ローレルコート瑞江

外観、デザイン

緑と風に寄り添う、心地いいレジデンス。

ここは、穏やかな空気が漂う、ゆっくりとした時間が流れる街。大きな空が広がり、緑があふれ風景の中を、心地よく風が吹き抜ける場所。私たちはこの地に、美しき「緑景街区」を形成する2つのレジデンスを創造します。軽快なデザインが、ここに暮らす方々の、あたらしい風になる。

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• 「ローレルコート瑞江」パークステージ外観＜完成予想CG＞

• 「ローレルコート瑞江」エアリーステージ外観＜完成予想CG＞

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• 「ローレルコート瑞江」パークステージ外観＜現地周辺の写真（2021年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［PARK STAGE］公園を身近にする、ゲートのようなエントランス空間。

公園に寄り添うように誕生する「ローレルコート瑞江」パークステージのエントランスは、ワイドな庇とガラス面が特徴の公園に向けて開かれた空間。上品で美しいカラーリングと緑の相性がよく、住む方を誇らしく迎え入れます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 豊かな緑の潤いに寄り添う「全戸南東・南西向き」のパークステージ。

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• ＜現地7階相当からの眺望（2021年7月撮影）＞

• 南篠崎たぶのき公園の潤いある緑との連続性を意識したパークステージ。公園、エントランス、ラウンジ、中庭までを、流れるような動線でつなぐプランニングとしました。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

［AIRY STAGE］内と外をゆるやかにつなぐ、人を迎え入れる空間。

緑景が続く街並みを、そのまま内部へと引き込むような、緑の連続性を描くエントランス空間。風格ある庇はゲートのような設えとし、ガラス面の大きなショールームのような空間に。開放的に、そして、誇らしく居住者を迎えます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

穏やかな風が吹き抜ける「全戸南西・南東向き」のエアリーステージ。

東井堀親水緑道に近い、心地よく風が吹き抜けるエアリーステージ。沿道の緑をレジデンス内へと引き込み、潤いと輝きのある空間づくりを行っています。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

江戸川区『初』、《東京都子育て支援住宅認定制度》認定マンション

「東京都子育て支援住宅認定制度」とは、居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、かつ、子育てを支援する施設やサービスの提供など、子育てしやすい環境づくりのための取組を行っている優良な住宅を東京都が認定する制度です。
※東京都ホームページ「東京都子育て支援住宅認定制度」より

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• 認定に必要な6つの基準

• （1）立地に関する基準
  遊び場所、保育・教育・医療施設などが徒歩圏にあることなど。

• （2）住戸内に関する基準
  玄関、居室、キッチンなどでの安全対策や安心して暮らせる設備仕様の設置など。

• （3）共用部分に関する基準
  転倒・転落防止、落下物の危険防止や、生活設備の設置など。

• （4）子育て支援に関する基準
  屋外スペースや、入居者同士の交流などコミュニティづくりの取り組みなど。

• （5）区市町村からの意見反映に関する基準
  区市町村からの意見を反映した子育て支援施設の設置など。

• （6）管理・運営に関する基準
  子育て支援サービスの提供や、コミュニティ醸成のための配慮。

これからの暮らしを見据えた、テレワークに対応したプランニング。

• 「居室空間」として利用できるマルチルーム

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• ＜モデルルーム写真（パークステージGタイプ・2021年8月撮影）＞

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• マルチルーム＜イメージイラスト＞

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• ［POINT1］自分らしい、空間へ。
  照明は、各居室と同様にシーリングタイプをご用意。自由に照明を選べるのも魅力のひとつ。テレワークする空間だからこそ、快適に作業しやすい明るさに合わせることが可能です。
  ［POINT2］個室という機能性を。
  オンラインでのミーティングや読書や趣味に集中したい際に、扉を閉めて、プライベートな個室空間を創出できます。家族のそばにいながらも集中できる空間がある贅。扉を開けて、子供を見守りながらのテレワークも可能です。
  ［POINT3］快適な作業空間へ。
  PCの電源やタブレット端末、スマホなどの充電、また、ネットの有線接続などに使えるマルチメディアコンセントを設置。ストレスフリーで、効率的に作業ができます。リモート会議などの、長時間の接続も快適です。＜概念図＞

物件のコンセプト

風が吹き抜ける、緑景街区。

新しい時代、新しい暮らしが求められる今、これからの住まいのあり方を考え選んだ場所。ここは、東京駅約12km圏※5でありながら、豊かな緑と穏やかな空気感に包まれる地。出会ったのは、風が心地よく吹き抜ける通り沿いの2つの敷地でした。この出会いこそ、創造の原点。公園と2つの敷地と緑道とを一体的に捉え、新たな景観創造がはじまりました。

