レーベン福岡天神 ONE TOWER（物件概要）

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5月19日（木）～26日（木）第2期登録受付。地下鉄空港線「天神」駅徒歩7分
23階建・免震タワーレジデンス誕生/生まれ変わる「須崎公園」まで10m
地上16階スカイラウンジ・ゲストルームなど多彩な共用施設

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 未定  最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 37.05m2～108.98m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 9,400円～27,600円
修繕積立金（月額） 3,600円～10,700円 修繕積立基金（一括） 259,350円～762,860円
そのほかの費用 管理組合設立準備金 : 9,400円～27,600円（一括）

第2期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,678万円～1億9,998万円  最多価格帯 5,000万円台、5,200万円台（各2戸）
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 37.05m2～142.99m2
販売戸数 16戸 管理費（月額） 9,400円～36,200円
修繕積立金（月額） 3,600円～14,000円 修繕積立基金（一括） 259,350円～1,000,930円
そのほかの費用 管理組合設立準備金 : 9,400円～36,200円（一括）、インターネット使用料 : 2,090円（月額）、町内会費 : 200円（月額）

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区天神5丁目13-1、13-3、15（地番）
地図を見る
交通 福岡市地下鉄空港線 「天神」駅 徒歩7分
総戸数 153戸（他、管理事務室、スカイラウンジ、ゲストルーム各1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上23階建
敷地面積 1,340.04m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年02月中旬予定 入居可能時期 2024年03月下旬予定
管理形態 管理組合を結成し、管理会社との委託契約 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 大豊建設株式会社九州支店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-21007689号（2021年4月30日付）
計画変更建築確認番号 : 第ERI-21046017号（2021年12月27日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内タワーパーキング72台（内、車椅子使用者優先1台、低床車対応1台）　22,000円～25,000円（月額）
●駐輪場 : 153台（2段ラック（下段スライド式）148台、平置5台）　200円～400円（月額）
●バイク置場 : 7台（ミニバイク4台、大型バイク3台）　2,000円・3,000円（月額）
●バルコニー面積 : 4.39m2～19.40m2（第3期）、4.39m2～12.42m2（第2期）
会社情報 [売主・販売代理]　 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階　国土交通大臣（5）第5924号　（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 株式会社タカラレーベン西日本
愛媛県松山市三番町4-9-6NBF松山日銀前ビル2F　国土交通大臣（1）第9193号　（公社）全日本不動産愛媛県本部、（公社）不動産保証協会愛媛県本部、四国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年06月29日 次回更新予定日 2022年06月01日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告　第3期
販売開始予定 : 2022年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

第2期
登録受付期間 : 2022年5月19日（木）～2022年5月26日（木）
受付時間 : 平日/10:00～18:00　土日/10:00～20:00　※最終日は11:00まで
受付場所 : LEBEN SALON
抽選日時 : 2022年5月26日（木）　12:00～
抽選場所 : 株式会社タカラレーベン本社
持ち物 : 印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※登録の際は弊社の社内審査があります。

モデルルーム

モデルルームオープン【ご予約制】
ご案内時間:10:00　13:00　15:30　18:00
定休日:火・水曜日（祝祭日を除く）
※平日もご案内しております。
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
電話番号：0120-533-253
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00～24:00】0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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