プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵

立地、周辺環境 詳細を見る

• 駅前2分、輝席の邸。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 再開発で新しくなる「栄」エリアを生活舞台とした暮らし。

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• ＜オアシス21（約1,010m・徒歩13分）＞

［FUTURE］数々の再開発事業が進む「栄」エリア。

さらなる進化を目指し、総合文化発信の一大拠点、中日ビルの建て替えをはじめ、複合商業施設やホテル、オフィスビルの建設、久屋大通公園の整備運営事業など、「栄」エリアでは数多くの再開発事業が進行しています。

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• ※再開発事業とは計画予定、計画決定および施工中の再開発、民間開発・建替予定を含みます。
  ※掲載の内容は2019年9月現在のものです。
  ※名古屋市HP、物件オフィシャルサイト、およびニュースリリース等公表されている内容をもとに作成しております。＜概念図＞

• 【2020年】
  ［1］久屋大通公園（北エリア・テレビ塔エリア）整備運営事業 完成予定
  ［2］ミツコシマエ ヒロバス（2020年2月22日開業）
  ［3］栄三丁目ホテル・商業複合ビル 開業予定
  ［4］（仮称）日本生命栄町ビル 開業予定

• 【2022年】
  ［5］アーバンネット名古屋ネクスタビル 完成予定
  ［6］三菱UFJ銀行名古屋ビル 完成予定

• 【2024年】
  ［7］中日ビル建て替え計画 完成予定

• 【2026年】
  ［8］栄広場再開発事業 開業予定

• 【2027年】
  ［9］丸栄・栄町ビル・ニューサカエビル 開業予定※1
  ［ ］リニア中央新幹線 開業予定
  ※1:2027年度開業予定（丸栄ビルのみ2022年度に開業予定）

• 【2029年】
  ［10］オリエンタルビル 完成予定（名古屋栄三越）

• 久屋大通公園（北エリア・テレビ塔エリア）整備運営事業（2020年7月完成予定）

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• ※掲載の「久屋大通公園（北エリア・テレビ塔エリア）整備運営事業」は2019年9月現在、名古屋市ホームページで公表されている情報を元に作成したものです。各種調査・設計協議等により、実際の整備運営内容は変更となる場合があります。＜概念図＞

• （1）学びの森ゾーン
  多世代が学びや刺激を得られ「ものづくり名古屋」を支える、大人と子どもたちを育む空間へ

• （2）アーバンリゾートの森ゾーン
  美しい森の木陰にあるデッキ沿いに、地元密着型のショップや飲食店が広がる都市型リゾート空間へ

• （3）コミュニケーションゾーン
  青空の下、語らいのひと時やランニングを介したコミュニケーションなど、交流・親交を誘発する空間へ

• （4）シンボルゾーン
  国内外からの来訪者を惹きつける「ものづくり名古屋」と、「日本の価値」をプレゼンテーションする空間へ

• ［LIFE STAGE］生活利便施設が身近に集積。

  近辺には、「マックスバリュ 代官店」や「スーパーマーケットバロー」、ドラッグストアなどショッピング施設が充実し、銀行や郵便局、区役所、各種クリニック・総合病院などが揃い、日常の暮らしに便利です。＜イオンタウン千種（約1,200m・徒歩15分）＞

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• ［CULTURE］芸術に親しめ、豊かな緑の潤いも。

  「横山美術館」や「名古屋市美術創造センター」、「ヤマザキマザック美術館」が近くに位置し、気軽に芸術鑑賞ができます。近辺には公園も点在し、街に潤いを与えています。※横山美術館（約460m・徒歩6分）＜名古屋市芸術創造センター（約400m・徒歩5分）＞

外観、デザイン

次代を告ぐ造形美を。

街の景観美を向上させ、品位を高める建物であるために。総280邸を擁するビッグステージだからこそ、エリアへの配慮をより重視して外観をデザイン。ファサードは、グリッドデザインやガラス手摺・ルーバー手摺・タイル貼り手摺を組み合わせ、マリオンの配置など、多彩な要素を活かして表情豊かにコーディネート。悠然と佇む15階建の壮大な造形は優美さと風格を印象づけ、街にとっても住まう方にとっても誇らしい存在となります。

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• 外観＜竣工写真（2021年9月撮影）＞

［ENTRANCE APPROACH］高級感あふれるエントランスアプローチ。

街の歩道とを隔てる植込とウォールを配して私邸感を高め、邸宅としての品格を際立たせたエントランスアプローチ。木調面材のドアや自然石貼りの壁、深い質感のある床タイルなど、素材にもこだわり、迎賓の場にふさわしい格調を演出しています。

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• エントランスアプローチ＜竣工写真（2021年9月撮影）＞

［ENTRANCE HALL/LOUNGE］ホテルライクなエントランスホール、暮らしにゆとりを生むラウンジ。

コンシェルジュカウンターや折上天井を設けたエントランスホールは、人を心地よく歓待。ラウンジは坪庭を眺めながらくつろげる空間です。

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• エントランスホール＜竣工写真（2021年9月撮影）＞

• ラウンジ＜竣工写真（2021年9月撮影）＞

間取り 詳細を見る

［駐車場確約住戸］A type　2LDK＋S（納戸）

・住居専有面積 75.56m² ※メーターボックス面積/0.48m²含む
・バルコニー面積 9.00m²
・サービスバルコニー面積 7.36m²
・アルコーブ面積 1.12m²
・合計面積 93.04m²

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• 角住戸プラン　窓付きのキッチン　ウォークインクロゼット×2　南向きのリビング・ダイニング
  ※※駐車区面の指定や駐車場の利用等には条件があります。詳細は係員にお尋ねください。＜間取り（Aタイプ）＞

C’ type　2LDK

・住居専有面積 56.60m² ※メーターボックス面積/0.48m²含む
・バルコニー面積 8.28m²
・アルコーブ面積 1.80m²
・合計面積 66.68m²

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• 玄関物入　ウォークインクロゼット　洋室（2）に引き戸を採用しLDKと一体の空間に＜間取り図（C’タイプ）＞

［駐車場確約住戸］E type　3LDK

・住居専有面積 66.36m² ※メーターボックス面積/0.48m²含む
・バルコニー面積 15.12m²
・アルコーブ面積 0.95m²
・合計面積 82.43m²

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• 2面バルコニー　L型キッチン　ウォークインクロゼット　シューズインクロゼット
  ※駐車区面の指定や駐車場の利用等には条件があります。詳細は係員にお尋ねください。＜間取り図（Eタイプ）＞

モデルルーム 詳細を見る

• 美意識が息づく私邸の心地よさ。

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• LIVING DINING＜モデルルーム写真＞

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• LIVING DINING＜モデルルーム写真＞

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• DINING＜モデルルーム写真＞

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• MASTER BEDROOM＜モデルルーム写真＞

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• BALCONY＜モデルルーム写真＞

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• ENTRANCE＜モデルルーム写真＞

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• WALK-IN CLOSET＜モデルルーム写真＞