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜現地周辺の写真（2021年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜南篠崎たぶのき公園（約240m・徒歩3分）（エアリーステージ）（約30m・徒歩1分）（パークステージ）＞

徒歩圏に子育て環境充実の安心なエリア。

通学区の小中学校をはじめ、徒歩圏に保育園や幼稚園など教育施設が多数点在する子育てにやさしいエリア。

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• ＜南篠崎保育園（約470m・徒歩6分）（パークステージ）、（約490m・徒歩7分）（エアリーステージ）＞

• ＜江戸川区立鎌田小学校（約370m・徒歩5分）（パークステージ）、（約380m・徒歩5分）（エアリーステージ）＞

緑の潤いに包まれる大小様々な公園が点在。

徒歩15分以内のエリアに、22の公園や広場が点在。散歩やサイクリングをしながら様々な公園で寛げます。

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• ＜南篠崎さくら公園（約350m・徒歩5分）（パークステージ）、（約340m・徒歩5分）（エアリーステージ）＞

• ＜東部公園（約630m・徒歩8分）（パークステージ）、（約720m・徒歩9分）（エアリーステージ）＞

身近な場所に桜の名所がある春の歓び。

東井堀親水緑道をはじめ、エリアには桜を楽しめるお花見スポットが多数。春の訪れが待ち遠しくなります。

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• ＜東井堀親水緑道（約200m・徒歩3分）（パークステージ）、（約90m・徒歩2分）（エアリーステージ）＞

• ＜春江の森公園（約1,120m・徒歩14分）（パークステージ）、（約1,140m・徒歩15分）（エアリーステージ）＞

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• ＜篠崎公園（約1,370m・徒歩18分）（パークステージ）、（約1,370m・徒歩18分）（エアリーステージ）＞

• ＜小松川千本桜（約5,200m）（パークステージ）、（約5,270m）（エアリーステージ）＞

アクセス

「東京」駅22分、「新宿」駅26分。都心の主要都市へスピーディに。

都営新宿線「瑞江」駅を拠点に、多彩な都心アクセスを実現。目的に合わせて気軽に都心へ出かけられます。日本橋、大手町、銀座をはじめ、都心の主要都市へ30分以内でアクセス可能。新宿はわずか26分の軽快なアクセスを実現します。

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• ※掲載の主要駅への所要時間は日中平常時および通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間は含まれません。・船堀駅:都営地下鉄新宿線利用直通（通勤時4分）・馬喰横山駅:都営地下鉄新宿線利用直通（通勤時21分）・神保町駅:都営地下鉄新宿線利用直通（通勤時26分）・日本橋駅/通勤時:都営地下鉄新宿線利用、「馬喰横山/東日本橋」駅で都営地下鉄浅草線エアポート各停乗り換え・大手町/通勤時:都営地下鉄新宿線利用、「住吉」駅で東京メトロ半蔵門線各停乗り換え・銀座/通勤時:都営地下鉄新宿線利用、「馬喰横山/東日本橋」駅で都営地下鉄浅草線エアポート各停、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線乗り換え・新橋/通勤時:都営地下鉄新宿線利用、「馬喰横山/東日本橋」駅で都営地下鉄浅草線エアポート各停乗り換え・新宿/通勤時:都営地下鉄新宿線利用直通（2021年4月現在）＜交通案内図＞

• 21路線への乗り換え可能な都営新宿線を暮らしの軸に。

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• ＜交通案内図＞

• 通勤電車シミュレーション
• 最終電車シミュレーション

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• ※掲載の通勤シミュレーションは、2021年6月平日、目的地に8時45分着にて調査、終電シミュレーションは、2021年6月平日の終電にて調査。「ジョルダン」乗り換え案内調べ。＜以上2点、概念図＞

暮らしの選択肢を広げる快適でスムーズなバスアクセス。

都心へのアクセス性の高さだけでなく、南北の移動や空港への移動に便利なバス便も充実。

• 成田空港、羽田空港へのアクセスをスムーズに　高速バスを使って空港・リゾート施設へ

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• ※掲載のバス時刻表は「京成バス 運賃・経路・時刻表・バス停検索」調べ。また、バス所要時間は目安です。＜概念図＞

• ※掲載の情報は2021年6月調査時点のものです。

豊かな緑の潤いに寄り添う「全戸南東・南西向き」のパークステージ。

南篠崎たぶのき公園の潤いある緑との連続性を意識したパークステージ。公園、エントランス、ラウンジ、中庭までを、流れるような動線でつなぐプランニングとしました。