ザ・ファインタワー ウエストコースト（設備、構造）
- 成約で10万円相当もらえる
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専有面積
第2期1次 52.47m2～90.20m2 / 第2期2次 55.34m2・65.99m2
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入居時期
2023年03月下旬予定
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【第2期販売開始・NEWモデルルームオープン】大阪市の新築免震タワーレジデンス。販売価格 55m2台 3,900万円台～ 販売価格 角住戸65m2台 4,900万円台～ 駅徒歩3分、「本町」駅へ直通6分、「大阪」駅へ直通8分
［物件のおすすめポイント］
（1）JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分、OsakaMetro中央線「弁天町」駅徒歩6分
（2）JR大阪環状線「大阪」駅直通8分、OsakaMetro中央線「本町」駅直通6分
（3）2LDK/55m2台3,900万円台～。3LDK65m2台4,900万円台～。
（4）大型商業施設近接の免震タワーレジデンス。
（5）住・商一体駅前エリアに誕生。
- 駅徒歩5分以内
- タワーマンション
- 大規模マンション
- 免震構造
- セキュリティー充実
- 子育て充実
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
設備、構造
室内、設備
全住戸開閉センサー設置 |
ダブルロック |
鎌デッドボルト |
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警戒モード中に異常を感知すると防災センターと警備会社へ自動通報を行います。＜参考写真＞ |
玄関ドアは上下2カ所で施錠できるダブルロック仕様。不正解錠を防ぎ、防犯効果が期待できます。＜参考写真＞ |
バールなどによるこじ開けを防ぐ鎌デッドボルトを2カ所のロックに採用しています。＜参考写真＞ |
防犯サムターン |
リバーシブルディンプルキー |
ガス温水浴室暖房乾燥機 カワック |
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サムターン回しを防ぐため、スイッチを押しながらでないと解錠できないようにしています。＜参考写真＞ |
不正コピーしにくく、さらにピッキングやカム送りに対して高い耐性を備えたリバーシブルディンプルキーを採用しています。＜概念図＞ |
ガスのパワフル暖房で冬場の入浴時も暖かく、衣類や浴室の乾燥もできる浴室暖房乾燥機カワックを採用。暮らしに役立つ多彩な機能で生活がより快適になります。※29階除く［24時間換気］［換気］［暖房］［涼風］［乾燥］＜参考写真＞ |
共用（部分）
オンライン警備システム |
トリプルセキュリティ |
タワーパーキング |
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ALSOK（綜合警備保障）と連携したセキュリティシステムで24時間365日家族を見守ります。共用部や住戸内で火災等の異常を感知した場合、防災センターとALSOKへ通報がなされるとともに、各種の状況に応じて迅速な対応を行います。 |
エントランスでは、居住者そして居住者の承諾を得た来訪者とともに不審者が「とも連れ」で侵入するのを抑止するために、カメラ付オートロック操作盤を設置し、トリプルセキュリティを採用しました。※29階のみクアドラプルセキュリティになります。詳しくは係員にお尋ねください。※ハンズフリー機能は、その使用状況により反応しない場合がございます。※非接触キーの場合は、キーをリーダー部にかざす必要があります。Raccessキーには取り扱い上の注意がございます。詳しくは係員にお尋ねください。＜概念図＞ |
タワーパーキングは大型車も対応しており、ご利用いただきやすくなっています。車の出庫予約は住戸内のインターホンやスマートフォンから操作でき、出庫の際の待ち時間も短縮が可能です。出庫予約順は1階のサブエントランスのモニターで確認できます。※車種に制限があります。※出庫予約には時間制限があります。＜参考写真＞ |
構造、工法
複層ガラス |
リビング・ダイニングは約2.65mを確保した天井高 |
乾式耐火遮音間仕切戸境壁 |
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専有部の窓には2枚のガラスの間に中空層を設けた複層ガラスを採用。優れた断熱効果で冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露抑制にも貢献しています。（一部除く）＜概念図＞ |
部屋は天井が高いほど同じ面積でも広く感じられます。リビング・ダイニングで約2.65mの天井高を確保。住まうほどに、その広がりと心地よさを実感できます。（一部住戸除く）※梁・下がり天井部分を除く。＜概念図＞ |
戸境壁厚は約150mm。石膏ボードの組み合わせやグラスウール・空気層の構成による高い遮音性、一般的な接着剤のほか石膏系接着剤の使用による優れた堅牢性を有している間柱を使用しない工法を採用（一部除く）。隣接住戸の生活音を軽減できるので、より快適な毎日をお過ごしいただけます。※遮音性能を保証するものではありません。＜概念図＞ |
排水縦管の遮音対策 |
高強度コンクリート |
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パイプスペース内の排水縦管は、防音材一体型排水管を採用しています。さらに水廻りが居室に隣接する場合には、石膏ボード二重張や天井裏までボードを伸ばす等の遮音対策を施しています。＜概念図＞ |
建物の耐久性に配慮して、柱や梁、床スラブといった主要構造部には、一般のマンションは約24N/mm2に対して、30～60N/mm2のコンクリートを採用しています。＜概念図＞ |
販売スケジュール
第2期1次
先着順申込受付中
受付場所 : 京阪のマンションミュージアムcocoroMA
第2期2次
再登録受付期間 : 2022年4月2日（土）～2022年5月17日（火）
受付時間 : 10:00～18:00
受付・抽選場所 : 京阪のマンションミュージアムcocoroMA
抽選日時 : 2022年5月20日（金） 17:00
持ち物 : ご登録の際は印鑑（認印）、直近2年間の収入証明書（写）、身分証明書（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※登録受付に際して、ご資金内容の確認が取れている必要があります。詳しくは係員までご確認ください。
問い合わせ先
「京阪のマンションミュージアムCOCOROMA/ ザ・ファインタワーウエストコースト」
電話番号：0120-137-100
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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