プレミスト王子神谷

外観、デザイン

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜現地周辺の写真（2021年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

全227戸、パークサイドの緑に寄り添うビッグコミュニティ。

「プレミスト王子神谷」は東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩2分にありながら、公園に近接し自然を身近に感じられる環境に位置します。北側は自然の潤いを感じる「神谷堀公園」、東西南が道路に面した環境を活かして、採光性と開放感ある暮らしを実現できるように配慮し全戸東南・南西向きの配棟としました。

• ［全戸東南・南西向き］［神谷堀公園近接］［全227戸のコミュニティ］

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• ［1］エントランス
  緑豊かなシンボルツリーが居住者を迎えるエントランス。
  ［3］敷地内平置駐車場
  敷地内の駐車場は、車の出し入れがスムーズな平置駐車場としました。
  ［5］生物多様性に配慮した植栽計画
  自然や生態系の保全活動を目指したABINC認証マンション。
  ［7］神谷堀公園（約30m/徒歩1分）近接※1
  北側に近接する、遊具や水場でのびのびと遊べる公園。
  ※1.サブエントランスから約30m/徒歩1分

• ［2］エントランスホール
  吹抜の開放感ある空間としたエントランスホール。
  ［4］キッズルーム・パーティルーム・ワーキングルーム
  あらたなコミュニケーションを生む空間を目指した共用スペース。
  ［6］車寄せを設けたサブエントランス
  買い物帰りなどに便利に利用できる車寄せ付のサブエントランス。＜敷地配置図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

駅徒歩2分、新しい暮らしの光景が広がる場所。

東京メトロ南北線「王子神谷」駅へフラットアプローチで徒歩2分（約160m）。「池袋」駅へ13分、「飯田橋」駅へ15分、「東京」駅へ18分と都心へのスムーズなアクセスが可能です。また、徒歩1分の位置には自然の潤いを感じる神谷堀公園や王子五丁目公園があり、都心の利便と自然の安らぎを享受する暮らしの光景が広がります。

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• ＜現地周辺の写真（2021年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

緑と水の潤いに寄り添うパークサイドステージ。

「プレミスト王子神谷」はエントランス目の前、南側には徒歩1分の王子五丁目公園やアスレチックや水場が整備された神谷堀公園、さらに、大きな滑り台が設置されて愉しく遊べる新田さくら公園など日々の暮らしの中で自然を身近にする環境が形成されています。また、隅田川沿いには桜が並び春には水景と花の光景が広がります。

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• ＜神谷堀公園（約30m・徒歩1分）※サブエントランスから＞

• ＜新田さくら公園（約900m・徒歩12分）＞

• 徒歩10分圏に商業や医療施設が揃う住環境。

  計画地の周辺にはスーパーやドラッグストアなど大小の商業施設が揃っています。生鮮食品などを取り扱うスーパーや医療施設や100円ショップや薬局、クリーニング店などが入った複合店舗など多彩なお店が揃います。＜ジャパンミート卸売市場 王子店（約320m・徒歩4分）＞

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• ＜クリエイトS・D 北区王子店（約150m・徒歩2分）＞

• ＜業務スーパー 王子店（約500m・徒歩7分）＞

• ＜サミットストア 王子店（約540m・徒歩7分）＞

• ＜サミットストア 王子桜田通り店（約540m・徒歩7分）＞

公園近接パークサイドステージに暮らす。

近接する「神谷堀公園」には遊具以外にアスレチック遊具も設置されています。また、徒歩1分の王子五丁目公園や古墳時代の集落遺跡があった「豊島馬場遺跡公園」など大小の公園が揃い、身近に自然に触れ合えます。

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• ＜王子五丁目公園（約10m・徒歩1分）＞

• ＜豊島馬場遺跡公園（約350m・徒歩5分）＞

• ＜王子三丁目児童遊園（約510m・徒歩7分）＞

• ＜飛鳥山公園（約1,740m・徒歩22分）＞

• 潤いある水景に心踊らせる日常。

  気持ちいい水景を楽しめる隅田川の遊歩道は散歩やジョギングコースとしても多くの人々に利用されています。また、神谷堀公園や飛鳥山公園には夏に水が張られるお堀があり、水場で遊べる環境が整備されています。＜名主の滝公園（約1,260m・徒歩16分）＞

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• 日々の暮らしをサポートする施設が揃うロケーション。

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• ＜どらっぐぱぱす 王子神谷店（約290m・徒歩4分）＞

