レーベン高岡駅前 THE TOWER

外観、デザイン

“駅近”ライフを満喫

「高岡」駅古城公園口徒歩2分に、全88邸・地上19階建てのレジデンス「レーベン高岡駅前 THE TOWER」が誕生します。高岡市最高層、駅徒歩2分の距離は、高岡駅北口（古城公園口）最寄り物件で一番の近さとなります。“駅近”で爽快な眺めを見晴らすことができます。「ウエルカムラウンジ」「ラウンジ」「エントランス」のほか、「ゲストルーム」、清潔と健康を支える「ランドリー＆ジム」など充実した共用施設を備えており、暮らしをサポートする「コンシェルジュ」も用意。敷地内に駐車場を全世帯分完備しており、カーライフも快適です。またペットの飼育も可能です。

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• 外観＜現地周辺の写真（2021年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 人生の高みを掴む。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜現地18階相当からの眺望（2021年7月撮影）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

駅前が変わる、街が進化する。

駅前東地区では、市民・居住者・来街者などさまざまな方が、世代を超えて『出会い・学び・活動できる場、安全・安心で快適に生活できる場の創出』をめざし、民間活力による開発が推進されています。高岡の顔にふさわしい景観形成と賑わいを創出するまちづくりの一環として、高岡駅前の最前列に誕生する「レーベン高岡駅前 THE TOWER」は、“まちなか居住”の機能に加え、賑わいや交流の一翼を担い、街に活気をもたらします。

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• ※出典:高岡駅前東地区整備基本構想＜エリア概念図＞

• 駅前の都市機能から古城公園の緑まで、すべて徒歩圏の生活環境。

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• ＜高岡駅（約130m・徒歩2分）＞

• ＜高岡古城公園（約620m・徒歩8分）＞

• ＜富山銀行 本店コンサルティングプラザ（約30m・徒歩1分）＞

共用の施設、サービス 詳細を見る

マンションならではのホテルライクな共用施設。

高岡最高層（※1）を誇るプロジェクトにふさわしく、多彩な共用施設をご用意しました。多くの方が集い、ひとときの語らいや笑顔を生むようなスペースであるために、それらの施設には、寛ぎや安らぎ、洗練や品格を演出。ここに住まわれるすべての方に、豊かな時間をお届けします。
※1.1973年以降の高岡市内における分譲マンションにおいて、最高層の物件となります。また、高岡駅（古城公園口）最寄り物件のうち、駅からの距離が最も近い物件となります。（株式会社朝日PRセンター調べ/2021年6月現在）

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• ENTRANCE＜完成予想CG＞

• CONCIERGE※2

  コンシェルジュカウンターでは、きめ細かなサービスで日々の暮らしをサポートします。※2 受付時間、サービス内容等は未定です。一部サービスは有償となります。＜イメージ写真＞

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• LOUNGE＜完成予想CG＞

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• GUEST ROOM＜完成予想CG＞

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• LAUNDRY/GYMSPACE＜完成予想CG＞

• LAND SCAPE　この街に新たな華やぎをもたらすために。

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• ［1］敷地内駐車場
  敷地内に全邸分の駐車場を設置。タワー式なのでセキュリティはもちろん、雨風にさらされる心配もありません。
  ［2］タイヤ置場
  季節の変化にも対応できるよう、スタッドレスタイヤも保管できるタイヤ置場をご用意しました。※保管台数には制限がございます。
  ［3］ロードヒーティング
  マンションのアプローチにロードヒーティングを敷設。雪を感知し自動で運転します。煩わしい雪かきの労力を軽減させます。
  ［4］駐輪場
  マンション敷地内に屋根付きの駐輪場を全邸分確保しました。
  ［5］店舗用テラス
  ［6］ペット足洗い場
  1階共用廊下にペット足洗い場を設置。マナーを守り、ペットとの気持ち良い暮らしをサポートします。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。
  ［7］防災備蓄倉庫
  もしもの時に備えて、マンション内の1階共用部に防災備蓄倉庫を設けました。各種防災用品を保管・備蓄できます。※入居時に備品の設置はされておりません。＜敷地配置図＞

