パークシティLaLa横浜(設備、構造)

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ららぽーと横浜に近接 ※徒歩2分/約140m
ゆとりある居住空間【78m2超の住戸中心】※販売戸数247戸に対して183戸
大規模物件ならではの豊富な共用部
横浜駅へ直通17分という交通利便性(横浜線利用)

【エントリー受付中】
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  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

生ゴミを排水溝で粉砕処理※しキッチンを手軽に衛生的に保つディスポーザー
食器洗い乾燥機
フィルターレス構造で面倒なフィルタ一掃除が不要なレンジフード

設備、構造画像

※ディスポーザーで処理できないものがあります。<参考写真>

設備、構造画像

キッチンにすっきりとおさまり、毎日の家事負担を軽減する。<参考写真>

設備、構造画像

<参考写真>

部屋全体をムラなく暖めて健康的に快適な室内環境を保つ床暖房
メンテナンスに配慮しながら心地よい くらしの居住性を叶える二重床

設備、構造画像

<参考写真>

設備、構造画像

<参考写真>

共用(部分)

ハンズフリーキー
非接触対応メールボックス
24時間有人管理

設備、構造画像

鍵をかざさずにセキュリティの解除ができるシステムを自動ドアに設置。両手がふさがっている時などにも安心です。※一部非対応あり<概念図>

設備、構造画像

玄関キーを操作パネルにかざすだけで、自動的にメールボックスが開きます。また、投入口は抜き取り防止機能付さです。<参考写真>

設備、構造画像

安心の暮らしをお届けするために、常時有人の管理・警備体制を導入しました。センターコートの1階に設けた「管理センター」を拠点として、管理スタッフが常駐し、万一の際は速やかに対処する体制が整えられています。<概念図>

EV充電スペース兼来客用駐車場
リモコン式チェーン&シャッターゲート

設備、構造画像

来客用駐車場のうち2区画に、電気自動車用の充電スタンドを設置しています。24時間利用可能[有償]<参考写真>

設備、構造画像

日中はチェーンゲート、夜間はシャッターゲートで、セキュリティ面に配慮。さらに、リモコン操作で開閉でき、安全性とともに利便性も備えています。<参考写真>

構造、工法

基礎
新築杭施工方法の選定
外壁・戸境壁構造

設備、構造画像

新築杭は軸部径1.0m~2.2m、先端径1.0m~3.7mの杭が454本、支持層よりも1m以上、かつ従前杭の埋め戻し部より1m以上深く打ち込んでいます。さらに、杭の強度については、従前杭の埋戻し部以深の支持層だけで建物を支えられる強度としています。<概念図>

設備、構造画像

従前杭の引き抜き部と新築杭が重なる埋戻し部と周辺地盤では、地盤の固さが全く同じではない可能性があるため、掘削する穴の曲がりを防ぐオールケーシング工法を選定しました。<概念図>

設備、構造画像

外壁は鉄筋コンクリート部分は厚さ約150mm、ALC(軽量気泡コンクリート)部分は厚さ約100mmを確保。仕上げには美観に優れた外観を演出するとともに、コンクリートを保護し建物の耐久性を高める磁器質タイルを施します。内部には結露の防止対策として、断熱材を吹き付けます。隣接する住戸間を仕切る戸境壁コンクリート厚220mmを確保※し、戸境壁にコンセントボックスを設けないなど、建物設計の段階からきめ細かく遮音性能の向上に努めています。※一部乾式耐火間仕切壁<概念図>

二重床
二重天井
アウトフレーム設計

設備、構造画像

大梁でコンクリートスラブを支える床スラブ工法を採用し、約200~260mmのコンクリートスラブ厚を確保。床スラブの上に指示脚を設け、床仕上げ材を施す二重床構造は、スラブ面と床面の間にできる空気層に吸音材を充填した、遮音性に優れた構造です。床下空間に給配水管が通るのでメンテナンスしやすく、配管を自由に配置できることから、将来のリフォームの自由度も高まります。<概念図>

設備、構造画像

コンクリートスラブまでの間に空間を設け、天井を施工する二重天井を採用。天井裏に照明の配線などを通しているので、将来のリフォーム時に照明の位置を自由に変更できるなどのメリットがあります。<概念図>

設備、構造画像

柱型の張り出しをバルコニー側などに出し、室内に張り出さないようにした設計。デッドスペースの少ないすっきりとしたコーナーが実現し、家具の配置の自由度が高まります。※一部住戸を除く<概念図>

販売スケジュール

予告広告 第1期
販売開始予定 : 2021年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

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お問い合わせください

問い合わせ先

「パークシティLaLa横浜」レジデンシャルサロン
電話番号:0120-537-321

営業時間 : 平日11:00~17:00、土日10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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