プレシスヴィアラ田端

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「プレシスヴィアラ田端」のおすすめポイント

1.JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩10分
2.2LDK（44m²台）4,700万円台～　2LDK（55m²台）5,400万円台～
3.内廊下を採用し、角住戸中心の洗練のレジデンス

洗練されたデザイナーズレジデンス

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• 外観※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。※建物周辺のフェンス及び周辺の建物は白線で表記しております。＜完成予想CG＞

FACADE＆ENTRANCE アーバンライフに映えるモダンで洗練されたデザイナーズレジデンス。

アースカラーを基調に落ち着いた雰囲気を演出した外観デザイン。彩度を抑えた色調タイルと黒茶系タイル、シャープな印象を与えるガラス手摺などを巧みに組み合わせ、周囲の景観と調和を図りながらも精悍で格調高い存在感を印象づけます。また視線を集める基壇部には、天然石のような表情豊かな黒系の大判タイルを使用し、重厚感且つシャープな趣を演出。そして、木目調タイル、天然石の風合いのある大判タイル、石の小端積みなどクールな素材でまとめたアプローチからエントランスを抜けると、木の温もりと光の演出で纏った落ち着きのプライベート空間へ変化するなど、いつまでも住まう方の誇りを満たす正統な佇まいを追求しました。

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• エントランス※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。※建物周辺のフェンス及び周辺の建物は白線で表記しております。＜完成予想CG＞

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• 外観※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。＜完成予想CG＞

角住戸の開放的なランドプラン

都心ライフに相応しいホテルライクな空間デザインと角住戸中心の開放的なランドプラン。

明治通りから一歩入った2方道路角地という開放的な敷地条件を活かして、開放感とプライバシーを両立した配棟を実現。光と風に満たされた角住戸率約76％のプランニングをご用意しました。また、住まう方や道行く方に潤いを与える植栽計画を採用。都心に寄り添いながらも穏やかさが漂う暮らしやすい街並みに、心やすらぐ景観を描きます。東京のライフスタイルの新しい指標を目指したレジデンスです。

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• ＜敷地配置図＞

• 【（1）角住戸率約76％】
  開放的な立地を生かして全30住戸中23戸で角住戸を実現しました。

• 【（2）優雅な雰囲気を演出する内廊下】
  洗練された高級感が漂う、ホテルライクな内廊下を採用。また、雨風の侵入を防ぎ、周囲の騒音や視線を遮るなど、住まわれる方のプライバシーを護ります。

• 【（3）2方道路の角地】
  立地はプライバシー性にも優れ、開放感のある2方道路の角地です。

• 【（4）歩車分離設計】
  敷地内は車両と歩行者の動線を分けた歩車分離設計として安全性を高めています。

• 【（5）四季を描く植栽計画。】
  敷地内には、住まう方だけでなく道行く方にも潤いを与える豊かな緑を配しました。

• 【屋内駐輪場・屋根付バイク置場】
  屋根付きの自転車置き場を43台、バイク置場を3台分確保。大切な自転車やバイクを風雨から守ります。

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• 内廊下＜完成予想CG＞

文化と歴史が詰まった田端～飛鳥山エリア

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• ＜概念図＞

• ［1］飛鳥山公園
• ［2］おぐぎんざ商店街
• ［3］シネマ・チュプキ・タバタ
• ［4］アトレヴィ田端

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• 1873年、太政官布達によって、上野・芝・浅草・深川とともに日本最初の公園に指定された飛鳥山公園。東京都内の桜の名所の1つで、園内には「都電」や「蒸気機関車」の展示や文化遺産を備えた3つの博物館「渋沢史料館」、「北区飛鳥山博物館」「紙の博物館」があり、大人も楽しめる公園です。＜飛鳥山公園（約2,400m・徒歩30分・自転車10分）＞