• マンションならではの魅力のポイント。

POINT 01　建物管理がラク

廊下やゴミ置き場の清掃、各種共用部のメンテナンス等は管理会社が行うので、自分で管理する面倒がありません。

POINT 02　冬の雪かきが軽減

建物入口等にはロードヒーティングなどの融雪装置が搭載されてるため、煩わしい雪かきが軽減されます。

POINT 03　充実のセキュリティシステム

セコムのセキュリティシステムをはじめ、防犯カメラやオートロックなど暮らしの安心をサポートします。

POINT 04　耐震性・耐火性が優れている

高品質な建築素材を使い、柱や梁など構造躯体を頑丈に作っているため、耐震性や耐火性に優れています。

POINT 05　フラットフロアで移動がスムーズ

住戸内がフラットなので、階段などの上り下りがなく負担が少なく、家事動線などもスムーズです。

• POINT 06　日当り・眺望がよい

  高岡市最高層の19階建てなので高層階は開放的な眺望を。十分な日当りなども期待できます。
  ※1973年以降の高岡市内における分譲マンションにおいて、最高層の物件となります。また、高岡駅（古城公園口）最寄り物件のうち、駅からの距離が最も近い物件となります。（株式会社朝日PRセンター調べ/2021年6月現在）　バルコニー＜モデルルーム写真（Aタイプ・2021年7月撮影）＞

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室内空間

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• ＜室内写真＞

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• ＜室内写真＞

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• KITCHEN＜モデルルーム写真（A2タイプ）＞

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• MASTER BEDROOM＜モデルルーム写真（A2タイプ）＞

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• DEN＜モデルルーム写真（A2タイプ）＞

HEALTHY　健康を守るために、住まいにできることのすべてを。

シックハウス対策

シックハウスの原因とされる、ホルムアルデヒドの発生が極めて少ないF★★★★等級の壁紙・建材を使用。安心して暮らせる真の快適性を追求しています。

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• 自然な空気が室内に流れるように、住戸内の各扉の下部にアンダーカットを施しました。自然換気を促し、外気を住戸内に行き渡らせる細やかな工夫です。＜概念図＞

• 【対策1　内装仕上げの制限】
  内装仕上げに使用する建材に含まれているホルムアルデヒドの発散する量に応じて、使用可能な面積を制限します。
  ［1］フローリングには、ホルムアルデヒド放散等級がF★★★★のものを使用。
  ［2］下地に使われている合板、繊維板などの木質系建材はF★★★★のものを使用。
  ［3］壁・天井の壁紙（ビニールクロス）は、F★★★★のものを使用、及び壁紙の接着剤は、ノンホルマリン接着剤を使用。
  ［4］キッチンユニット・洗面化粧台・木質建具などもF★★★★のものを使用。
  【対策2　天井裏にもF★★★★の建材を使用】
  天井裏に、ホルムアルデヒド放散等級がF★★★★のものを使用。
  【対策3　フルタイム稼働で新鮮な空気を取り入れる常時低風量換気システム】
  24時間低風量換気システムを採用。常時、低風量でお部屋内の空気を入れ替えることができます。

おしゃれに、スマートに、いつもそばに置いておける、個人防災キット

個々のT・P・Oに合わせた防災対策をサポートするキット。ファイル型ボックスにコンパクトに格納し、詰め替えが可能なカスタマイズボックスとして継続的に利用できます。保管スペースも最小限に納めることができスマートなプライベート空間を保つことができます。

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• 【防災キットの中身（一部抜粋）】
  ・ダイナモマルチAM/FMラジオライト　・8WAYマルチツール　・携帯トイレ　・ホッカイロ　・エイドセット　・超・防災用ウェットティッシュ　・ビニールゴミ袋　・ハブラシ　・防災・防寒シート　・スリッパ＜イメージ写真＞

自動着床式エレベーター

走行中に地震を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。P波.S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ（本震）が来る前に最寄り階へ停止。扉が開き外に出られるシステムになっています。※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。

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• ＜概念図＞