ハイムスイート新守谷

日常にやすらぎを

• 毎日を軽やかに暮らすための工夫がいっぱい。「ハイムスイート新守谷」のデザイン・ランドスケープ。

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• 建物外観＜竣工写真（2022年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

毎日を出迎える、上質なエントランスアプローチ。

エントランスアプローチでは、素材感の伝わる御影石を壁面に採用し、住む方をお迎えするに相応しい空間を心がけています。また、エントランス上階の住戸では、コーナー部にガラス窓を設置し、小庇を回すことで、エッジの効いたシャープな表情を創り出しています。

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• ＜竣工写真（2022年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

FACADE DESIGN ＆ MATERIALS

外壁面はホワイトを基調とし挿し色でアースカラーを効かせ、スタイリッシュなデザインを目指しました。バルコニー面では乳白ガラス手摺をメインに横ルーバー手摺を規則正しく設え、柔らかな印象を演出しています。

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• ＜竣工写真（2022年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

• ゆとりのランドプラン。爽快の前面開放。

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• ＜敷地配置図＞

Plus SUITE（プラススイート）

学ぶ・楽しむ・くつろぐ。共用スペースがある暮らし。

「ハイムスイート新守谷」には、専有部以外にも心地よく過ごせる場所がたくさん。趣味・仕事・勉強・ちょっとした集まりにぴったりの共用施設で、暮らしに快適を＋1。

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• 共用部＜概念図＞

（1）SUITE LOUNGE スイートラウンジ

大人数でも利用可能なコミュニティスペース。キッチンもあるので、ちょっとしたパーティや食事会、ティータイムにはお庭で寛いだりできるスペース。フラワーアレンジメントなど水を使う趣味の講習会など使い方思いのまま。

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• ＜竣工写真（2022年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

（2）SUITE BASE スイートベース

環境を変えて集中できる、書斎のように使えるスペース。無線LAN接続で高速ネット環境を実現します。お庭にも出ることができ、休憩スペースとしても使用できます。

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• ＜竣工写真（2022年3月撮影）　※一部CG加工あり＞

（3）SUITE STUDIO スイートスタジオ

部屋全体が防音仕様になっており、思いっきり歌いたい、しっかり楽器の練習をしたいなど、マンションではなかなか出来なかったことも、スイートスタジオでなら大丈夫。心おきなく愉しんでいただけます。

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• ＜竣工写真（2022年3月撮影）＞

家族みんながゆったり過ごせる、充実のプランニング。

平均82m²超、ゆとりのワンフロア。収納充実で家中スッキリ。

「ハイムスイート新守谷」は平均82m²超。リビングも、それぞれの居室も、家族みんながゆったり過ごせる広さを確保。「ハイムスイート新守谷」だからこそ叶う、ゆとりある設計です。

［C type］3LDK＋N＋2WIC＋SUITE SPACE

・専有面積/82.50m²（約24.95坪）
・バルコニー面積/12.50m²（約3.78坪）

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• WIC…ウォークインクロゼット　N…納戸　PS…バイプスペース　MB…メーターボックス＜間取り図（Cタイプ）＞

• 【（1）4タイプからセレクトできる＋1のスペース SUITE SPACE スイートスペース※】
  作業スペースがあれば。書斎があれば。もう一部屋あれば。4つのタイプから自分のスタイルに合った＋1のスペースをセレクトすることができます。※一部住戸を除く。※書斎プラン、パウダールームプラン、ユーティリティプランは有償となります。詳しくは係員へお問い合わせください。

• 【（2）開放感のあるフレタスキッチン】
  リビング・ダイニングとの一体感があるフルオープンキッチン。ガスコンロ前面の壁を無くしてガラスオイルガードを設置し、薄型レンジフードを採用。ダイニング側のテーブルの高さにコンセントを配置するなど、デザイン性・リビング側との対話のしやすさに特化しています。素材やお手入れのしやすさにも配慮しています。

• 【（3）すっきり片付くたっぷり収納 2WIC＋布団クロゼット】
  豊富な収納量と使いやすさで、衣類やバッグ、布団など、様々なアイテムをスッキリと整理できます。

