イタリアン食堂 Sacco（約400m・徒歩5分）＞

• （18）＜ブランジェカイチ（約400m・徒歩5分）＞

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• （19）＜Cheezecake and curry shop　townz（約260m・徒歩4分）＞

• （20）＜凛丹 打鉄老舗（約1,080m・徒歩14分）＞

• ※1福岡市南区エリア最大級とは、2000年～2021年5月までに福岡市南区の駅徒歩5分以内で供給された新築分譲マンションとして総戸数が最大であることを示します。（2021年5月 株式会社九州産業研究所調べ）