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完成予想CG
完成予想CG
県立行田公園(約160m・徒歩2分)
ウエルシア船橋行田店(約10m・徒歩1分)
モデルルーム写真(Hrタイプ)

西船橋ソレイユプロジェクト(ルピアグランデ船橋行田公園)

UPDATE

8月3日: 間取りが更新されました

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第2期予定販売価格3LDK 2,700万円台~ 月々7万円台~/「県立行田公園」徒歩2分(160m)/ドラッグストアウエルシア近接※1の新街区に全154邸 第2期モデルルームオープン 来場予約受付中

※1:ウエルシア船橋行田店(約10m)。

  • 大規模マンション
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

県立行田公園に近接し、豊かな環境が整った新街区。

  • <完成予想CG>

  • 「ルピアグランデ船橋行田公園」が位置する新街区は、緑豊かな県立行田公園に近接しており心地よいひとときを満喫できるほか、新街区内では「ルピアグランデ船橋行田公園」、戸建住宅、新設公園、ウエルシアなど良好な環境づくりが進行し子育て家族にとって充実した暮らしの舞台が整っています。

  • <概念図>

  • 【広々とした行田公園を庭のように身近に親しめる、贅沢な暮らし。】
    大通りによって東西に分かれた、大きな公園です。東側には大きな芝生広場があり憩いのひとときを満喫できます。また一周約1kmのサイクリングロードは、ウォーキングやジョギングをする人達の名所となっています。他には藤棚付きのイベント広場やレストコーナー、子ども向け遊具のあるワンパク広場もあります。西側には水生植物を配した日本庭園があり、ベンチで読書を満喫することもできます。<県立行田公園(約160m・徒歩2分)>

  • 【ウエルシア船橋行田店(徒歩1分/約10m)】
    調剤併設のドラッグストアであるほか、食料品や生活用品なども取り揃えており、コンビニ・ミニスーパーとしての機能も備えた便利なお店です。<ウエルシア船橋行田店(約10m・徒歩1分)>

近年の発展と共に生活利便施設が充実しうるおいの住環境が整う『船橋・新山手エリア』※。〈船橋市立行田中学校通学区域〉

船橋市の中でも、近年注目されているエリアのひとつとして『行田・山手エリア』があります。もともと行田付近は広大な敷地内で緑に憩うことができる県立行田公園など、豊かな住環境が広がっていましたが、「山手地区」の街づくりが進展すると共にイオンモール船橋をはじめ豊富な生活利便施設が充実。様々な施設が整備され、人口も増加傾向にあり、住宅地として豊かな将来が約束されたエリアとして注目を集めています。

  • 安心安全な下総台地の丘の上。 標高約20mに誕生する、 緑豊かな住環境。
  • ※「船橋・新山手エリア」とは船橋市内でも著しい発展が見られる、船橋市立行田中学校通学区域を(株)中央住宅マインドスクエア事業部マンションディビジョンが呼称したものです。<立地概念図>

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南仏の薫り漂う、プロヴァンスな世界観をデザイン。

  • 陽光を浴び、豊かな表情を見せる外壁と優美な意匠。また四季折々の彩りを見せる植栽や花々が、外構デザインと一体となって美しい調和を描く、世界観あふれるエントランスアプローチ。周辺の景観に馴染みつつ、ここにしかない情景を描き出すプロヴァンスな世界観をデザインしました。

  • <完成予想CG>

悠々とした広さに包まれ優美な迎賓空間に寛ぐエントランス。

エントランスに足を一歩踏み入れると、柔らかな色調のタイルや自然石、アーチ壁や間接照明が描き出す、優美な迎賓空間に包まれます。職人の技が光る塗り壁や、心地よい風合いの石材が調和した美しい空間ではシンボルモニュメントが誇り高く存在感を示し、訪れる人に別格の私邸空間への期待感を抱かせます。

  • <完成予想CG>

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始発&5路線利用の快適アクセス

  • JR総武線をはじめ利便性の高い5路線を利用できるほか、始発電車で座って快適に通勤ができます。
  • JR総武線・武蔵野線・京葉線/東京メトロ東西線/東葉高速線 5路線利用可 「西船橋」駅より
    ※上記の電車所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。東京メトロ東西線快速利用。
    ※掲載の乗車時間はジョルダン乗換案内にて、平日の10:00台の乗車を想定し算出しています。※情報は2021年5月現在のものです。<交通案内図>

