上荻三丁目の住環境

• 美しい街並みが広がる、落ち着きある邸宅街に誕生。

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• ＜上荻三丁目付近の街並み（約330m・徒歩5分）＞

• 「パークホームズ杉並上荻」が誕生するのは、東京の街づくりの先駆けとなった「井荻町土地区画整理事業（1935年完了）」で誕生した、歴史ある街の一画。周囲には、碁盤目状に整った美しい街並みが広がり、永い歳月の中で成熟を深めてきた、落ち着きあふれる住環境が形成されています。＜上荻三丁目付近の街並み（約100m・徒歩2分）＞

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• BUS　朝7・8時台に計89本運行。バス専用レーンでスムーズに荻窪駅へ。

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• ＜交通案内図＞

バス便のメリット　徒歩ではなくバス利用だからこそ助かることがあります。

・お子様の通学や塾で帰りが遅くなった時にも利用できるので心強い。
・雨の日でもあまり濡れずに駅まで行ける。
・荷物が多くても徒歩の場合よりも負担が少ない。

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• 住まいの周囲に、多彩な生活施設が揃う生活適地へ。

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• ＜概念図＞

• 生活利便

• ［商業］スーパーや郵便局、病院など利便施設が10分圏に集結。

上質な食生活を提案するスーパー「クイーンズ伊勢丹」。

毎日の生鮮食品から輸入食材・ワイン・チーズまで、バイヤーが世界中から選りすぐった食材が揃う「クイーンズ伊勢丹」。加えて杉並桃井店には「ユニクロ」「白洋舍」「トモズ」等が出店しており、“衣”と“食”を中心に暮らしを頼もしく支えてくれます。

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• ≪営業時間≫［1Fフロア/モスバーガー］9:30～21:00、［ユニクロ］10:00～20:00、［白洋舍/おしゃれ工房］10:00～19:00＜クイーンズ伊勢丹（約440m・徒歩6分）＞

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• ≪営業時間≫8:00～23:00＜まいばすけっと杉並井3丁目店（約290m・徒歩4分）＞

• ≪営業時間≫10:00～21:00＜ユニバーサルドラッグ荻窪店（約190m・徒歩3分）＞

• ［病院］総合病院ほか、小児科や産婦人科も充実。

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• ［診療科］総合内科、産婦人科、救急科等、24診療科
  ［病床数］一般252床
  ［診療時間］受付8:00～11:30（月～土）
  診療開始9:00～（日・祝休診）＜荻窪病院（約670m・徒歩9分）＞

• ［診療科］内科・整形外科・眼科等、6診療科
  ［病床数］99床
  ［診療時間］受付8:00～11:30、12:30～16:30
  ※土曜日は午前のみ（日・祝・年末年始休診）＜城西病院（約580m・徒歩8分）＞

• 公園・緑地

敷地内のキッズガーデンから近隣の自然公園へ、子供の成長に応じて広がるプレイフィールド。

敷地内のキッズガーデン、気軽に行ける「桃井原っぱ公園」、自然に触れられる「善福寺公園」など、年齢に応じて選べる多彩な公園が、お子様のよき遊び場になります。

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• ＜桃井原っぱ公園（約360m・徒歩5分）＞

子供がのびのびと遊べる、約4万m²の「桃井原っぱ公園」。

小学校低学年のお子様が気軽に遊びに行ける徒歩5分の「桃井原っぱ公園」。芝生の広場がひたすら広がるフィールドは、自由に時を過ごせるカンバスです。高い空を感じながら、狭い公園ではできないボール遊びや駆けっこ、凧揚げ等を親子で愉しめます。

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• ＜概念図＞

• 遊び場に最適な近隣公園が徒歩圏に充実。

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• ＜上荻窪第三児童遊園（約300m・徒歩4分）＞

• ＜桃井公園（約440m・徒歩6分）＞

本物の自然に出会える、水と緑の「善福寺公園」。

家族揃って週末に気軽に自転車で出かけられる「善福寺公園」。ふたつの湧水池を中心にした自然豊かな公園です。ここは、カワセミをはじめ年間約50種の野鳥を観察できる野鳥の聖地としても有名。池ではボート遊びができるほか、遊具のある広場も用意されています。