• ＜ニトリ 赤羽店（約690m・徒歩9分）＞

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• ＜明桜中学校（約1,160m・徒歩15分）＞

• ＜東十条図書館（約990m・徒歩13分）＞

• ＜王子五郵便局（約150m・徒歩2分）＞

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• ＜北区役所（約1,800m）＞

• ＜王子神谷齋藤クリニック（約300m・徒歩4分）＞

• ＜明理会中央総合病院（約950m・徒歩12分）＞

交通アクセス 詳細を見る

東京メトロ南北線「王子神谷」駅※1、JR京浜東北線「東十条」駅※2、2駅2路線利用で都心とスムーズに結ばれるアクセス。

徒歩2分の東京メトロ南北線「王子神谷」駅やJR京浜東北線「東十条」駅の2駅2路線が利用可能で、都心の主要エリアにフレキシブルに結ばれます。東京メトロ南北線「飯田橋」駅・東京メトロ南北線「永田町」駅へはダイレクトアクセス、JR「東京」駅、JR「上野」駅、JR「新宿」駅などへもスムーズにアクセスが可能です。
※1（約160m/徒歩2分）　※2（約1,110m/徒歩14分）

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• ＜現地周辺の写真（2021年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ※所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）のものであり時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれません。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2021年3月現在。
  ※「赤羽」駅へ7分:東京メトロ南北線利用、「王子」駅でJR京浜東北線乗り換え（通勤時6分:東京メトロ南北線利用、「王子」駅でJR京浜東北線乗り換え）
  ※「東京」駅へ18分:東京メトロ南北線急行利用、「王子」駅でJR京浜東北線快速乗り換え（通勤時20分:「王子」駅でJR京浜東北線乗り換え、「上野」駅でJR上野東京ライン乗り換え
  ※「池袋」駅へ13分:「駒込」駅でJR山手線乗り換え（通勤時13分:「駒込」駅でJR山手線乗り換え）
  ※「上野」駅へ11分:東京メトロ南北線利用、「王子」駅でJR京浜東北線快速乗り換え（通勤時14分:東京メトロ南北線利用、「王子」駅でJR京浜東北線乗り換え）
  ※「飯田橋」駅へ15分:東京メトロ南北線利用（通勤時17分:東京メトロ南北線利用）
  ※「新宿」駅へ18分:東京メトロ南北線利用、「駒込」駅でJR山手線乗り換え、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速乗り換え（通勤時18分:東京メトロ南北線利用、「駒込」駅でJR山手線乗り換え、「池袋」駅でJR埼京線乗り換え）
  ※「永田町」駅へ21分:東京メトロ南北線利用（通勤時24分:東京メトロ南北線利用）＜交通案内図＞

Comfortable　居心地を追求したこだわりの『住空間』

細部まで工夫を凝らし、開放感ある「空間」を目指しました。

明るい光を取り込み、心地よい風が通る住まい。天井の高さやスッキリとした居室とするため、細部まで様々な工夫を凝らして平面ではわからない、開放感ある「こだわりの空間」の実現を目指しました。

• ［I3 type］3LDK＋WIC＋N

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• WIC:ウォークインクローゼット　N:納戸　MB:メーターボックス　PS:パイプスペース　FPS:設備配管スペース　SK:スロップシンク＜間取り図（I3タイプ）＞

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• 【（1）扁平梁とハイサッシ】
  リビングダイニング側の梁の高さを抑えた「扁平梁」を採用し、サッシの高さ約2,200mmを確保し、ハイサッシとしました。※サッシの高さは階により異なります。＜概念図＞

• 【（2）アウトポール（バルコニー側・共用廊下側）】
  居室のデッドスペースが少なくなるように柱の位置を居室の外側に寄せたフレーム計画を施しています。A（洋室2）、E・Eh（サービスルーム2）、F（リビング・ダイニング）、K・Kg（洋室2）、R・Rg（洋室2）、S（洋室2）、Tr（洋室4）、Vhr（洋室4）、Xr（洋室2）タイプを除く

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• 【（3）壁内蔵梁を採用】
  住戸の戸境壁上部の梁を壁厚と等しくし、居室の内部に梁の高さがでない「壁内蔵梁」を採用しました。A、B、Bg、Tr、C1、C1g、C1r、C2、C2g、Ur、D、Dg、Vhr、E、Eh、F、Fh、G、Gh、Whr、J2（9F）、J3、J3g、K、Kg、Xr、L、Lg、M、Mg、N、Ng（8F）Nhr、P1、P1g、P1h、R、Rg、Rh、S、Sg、Shタイプを除く＜概念図＞

• 【（4）パッシブデザイン】
  専有部に風を取り込めるように配慮し、LDと廊下の間の扉に「通風スリット」、玄関に「換気窓」を設置しました。

• 【（5）ウォールドア】
  間取りに可変性を持たせ、開ければリビングダイニングを広々と使え、連窓サッシにより一体感と開放感を享受できる「ウォールドア」を採用しました。B、Bg、Tr、E、Eh、J1、J1h、J1g、Whr、J2、J2g、J3、J3g、L、Lg、O、Oh、Og、Q1、Q1h、Q1g、Q2、Q2h、Q2gタイプを除く