  • 通動シミュレーション
  • 通勤時間帯は東京方面に本数が多い。
    ・JR総武線(7時台:24本、8時台:18本)
    ・JR武蔵野線(7時台:6本、8時台:5本)
    ・東京メトロ東西線(7時台:19本、8時台:18本)<概念図>

  • 「西船橋」駅の時刻表
  • ※情報は2021年5月現在のものです。<概念図>

  • ※情報は2021年5月現在のものです。<概念図>

  • ※情報は2021年5月現在のものです。<概念図>

BUS ACCESS 毎日使う路線バスの快適さ〈京成バス〉

・乗降口に段差がなく安心なノンステップバス
・後部座席からでも見やすい、運賃などを表示するディスプレイ

  • 〈最寄りのバス停より「西船橋」 駅へ〉
  • 〈「西船橋」駅より最寄りのバス停へ〉
  • 「西船橋ソレイユプロジェクト」徒歩6分(約450m)→(1)京成バス「行田」バス亭 バス約9分→「西船橋」 駅<概念図>

  • 「西船橋」 駅 バス約9分→(1)京成バス「行田」バス亭 徒歩6分(約450m)→「西船橋ソレイユプロジェクト」<概念図>

  • 「行田」バス停の時刻表(西船橋駅行)
  • 「西船橋駅」バス停の時刻表(行田バス停・行田団地バス停行)(始発)
  • ※時刻表は2021年4月現在のもので、ダイヤ改正により変更される場合があります。
    ※掲載の乗車時間はジョルダン乗換案内にて、平日の10:00台の乗車を想定し算出しています。道路状況により異なります。

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室内空間

家族の笑顔が育まれるところ。快適と心地よさが同居する、しあわせリビング。

光あふれる、心地よい時間が流れるリビングダイニング。家事をするママに子どもが学校での出来事を報告し、思わず笑顔がこぼれる。ダイニングで食事を並べる手伝いをしているパパと週末の予定を相談し、心おどる未来について楽しい語らいを満喫する。豊かな喜びに満ちた家族のひとときが育まれるところ。

  • <モデルルーム写真(Hrタイプ)>

  • HOBBY & WORKING ROOM<モデルルーム写真(Hrタイプ)>

  • BEDROOM<モデルルーム写真(Hrタイプ)>

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PIA KITCHEN PLAN

家族がつながり、料理はかしこく。心あたたまる時間が流れるキッチンを。

ポラスオリジナルの「ピアキッチン」はキッチンと一体型のカウンターを装備した新発想のキッチンプランです 「ピアキッチン」とは“家事”と“コミュニケーション”を両立させる、オリジナル設計の水回り空間。リビング・ダイニング中心ではなく、住まいをダイニング・キッチン中心にプランニングすることで、家事効率を高めることはもちろん、家族の時間も豊かに彩ります。

  • 【子どもといつでもコミュニケーション】
    キッチンとカウンターを一体化することで、料理している間も子どもとカウンター越しに向かい合って会話を楽しむことができます。
    【リビングイン学習で集中力アップ】
    カウンターの大きな魅力は、子どもの学習スペースとして活用できること。洗い物をしながらでも、宿題を見てあげられます。

  • 【新しい家族団らんのスペース】
    食事も家事も勉強も仕事も、いつでも家族みんながキッチンの周りに集まれる。家族想いの新しい団らんスペースとして機能します。
    【ママも一緒にコワーキング】
    カウンターの奥行きは約30cm。パソコンを開いてデスクワークをしたり、裁縫やボタン付けを行うなど、様々な用途で使用可能です。

  • 日々の使い勝手を第一に、美しさも大切に。

    リビング・ダイニングの中心にオリジナル設計の「ピアキッチン」を装備。団らんや、子どもの勉強の場として、いつもママのそばに家族がいます。

  • 調理中でも子どもの様子を見守れます パソコン作業やお絵かきに便利な多目的カウンター 家族みんなもお友達も集える“新“住空間 ピアキッチン 実用新案取得済<概念図>

