グランドメゾン大須 ザ・タワー（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
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専有面積
109.97m²
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入居時期
即入居可（※諸手続き完了後）
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【THE ART MAISON】邸宅であり、作品である。
＜物件のおすすめポイント＞
（1）松坂屋名古屋店 徒歩8分。
（2）空調とカーペットを配したホテルライクな内廊下
（3）1R～3LDK、30m²～130m²台。貴方が求める一邸は、ここにある。
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またお電話番号のご記入をいただくと、スムーズなご案内となります。
購入者の声（レビュー）128件
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また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ガラストップガスコンロ「DELICIA」
ヒートオフ構造やスモークオフ機能を採用し、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。＜参考写真＞
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天然御影石カウンタートップ
カウンタートップには格調高い天然御影石を採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。＜コンセプトルーム写真＞
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ハンスグローエ社製浄水器一体型水栓
キッチンの水栓には、浄水器一体型ハンスグローエ社製の水栓を採用。機能性・デザイン性に優れています。＜参考写真＞
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ユーティリティシンク
3層の立体的なシンクで「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」を効率的に行うことができるユーティリティシンク。水切りプレート、洗剤置きは標準装備です。＜コンセプトルーム写真＞
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メラミン化粧板収納扉
耐磨耗性、耐水性、耐熱性に優れたメラミン化粧板を扉の表面に加工しています。メラミン化粧板は水にも強いのでお手入れが簡単です。＜コンセプトルーム写真＞
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スイング包丁差し
シンク手前のデッドスペースを有効活用した包丁差しです。ソフトオープンやチャイルドロック機能もあるので安心です。＜コンセプトルーム写真＞
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ステンレス製整流板付ワイドレンジフード
スッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、油はねなどの捕獲率も高まりました。※タイプによりレンジフードの形状は異なります。＜参考写真＞
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ビルトイン食器洗浄乾燥機
洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。節水・省エネも実現します。＜コンセプトルーム写真＞
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天然御影石カウンタートップ
カウンタートップに天然御影石を採用した洗面化粧台には、スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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天然御影石（三面鏡下）
洗面化粧台の三面鏡下部分には天然御影石を標準装備。美しく過ごすための上質な時間を引き立てます。＜コンセプトルーム写真＞
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リモコン（スマートデザイン）
シンプルでスタイリッシュなデザイン。操作ボタンの表示もわかりやすくどなたでも使いやすいリモコンです。＜コンセプトルーム写真＞
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吊戸収納
サニタリー用品の買い置きスペースに役立つ吊戸収納をご用意。収納物を見せない扉付です。＜コンセプトルーム写真＞
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人感センサー
人を感知して自動で照明をON/OFFする人感センサー。離れると消灯するので、消し忘れの心配がありません。＜コンセプトルーム写真＞
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スライドバー兼用握りバー
シャワーヘッドの位置を調整できるスライドバーと立ち座りをサポートする手摺を1本にまとめた1台2役タイプです。＜コンセプトルーム写真＞
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LEDダウンライト
浴室の天井に埋め込んだダウンライトが上質なバスタイムを演出。長持ちするLED照明を採用することで付け替えの手間も減らします。＜コンセプトルーム写真＞
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浴室換気暖房乾燥機
暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えているので、入浴を快適にするほか、洗濯物も乾かせます。＜コンセプトルーム写真＞
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ソフトクローズ機構の引き戸
室内の引き戸は、閉めた時の不快な衝撃音を抑え、跳ね返りを防ぐソフトクローズ機構を採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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ドアのセットバック
廊下に面する外開き扉を室内側にずらして設置。レバーハンドルが廊下に極力突き出さないようにセットバックし、けがなどを防ぐ配慮をしています。※廊下突き当たりの扉を除く。＜コンセプトルーム写真＞
共用（部分）
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24時間セキュリティシステム（ALSOK）
ALSOK（綜合警備保障）と提携した、24時間365日対応のセキュリティシステムを導入。各住戸内の戸別監視（熱感知、押しボタン）から共用部の機械監視に至るまで、万一に備えて、速やかにかつ適切な対処体制を整えています。
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防犯カメラ
エントランス、駐車場、自転車置場、エレベーター内など、敷地内の要所に防犯カメラを設置。犯罪抑止の効果を発揮します。※防犯カメラは、管理組合にてリースとなります。＜参考写真＞
構造、工法
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場所打ちコンクリート杭
住棟建物の地下約3.9mまで基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には最大軸径約1,700mmの場所打ちコンクリート拡底杭を安定した支持層に23本打ち込んでいます。※掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。＜概念図＞
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鉄筋コンクリートの劣化対策
中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床（内部）は約30mm、柱・梁（外部）は約40mmとしています。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。＜概念図＞
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コンクリート強度
構造強度と耐久性に配慮して、設計基準強度は約36～60N/mm²としました。これは1m²あたり約3,600t～6,000tの圧縮に耐える強さを示しています。※主にコンクリート部材の設計において基準となる強度のことです。※住棟以外の建物、外構等の一部のコンクリートを除きます。＜概念図＞
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Low-E複層ガラス
夏は日射を反射し、冬は屋内の熱を外に逃がしにくいLow-E複層ガラスを採用しています。遮熱・断熱性能が高いので、結露の抑制や、冷暖房効率の向上、CO2排出量削減につながります。※住戸のみ＜概念図＞
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二重天井
各住戸はコンクリートスラブの下に空気層を設けた二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。また専有部間（玄関・水廻り等の一部除く）のボイドスラブ部分は約250mm～310mmを確保しています。※在来スラブ部分につきましては約200mm以上となります。※共用部除く。＜概念図＞
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水廻りの遮音性能
リビング・ダイニング、キッチン、洋室と接するトイレの壁には、石膏ボードを床からスラブまで二重に施工し、グラスウールを充填した遮音壁を採用しています。※一部除く。＜概念図＞
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住戸境の壁
各住戸の戸境壁は乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。※一部除く。＜概念図＞
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住宅性能評価書
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。また、数回の現場検査を経て竣工時に交付される「建設性能評価書」も取得する予定です。これらの評価書が、確かな住宅性能の証になります。
問い合わせ先
「GM BASE NAGOYA」
電話番号：0120-758-337
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
※携帯電話からでもおかけいただけます。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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外観が素敵と感じました。植栽や車寄せがあり、豪華に感じました。地域で目立っていたことに惹かれました。