シティハウス南大塚テラス

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【住友不動産のマンション】JR山手線「大塚」駅徒歩5分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分の駅近という贅沢。駅前の喧騒から一歩離れた立地に誕生する16階建て、全戸南西向きプライベートレジデンス。大型商業施設が揃い、再開発も盛んなビッグターミナル池袋が生活圏内。

  • 駅徒歩5分以内

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物件のコンセプト

落ち着いた住環境に寄り添う 魅力の山手線内側に住まう

都心の主要駅を繋ぐ山手線の駅を最寄りとし、東京都全体の約2.9%※しかない限られた山手線の内側立地に住まう魅力。それは、都心直結の交通利便の高さと、歴史や伝統に育まれた落ち着きのある住環境を享受できることです。さらに大型商業施設が集積する池袋エリアを庭にしながら、賑わいと寛ぎを手中にするJR山手線「大塚」駅徒歩5分の駅近に恵まれ、街並みに際立つ意匠で誕生する「シティハウス南大塚テラス」。快適な日常を謳歌する暮らしが、ここから始まります。

  • ※東京都総面積約2,193.96km2とJR山手線内側面積約63.0km2から計算した数値です。出典元:東京都ホームページおよび国土交通省ホームページより(2021年3月現在)<現地周辺の写真(2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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伝統に育まれてきた街

大塚は数々の歴史と潤いに包まれ人々に愛されてきた伝統ある地。周辺には伝統に育まれてきた歴史ある「六義園」や「小石川植物園」、文教の系譜を誇る名門校※1など文教薫る落ち着いた環境が広がっています。

  • <六義園(約2,010m)>

  • 歴史と潤いに包まれた、文教薫る「大塚」エリア。
  • <概念図>

  • (A)大塚公園
  • (B)天祖神社
  • (C)東福寺
  • 16世紀~17世紀のイタリア・ルネサンス式庭園の様式の流れを汲む、いわゆる「テラス」やケヤキなどの大木に囲まれた「自由広場」、高さ4mのシャンパングラスの形をした台の「大噴水」など、歴史とともにモダンなデザインが特徴の1928年に開園した公園です。<大塚公園(約690m・徒歩9分)>

  • 約600年前に、豊島氏中興の祖である豊島景村が巣鴨鎮護の神として、伊勢の皇大神宮の御分霊を勧請したことが始まりとされている神社です。<天祖神社(約390m・徒歩5分)>

  • 戦国時代に再興したと伝えられ、江戸時代(1691年)に当地へ移り山門石段の左右には往時を偲ぶ庚申塔、疫牛供養塔などがあるお寺です。<東福寺(約390m・徒歩5分)>

  • (D)護国寺
  • (E)六義園
  • (F)教育の森公園
  • 五代将軍徳川綱吉が、その生母、桂昌院の発願により開山。江戸の面影を今に伝える当寺の姿は、昔も今も変りなく親しまれています。<護国寺(約1,420m)>

  • 「六義園」は造園当時から江戸を代表する名園の一つで、五代将軍徳川綱吉の下で勢力を振るった柳沢吉保が七年の歳月をかけて造った回遊式庭園です。<六義園(約2,010m)>

  • 旧東京教育大学(現在の筑波大学)の跡地に、昭和61年に開園。緑ゆたかなこの公園は、憩いの場となっているとともに、防災機能を持っています。<教育の森公園(約1,260m)>

  • (G)小石川植物園(約1,300m)
  • (H)椿山荘(約2,560m)
  • 正式には東京大学院理学系研究科附属植物園という名称です。江戸の人々を助ける薬を育てる目的で、幕府が開いた小石川御薬園が元になっています。今は広く一般植物も栽培されており、多くの人々に親しまれています。

