シティテラス稲毛海岸

「シティテラス稲毛海岸」のおすすめポイント

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• ※1.「東京」駅:JR京葉線利用（日中平常時はJR京葉線快速利用）
  ※2.稲毛海浜公園:徒歩23分（約1,790m）
  ※3.ピアシティ稲毛海岸:徒歩4分（約300m）

物件のコンセプト

人生をもっと、心地よく。

街と住まいは、大切な人生を託す場所。だからこそ、大らかで心地よくあるべきだと思う。古くから海辺の別荘地としての歴史を刻み、今も成熟を深める「稲毛海岸」。ここには、美しい海と自然、日々の暮らしを彩る快適な都市機能、大人も子どもも健やかに暮らせる豊かな住環境が整っている。そして今、この永住の地に描くのは、全302邸のスケールで描くビッグコミュニティ。かけがえのない歓び、日々のときめき、色褪せない贅沢な時間をここに。人生を、感動というステージへと誘う暮らしが、いよいよ始まる。

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• 外観＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

鮮やかに存在感を際立たせる、ファサードデザイン。

南面コーナー部分に陽の当たり方によって表情を変えるレンガ調タイルとコンクリート色を合わせることで、建物に個性をもたせ、モダンで都会的な印象となるように仕上げました。

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• 外観＜現地周辺の写真（現地7階相当から北西方向を2021年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

壮大なスケールと、美しく際立つ佇まい。稲毛海岸の新たな憧憬になる。

稲毛海岸という海辺のリゾート地に相応しい開放感、そして空と緑に映える壮大なスケールのフォルム。洗練の大規模レジデンスです。

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• 外観＜完成予想CG＞

共用空間

• 洗練された迎賓空間

住まう方を優雅に迎える、二層吹抜の格調高いエントランス。

駅からのご帰宅を優しく迎え入れる、シンボルツリーの緑を配したメインエントランス。ガラスウォールで演出した二層吹抜の贅沢で開放感あふれる迎賓の空間が、壮大なスケールのレジデンスに相応しい上質な空気感を漂わせます。

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• エントランス＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

二層吹抜の贅沢な空間に、寛ぎのラウンジスペースもご用意。

大きな窓面から光が降り注ぎ、緑の景色を眺めるエントランスホール。開放感溢れる二層吹抜を実現した広々と心地よい空間には、上質なソファを設えた寛ぎのラウンジスペースもご用意しました。

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• エントランスホール＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

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• ＜完成予想CG＞

• 共用施設

大規模レジデンスならではの豊富で多彩な共用施設を実現。

ふれあい、くつろぎ、趣味の時間など、多世代のご家族が思い思いに楽しめる豊かで充実したライフスタイルを育みます。

ホテルライクな車寄せをはじめ、贅沢なゆとりを活かした共用空間。

稲毛海岸の伸びやかなライフスタイルに相応しい、住まう方がそれぞれに充実した時間を過ごせる多彩な共用スペースを実現。子どもと過ごす時間、友人と楽しむ休日など、彩りあふれる日常を自由に満喫できます。

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• ＜敷地配置図＞

• ※ゲストルーム・パーティルーム・テレワークルーム（個室）のご利用は有料となります。

立地、周辺環境 詳細を見る

美しく成熟を深める、海辺の住宅地「稲毛海岸」。

JR京葉線を軸に「海浜幕張」、「検見川浜」、「稲毛海岸」の3つのエリアが一体で開発された千葉海浜ニュータウン。商業・ビジネス、行政機能、そして住宅地と、エリアごとの役割をもった街づくりがされています。その中でも「稲毛海岸」は、美しい海と自然、快適な都市機能が整った、良好な住環境が広がる海辺の住宅地として発展。東京都心に近くありながら、ゆったりと穏やかな時間が流れるこの街こそ、新しい時代を豊かに暮らすのに相応しいアドレスです。

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• ＜エリア概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• 計画的に整備された海と空の開放感を享受できる景観づくり。

  稲毛海岸は、千葉市により「うみの景観ゾーン」として位置づけられ、美しく開放感のある街並みの景観形成がおこなわれています。海と市街地の親和性の高い、海の魅力を感じる環境を実現しています。＜周辺街並み（約240m・徒歩3分）・イメージ写真＞

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• ※千葉都市景観計画 出典:千葉市HP（2021年3月現在）＜いなげの浜（約2,190m・徒歩28分）＞

Flat ＆ Open Approach　駅からのアプローチ

駅から「シティテラス稲毛海岸」までの海浜松風通りを通るアプローチは、緑豊かな街路計画で、幅員の広い歩車分離道路が整備されているとともに、フラットな地形で自転車も快適に走行できます。安全に配慮された、開放的な街並みの心地よさを享受できるでしょう。