• 【（4）洗面室とキッチンが隣接のスムーズ家事動線】
  スムーズ動線で効率UP。キッチンは対面式なので、料理をしながらリビングで遊ぶ子どもを見守ることができます。

• 【（5）暮らしに合わせた間取りにできるスライドドア】
  スライドドアの開閉により、様々なシーンに合わせた使い方が可能に。

• 【（6）スッキリとした室内を実現 耐震壁内蔵梁】
  室内に突起状に張り出す梁を壁の中に埋め込むことで、天井などをフラットにすることができます。※A、B4階、Br、C5階、Cr、Cw、F、Fg、G、Gg、H、Hg、O、Ogタイプを除く

• （7）バルコニー側の柱を室外に出したアウトフレーム工法

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• （8）開放的な空間を実現する高さ約2.2mのハイサッシ・奥行約2.0mのバルコニー＜概念図＞

• ※SUITE SPACE（スイートスペース）は計画変更で居室にする予定です。※掲載の仕様は、タイプにより採用されていない場合があります。※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、施工上やむを得ない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します

大きな空をひとり占め。 ルーフバルコニー付プラン。

• 家族で過ごす時間も自分時間も。爽やかさ満点のバルコニータイムを存分に愉しんで。

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• ※眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。※ルーフバルコニーの使用には細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。ルーフバルコニー（Brタイプ）＜完成予想CG　※現地5階相当からの眺望（2021年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 【［Br type］4LDK＋N＋3WIC】
  専有面積 100.19m²（約30.30坪）
  バルコニー面積/16.30m²（約4.93坪）
  ルーフバルコニー面積/33.86m²（約10.24坪）

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• WIC…ウォークインクロゼット　N…納戸　PS…パイプスペース　MB…メーターボックス＜間取り図（Brタイプ）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 広大な公園も近くにたくさん。毎日のお散歩や休日のレジャーにも嬉しい緑が豊かな環境。

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• ＜四季の里公園（約2,270m）＞

• ＜絹の台桜公園（約1,730m）＞

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• 【Moriya Terrace】
  公園隣接の商業施設。公園に接したテラスでお茶を愉しんだり、日々のお買い物に便利なショッピングモールです。＜Moriya Terrace（約590m・徒歩8分）＞

• 【立沢公園】
  広大な緑の芝生が気持ちいい立沢（たつざわ）公園は、遊具やテニスコートもある市民憩いの公園。お弁当を持参するもよし、隣接のMoriya Terrace （守谷テラス）でランチもいいですね。＜立沢公園（約570m・徒歩8分）＞

交通アクセス 詳細を見る

秋葉原へ34分、東京駅へ38分。都心への好アクセスも魅力。

都心への通勤、通学も快適アクセスでストレスフリー。最寄駅「新守谷」駅から つくばエクスプレス始発 快速停車駅「守谷」駅へ1駅3分

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• ※1日中平常時・通勤時/関東鉄道常総線・取手行利用 ※2日中平常時・通勤時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス快速・つくば行利用 ※3日中平常時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス快速・秋葉原行利用 ※4通勤時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス区間快速・秋葉原行利用 ※5日中平常時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス快速・秋葉原行利用 ※6通勤時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス区間快速・秋葉原行利用 ※7日中平常時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス快速・秋葉原行利用、秋葉原よりJR京浜東北・根岸線快速・磯子行利用　※8通勤時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス区間快速・秋葉原行利用、秋葉原よりJR京浜東北線・蒲田行利用　※9日中平常時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス快速・秋葉原行利用、北千住より東京メトロ千代田線・代々木上原行利用 ※10通勤時/関東鉄道常総線・取手行利用、守谷よりつくばエクスプレス区間快速・秋葉原行利用、北千住より東京メトロ千代田線・代々木上原利用 ※掲載の電車所要時間は日中平常時または通勤時または通勤時の最短時間です。乗換え・待ち時間等は含まれておりません。※掲載の電車所要時間は駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2021年3月版調べを基に算出しています。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。＜交通案内図＞

自動車約3分の谷和原I.C.から広がる好アクセス。

休日のご家族でのレジャーや、ビジネスなど都心への移動もスムーズなカーアクセス。

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• ※掲載の情報は2021年4月時点のものです。＜交通案内図＞