キッチンの配置をヨコからタテに。

「対面キッチンを90度回転」させて、ロングカウンターとダイニングテーブルを一体化することで、暮らしの 「場」と家族の「時」をつなげるポラスの新発見・新発想スタイルキッチン。

  • <概念図>

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B TYPE 3LDK+N+WIC

専有面積/66.02m2(約19.97坪) バルコニー面積/12.00m2(約3.63坪)
キッチンから洗面室、浴室へ、スマートな家事動線を確保。家事の時短を実現し快適な暮らしを満喫できるプランです。スマート動線で快適生活プラン。

  • 【(1)大容量のウォークインクローゼット】
    季節の衣類から小物まで、たっぷりしまえる大容量の収納です。
    【(2)機能的な回遊動線】
    キッチンから水回りへの移動がスムーズな回遊動線を確保しました。
    【(3)工夫満載】
    キッチンとお揃いの「セパレート食器棚」
    【(4)家族と空間をつなげる「スライドドア」を採用】
    洋室(3)の扉を開放すれば、LDKと一体的な広い空間にも変更可能。家族のスタイルに合わせて、フレキシブルに間取りを変更できます。WIC:ウォークインクローゼット N:納戸<概念図>

Er TYPE 4LDK+WIC 専有面積/76.05m2(約23.00坪) バルコニー面積/14.42m2(約4.36坪) ルーフバルコニー面積/33.35m2(約10.08坪)

広々としたルーフバルコニーを設けた、開放的な角住戸。のびやかなプライベート空間に寛ぐ暮らしを満喫できます。開放感を満喫するプラン。

  • 【(1)空に憩うルーフバルコニー】
    セカンドリビングとして空とつながるルーフバルコニーを完備。
    【(2)大容量のウォークインクローゼット】
    ご夫婦の衣類もたっぷりと収納でき、お部屋も広々と使えます。
    【(3)】工夫満載
    キッチンとお揃いの「セパレート食器棚」
    【(4)家族と空間をつなげる「スライドドア」を採用】
    スライドドアを開放するとLDと一体化したゆとりの空間が生まれます。WIC:ウォークインクローゼット N:納戸<概念図>

Hw TYPE 3LDK+N+WIC+SIC+FC

専有面積/74.16m2(約23.00坪) バルコニー面積/12.20m2(約3.69坪)
家族の団らんを育み、家事動線にも配慮したピアキッチン。シューズインクロークなど収納も充実した角住戸です。3面採光の角住戸プラン。

  • 【(1)工夫満載】
    キッチンとお揃いの「セパレート食器棚」
    【(2)家族と空間をつなげる「スライドドア」を採用】
    子ども部屋にお勧めしたい洋室(3)にはスライドドアを装備。扉を開けておけば、いつでも子どもの様子をキッチンから見守れます。
    【(3)シューズインクローク】
    靴だけでなくゴルフパックやベビーカーも収納可能です。
    【(4)布団クローゼット】
    季節ごとの羽毛布団や来客用布団の収納に便利なスペースです。
    【(5)浴室に窓を設置】
    浴室に窓を設置しているので換気や湿気対策も安心です。WIC:ウォークインクローゼット N:納戸<概念図>

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立地、周辺環境 詳細を見る

周辺には5つの大型商業施設をはじめ、多彩なお店が集結。

大型ショッピングモールから日々の買い物に便利なスーパーまでが充実しています。

  • <イオンモール船橋(約1,910m・車3分)>

  • <ヤマダデンキYAMADA web.com 船橋本店(約2,060m・自転車9分)>

  • <フォルテ船橋店(約1,270m・自転車6分)>

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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  • 県立行田公園(約160m・徒歩2分)

  • ウエルシア船橋行田店(約10m・徒歩1分)

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販売スケジュール

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑(お認印)・2019・2020年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)・身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

西船橋ソレイユプロジェクト(ルピアグランデ船橋行田公園)

完成予想CG

販売概要

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,088万円~4,298万円  61.65m2~76.05m2 2LDK~4LDK 20戸

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,700万円台予定~3,900万円台予定  61.65m2~70.64m2 2LDK~3LDK 未定

イベント

モデルルーム事前案内会開催
【2021年5月22日(土)より】

問い合わせ先

「西船橋ソレイユプロジェクト」マンションギャラリー
電話番号:0120-142-154

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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