  • 1878年、美しい自然に覆われたこの場所は「椿山荘」と命名されました。明治の元勲山縣有朋公が庭園と邸宅を構え、高い空と椿をはじめとする木々の間を抜ける風光が時々刻々と変化する様子に感慨を覚えながら、多くの方々をもてなしていました。訪れる人々を魅了するもてなしの庭園の始まりです。

名門校※1を身近に見据える「大塚」。

江戸時代から多くの文人墨客が足跡を残し、明治時代には現在の東京大学(約3,550m)やお茶の水女子大学(約1,340m)、筑波大学(約1,090m)などの前身校が建学。日本の文教の伝統を物語っています。そして「大塚」は今もなお、名門と称される最高学府から附属の小中高校、幼稚園などを身近に見据えるポジションです。

  • ※1.名門校とは、筑波大学附属小学校(約1,090m)・附属中学校(約1,870m)・附属高等学校(約1,870m)、お茶の水女子大学(約1,340m)・附属小学校(約1,340m)・附属幼稚園(約1,340m)、東京学芸大学附属竹早幼稚園(約2,680m)・附属小学校(約2,520m)・附属中学校(約2,520m)、豊島岡女子学園 中学校・高等学校(約1,960m)、学習院幼稚園(約3,040m)のことです。<概念図>

  • (1)お茶の水女子大学附属小学校
  • (2)筑波大学附属小学校
  • (3)東京学芸大附属竹早小学校
  • <お茶の水女子大学附属小学校(約1,340m)>

  • <筑波大学附属小学校(約1,090m・徒歩14分)>

  • <東京学芸大附属竹早小学校(約2,520m)>

  • (4)豊島岡女子学園 中学校・高等学校
  • (5)学習院幼稚園
  • <豊島岡女子学園 中学校・高等学校(約1,960m)>

  • <学習院幼稚園(約3,040m)>

先進の流行とエンターテインメントが融合した街

池袋駅を中心に大型商業施設をはじめ、複合施設サンシャインなど多彩なエンターテインメント施設が融合する池袋。

  • SEIBU
  • TOBU
  • ファッションブランドが充実した西武 池袋本店<西武 池袋本店(約2,100m・徒歩27分)>

  • 都心有数の売り場面積を有する東武百貨店 池袋店<東武百貨店 池袋店(約2,250m・徒歩29分)>

  • PARCO
  • LUMINE
  • レディースのお買い物におすすめの池袋パルコ<池袋パルコ(約2,070m・徒歩26分)>

  • 便利な駅ナカで開放的な吹き抜け空間を持つ池袋ルミネ<池袋ルミネ(約2,370m・徒歩30分)>

  • Shopping
  • Public Facility/ Bank
  • <まいばすけっと 大塚駅南店(約260m・徒歩4分)>

  • <りそな銀行 池袋支店大塚出張所(約240m・徒歩3分)>

  • Education
  • Park/ Leisure/ Culture
  • <南大塚保育園[公設民営・認可](約240m・徒歩3分)>

  • <天祖神社(約390m・徒歩5分)>

  • Hospital
  • <一心病院[総合](約490m・徒歩7分)>

  • <東京都立大塚病院[総合・救急](約640m・徒歩8分)>

暮らしやすい都市へと進化する池袋

「まち全体が舞台の誰もが主役になれる劇場都市」という斬新な構想のまちづくりを進めている豊島区。都市の魅力を高める目標を積み上げながら国内外の人々から選ばれる都市づくりを具現化する新しいコンセプトの施設が次々に具体化しています。

  • <概念図>

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ギャラリー

  • イメージ画像

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販売スケジュール

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

シティハウス南大塚テラス

完成予想CG

販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  55.18m2~67.22m2 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

イベント

[マンションをWEBで見学]オンライン見学会
<Point>
・外出を控えている方、遠方にお住まいの方におすすめ。
・実際にご来場しているかのような体験が可能に。

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

総合マンションギャラリー池袋館
電話番号:0120-338-296

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00 定休日 : 毎週水曜日(年末年始は休業) 
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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