• さまざまな店舗が連なり、古くから地元の人々で賑わうレトロな雰囲気の商店街。＜おぐぎんざ商店街（約630m・徒歩8分）＞

• 目や耳の不自由な方も、どんな人も一緒に映画を楽しめる日本一小さくやさしいユニバーサルシアター。＜シネマ・チュプキ・タバタ（約380m・徒歩5分）＞

• 【利便と洗練を日常で愉しむ。駅前商業施設「アトレヴィ田端」。】
  JR「田端」駅と直結の「アトレヴィ田端」にはスーパーやカフェから小物、レストランまで多彩な店舗が揃っています。仕事帰りのお買い物にも便利。夕食の食材やお惣菜が気軽に購入できます。また、3階にはJR在来線・新幹線が行き交う景色を見ることができるレストランがあり、大人から子どもまでが愉しめる特別な場所となっています。＜アトレヴィ田端（約780m・徒歩10分）＞

［5］芥川龍之介記念館（仮称）（約1,040m/徒歩13分）

北区は、芥川龍之介の旧居跡の土地の一部を取得し、芥川龍之介の名を冠し、単独で業績を顕彰する施設として日本初となる、「（仮称）芥川龍之介記念館」の開設に向け準備を進行中。

• ［6］田端文士村記念館
• ［7］WISH LESS
• ［8］東京ゲーテ記念館

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• 芥川龍之介をはじめとする田端ゆかりの文士芸術家たちの作品などを展示するとともに、催しなどでその暮らしぶりを紹介しています。＜田端文士村記念館（約860m・徒歩11分）＞

• 東京在住のグラフィックデザイナーと英国人イラストレーターが立ち上げた小さなアートスペース。＜WISH LESS（約1,200m・徒歩15分）＞

• ドイツの思想家・詩人として名高いゲーテの著作や関連資料を約15万点も所蔵する資料館。世界でもその内容はトップクラスと評されており、海外からも高い評価を受けています。＜東京ゲーテ記念館（約2,480m・徒歩31分・自転車10分）＞

• ［9］旧古河庭園（約1,930m/徒歩25分・自転車8分）
• ［10］国立印刷局東京工場（約2,320m/徒歩29分・自転車10分）

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• 日本銀行券・旅券・収入印紙・郵便切手・官報など、国民の暮らしに欠かせない、極めて公共性の高い製品を製造しています。

• ［11］渋沢史料館（約2,400m/徒歩30分・自転車10分）
• ［12］北区立中央図書館（約3,560m/徒歩45分・自転車15分）

• 渋沢栄一（1840-1931）の生涯と、多方面にわたる事業や人々との交流に関する数多くの資料を収蔵、展示しています。

• 北区の近代史・郷土史においても貴重な文化財であるこのレンガ倉庫を保存活用した個性豊かな図書館。

日々の暮らしに欠かせない利便施設が徒歩圏内に。

穏やかな空気に包まれながらも、周辺には多彩な生活利便施設が広がる田端。商業施設はもちろん、病院、公園、教育施設などが集まる暮らしやすいロケーションです。

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• ＜オリンピック 西尾久店（約200m・徒歩3分）＞

• ＜まいばすけっと田端駅北店（約530m・徒歩7分）＞

• ＜業務スーパー 田端店（約360m・徒歩5分）＞

• ※自転車分数は250m＝1分として算出し、端数は切り上げております。

室内空間

都市を望む、開放感あふれるプランデザイン。

いつも暮らしに優しい場所、リビング・ダイニング。ここはゆるやかな時の流れを感じさせ、寛ぎとコミュニケーションを深めるゆとりの空間。サッシの向こうには、穏やかで、開放的な眺望が広がります。

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• Eタイプ リビング・ダイニング・キッチン＜完成予想CG＞

• 私だけの時間を優雅に演出する1LDKプラン。

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• CTYPE LIVING DINING KITCHEN＆BEDROOM＜完成予想CG＞

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• KITCHEN＜完成予想CG＞

• ※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。※空撮写真はコンセプトをビジュアル表現したものでイメージです。実際の眺望とは一切関係ありません。

新型コロナウイルス感染症対策

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