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• ＜周辺街並み（約60m・徒歩1分）・概念図＞

• 稲毛海岸を代表する一大レジャーパーク「稲毛海浜公園」が間近に。

  雄大な海に彩られた稲毛海岸を象徴するのが、約83万m²もの広大な面積を誇る「稲毛海浜公園」。多くの人々で賑わう海水浴場「いなげの浜」をはじめ、プールやヨットハーバーなど、リゾート気分が味わえる人気のレジャースポットです。「シティテラス稲毛海岸」からは自転車で軽快に10分。いつでも自分の庭感覚で出かけられます。
  ※稲毛海浜公園 約1,790m/徒歩23分＜いなげの浜（約2,190m・徒歩28分）・イメージ写真＞

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• ［自転車］現地より稲毛海浜公園まで10分
  ［バス］現地より徒歩2分 （約160m）の「こじま公園」バス停から 「海浜公園入口」バス停まで約13分（12分） 高浜線（こじま公園経由）高浜南団地/海浜公園入口方面利用

自転車で海まで軽快にアクセスできるサイクリングロードが整備。

千葉市では、自転車が安全で快適に車道を通行できるよう、2013年より「ちばチャリすいすいプラン」を策定し、合計約325kmに及ぶ範囲で自転車走行環境の整備を進めています。※1「シティテラス稲毛海岸」と海を結ぶ海浜松風通りも、自転車専用道路が設けられており、自転車での移動が快適にできます。

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• ※自転車分数表示については実測（稲毛海浜公園/起点:現地/計測:2021年4月7日13時～14時台）によるものです。実測の所要時間は乗車状況等により異なる場合があります。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
  ※掲載のバス所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※出典:千葉海浜交通バスHP（2020年10月現在）
  ※1.ちばチャリ・すいすいプラン 2019年8月改訂 完成予定時期:短期計画（約50km）2019年度～2023年度 出典:千葉市HP（2021年3月現在）
  ※稲毛海浜公園（約1,790m・徒歩23分）＜概念図＞

• 多世代の家族の暮らしを彩る、充実の生活環境。

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• スーパー、学校、病院、公園など、徒歩10分圏内に多彩な生活施設が揃う、暮らしやすいロケーション。

  徒歩4分の大型複合商業施設「ピアシティ稲毛海岸」をはじめ、深夜24時までのスーパーマーケットも近くにあり、快適な都市生活を享受できる「シティテラス稲毛海岸」。学校、病院、公園など暮らしに必要な利便施設が身近に揃い、あらゆる世代の人々が便利に暮らせる住環境が整っています。＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

Shopping　商業施設

毎日のお買い物に便利な「ピアシティ稲毛海岸」は徒歩4分の近さ。駅前にもバラエティ豊かなショッピング施設が揃い、快適な暮らしをサポートします。

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• ＜ピアシティ稲毛海岸（約300m・徒歩4分）・イメージ写真・概念図＞

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• ＜イオンマリンピア店（約500m・徒歩7分）・ペリエ稲毛海岸（約480m・徒歩6分）＞

公園＆スポーツ施設

思いきり遊んでスポーツも楽しめる大きな公園から、小さな子どもも安心の街角の公園まで。街全体に自然や広場が点在しているので、家族みんなの休日を健やかに過ごせます。

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• ＜稲岸公園（約190m・徒歩3分）・高洲スポーツセンター（約160m・徒歩2分）・こじま公園（約180m・徒歩3分）＞

医療

住宅地として多くの人々が暮らしている稲毛海岸だからこそ、病院やクリニックも豊富に点在。「シティテラス稲毛海岸」の徒歩圏にも、家族の暮らしを見守る医療施設が充実しています。

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• ＜遠藤クリニック（約570m・徒歩8分）・高洲中央医院（約600m・徒歩8分）＞

教育

通学区の小学校や中学校も、子どもたちが安心して通学できる距離に。共働き世帯をサポートしてくれる保育施設も身近に充実した、家族に優しい街並みです。

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• ＜真砂第五小学校［通学校］（約720m・徒歩9分）・高洲中学校［通学校］（約1,510m・徒歩19分）・若梅保育園（約570m・徒歩8分）＞

公共＆金融機関

区役所をはじめ、行政・公共施設も身近に揃った住環境。日常のさまざまなシーンで、暮らしやすさを実感できるロケーションです。

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• ＜高洲コミュニティセンター/美浜図書館（約860m・徒歩11分）・美浜区役所（約1,600m・徒歩20分）＞

大型ショッピングモールやアウトレットなど、休日を彩る大型商業施設も身近に。

電車や車で一歩足を延ばせば、見どころ満載のショッピングモールや人気のアウトレットまで、一日いても遊びきれない沢山のレジャースポットが点 在。 「シティテラス稲毛海岸」に暮らすご家族の毎日を、さらにアクティブに彩ります。

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• ＜イオンモール幕張新都心（約6.0km）・三井アウトレットパーク幕張（約5.2km）・ららぽーとTOKYO-BAY（約11.4km）＞