ローレルコート瑞江(物件概要)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

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【ファミリータイプ・14畳超テラス付き4,700万円台(予定)/エアリーステージ第2期4次】モデルルーム公開中〈予約制〉。「東京」駅へ22分、「新宿」駅へ26分。「瑞江」駅前の商業利便と緑道や公園に囲まれた静穏な環境、保育園(徒歩2分)・小学校(徒歩5分)が近い子育て環境が揃う街に全戸南西・南東向きの計111邸、誕生

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

エアリーステージ 【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,790万円~7,100万円  最多価格帯 5,500万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 59.62m2~84.53m2
販売戸数 10戸 管理費(月額) 15,220円~21,580円
修繕積立金(月額) 6,560円~9,300円 修繕積立基金(一括) 536,580円~760,770円
そのほかの費用 管理一時金 : 27,290円~38,700円(一括)、専用テラス使用料 : 600円(月額)、ルーフバルコニー使用料 : 200円(月額)、インターネット利用料 : 858円

エアリーステージ 2期4次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 4,790万円予定~6,750万円予定  最多価格帯 5,300万円台、5,400万円台 予定
間取り 2LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 64.96m2~84.53m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 16,590円~21,580円
修繕積立金(月額) 7,150円~9,300円 修繕積立基金(一括) 584,640円~760,770円
そのほかの費用 管理一時金 : 29,740円~38,700円(一括)、専用テラス使用料 : 700円(月額)、インターネット利用料 : 858円

パークステージ 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 5,190万円~9,590万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.80m2~106.27m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 15,650円~24,520円
修繕積立金(月額) 7,460円~11,690円 修繕積立基金(一括) 610,200円~956,430円
そのほかの費用 管理一時金 : 25,950円~40,680円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 400円・600円(月額)、インターネット利用料 : 858円

全体概要

所在地 東京都江戸川区南篠崎町二丁目637番3(地番)
地図を見る
交通 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩6分 (パークステージ)
都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩7分 (エアリーステージ)
総戸数 111戸(49戸(エアリーステージ)、62戸(パークステージ)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建1棟
敷地面積 1323.30m2(実測面積)(エアリーステージ)、1,681.93m2(実測面積)(パークステージ) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年01月下旬予定 入居可能時期 2023年04月中旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定) 管理会社 近鉄住宅管理株式会社(予定)
施工会社 新日本建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:BCJ21本建確032(令和3年5月28日)(エアリーステージ)、BCJ21本建確037(令和3年5月31日)(パークステージ)
 
●用途地域 : 第一種住居地域(エアリーステージ、パークステージ)
●地域地区 : 第三種高度地区(エアリーステージ、パークステージ)
●駐車場 : 17台(機械式13台、平置3台、身障者用駐車場1台)(エアリーステージ) 14,000円~19,000円(月額)、22台(機械式21台、身障者用駐車場1台)(パークステージ) 14,000円~19,000円(月額)
●駐輪場 : 98台〔2段式(下部スライド式)〕(エアリーステージ) 100円~300円(月額)、124台〔2段式(下部スライド式)〕(パークステージ) 100円・300円(月額)
●バイク置場 : 3台(エアリーステージ) 3,000円(月額)、2台(パークステージ) 3,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台(パークステージ) 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.76m2~19.14m2(エアリーステージ 先着順)、8.76m2~11.76m2(エアリーステージ 2期4次)、8.88m2~17.78m2(パークステージ)

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。(エアリーステージ 2期4次)
会社情報 [売主]  近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区八重洲2-7-2 国土交通大臣(10)第3123号 (一社) 不動産協会・(公社) 日本不動産鑑定士協会連合会・(一社) 不動産流通経営協会・(公社) 首都圏不動産公正取引協議会

[販売代理]  住商建物株式会社
東京都千代田区神田錦町3-26一ツ橋SIビル6階 国土交通大臣(13)第1894号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年07月09日 次回更新予定日 2022年07月12日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

エアリーステージ 【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー
持ち物 : お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、保険証、パスポート等)、お認印が必要です。

予告広告 エアリーステージ 2期4次
販売開始予定 : 2022年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

パークステージ
先着順申込受付中
受付場所 : 「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー
持ち物 : お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、保険証、パスポート等)、お認印が必要です。

モデルルーム

モデルルーム公開中〈予約制〉
※モデルルームはパークステージのみとなります。
※購入の予約や申込順位の確保にはつながりません。
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー
電話番号:0120-049-062

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第二火曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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