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• ＜善福寺公園（約1,710m・自転車9分）＞

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• ＜概念図＞

• 教育

• 図書館や学童クラブのある児童館も身近。

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• ＜桃井児童館・桃井学童クラプ（約340m・徒歩5分）＞

• ＜西荻図書館（約540m・徒歩7分）＞

• 徒歩10分以内に保育園や幼稚園が8箇所。

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• ＜頌栄保育園［認可保育園］（約240m・徒歩3分）＞

• ＜頌栄しらゆり保育園［認可保育園］（約510m・徒歩7分）＞

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• ＜すぎなみのぞみ保育園［認可保育園］（約770m・徒歩10分）＞

• ＜区立西荻北子供園［幼稚園］（約400m・徒歩5分）＞

合計190以上の店舗が集結する、「荻窪」駅前の大型商業施設。

「荻窪」駅北口には大規模商業施設が充実。改札を出てすぐの「ルミネ荻窪」「タウンセブン」「西友」で、夕食の食材やファッション、雑貨など、幅広いショッピングが可能です。

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• ＜ルミネ荻窪（約690m・徒歩9分）＞

駅と一体の利用しやすさ。多彩な店舗が揃う「ルミネ荻窪」

駅一体の「ルミネ荻窪」。スーパー「ザ・ガーデン自由が丘」を中心とするB1フロアからファッション、レストラン、カルチャースクール、屋上の会員制貸し菜園まで、幅広いテナントが揃っています。

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• 【子供服や雑貨店など家族で過ごせるお店も多く並ぶ「タウンセブン」】
  駅前商店街を前身とする駅北口のショッピングセンター。商店街の活気そのままの精肉店や鮮魚店、青果店が荻窪の暮らしを支えるほか、書店や生活雑貨など、100を超える多彩なお店が勢揃い。屋上広場にはBBQパークもあります。＜タウンセブン（約710m・徒歩9分）＞

• 【食料品コーナーは24時間営業※、幅広いジャンルが充実の「西友」】
  生鮮食品、ファッション、家電、生活用品など、幅広い品揃えの大型店舗。食料品の2フロア、「無印良品」「婦人ファッション」4フロアが24時間営業しており、いつでもショッピングを愉しめます。
  ※店舗の営業時間は平常時のものです。＜西友（約710m・徒歩9分）＞

外観、デザイン

潤いと寛ぎに満ちた、緑豊かなレジデンスへ。

美しい自然に包まれたアプローチ。そしてその先に佇む、都市的な洗練と確かな品格を備えたレジデンス。歴史ある邸宅街に調和しながら、個性を放つ、住む誇りあふれる邸宅を創造しました。

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• 外観＜完成予想CG＞

ゆとりある3つのガーデンに彩られた、優美なるランドスケープ。

邸宅の品格を醸す「アプローチガーデン」、美と潤いの「プライベートガーデン」、安全に遊べる「キッズガーデン」。豊かな緑が配された3つのガーデンが、これからの暮らしを見守っていきます。

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• ＜敷地配置図＞

• 植栽の間をアプローチが縫う、緑量豊かな「アプローチガーデン」。

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• ＜完成予想CG＞

敷地内で安心して遊べるキッズガーデン。

外部の公園にデビューする前に、お子様が敷地内で安全に遊べるキッズガーデン。豊富な緑と高木を囲むベンチをご用意しました。

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• キッズガーデン＜完成予想イラスト＞

美と寛ぎ、新しい生活様式を提案するコモンスペース。

プライベートを充足へと導くコモンスペース。美意識を感じさせるエントランスホールやクリエイティブな「コワーキングラウンジ」、緑を眺める「コンフォートラウンジ」が、さまざまなライフスタイルやシーンに美しく応えます。

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• コワーキングラウンジ/コンフォートラウンジ＜完成予想CG＞

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• ＜概念図＞

街に際立つ、凛として悠々たる佇まい。

室内からの豊かな眺望を叶えるバルコニーのガラス手摺が印象的な「パークホームズ杉並上荻」。透明でシャープな存在感が、荻窪の街並みに美しい個性を刻んでいきます。

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• 外観＜完成予想CG＞