プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵(物件概要)

UPDATE

10月12日: 価格が更新されました
  • 価格

    プレミアムレジデンス先着順 2,980万円~5,830万円 / プレミアムレジデンス第3期11次 3,590万円~5,690万円 / 第4期 3,590万円~4,790万円

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区葵一丁目2204番、東区葵一丁目2201番1の一部(地番)

  • 交通

    名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩2分

  • 間取り

    プレミアムレジデンス先着順 1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / プレミアムレジデンス第3期11次 1LDK・2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 第4期 1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    プレミアムレジデンス先着順 41.64m2~75.56m2 / プレミアムレジデンス第3期11次 41.96m2~75.56m2 / 第4期 51.72m2~71.84m2

  • 入居時期

    即入居可(※諸手続きが完了後のお引渡しとなります。)

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名古屋市営地下鉄東山線主要エリアで一番駅に近い分譲マンションです。東山線・駅近 NO.1※ 明るく開放的な南向き×多目的に居室が使える3LDK×駐車場確約住戸※駐車区面の指定や駐車場の利用等には条件があります。詳細は係員にお尋ねください。

※本件は、名古屋市営地下鉄東山線主要エリア(名古屋駅~本山駅)において、現在販売中物件の中で駅徒歩分数が駅に一番近い新築分譲マンションとなります。(2021年4月現在販売中の新築分譲マンション MRC調べ)

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 大規模マンション

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

プレミアムレジデンス先着順 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 2,980万円~5,830万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 41.64m2~75.56m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 6,290円~11,410円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 2,910円~5,290円 修繕積立基金(一括) 270,700円~491,100円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,000円(一括)、自治会費 : 300円(月額)

プレミアムレジデンス第3期11次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,590万円~5,690万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 41.96m2~75.56m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 6,340円~11,410円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 2,940円~5,290円 修繕積立基金(一括) 272,700円~491,100円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,000円(一括)、自治会費 : 300円(月額)

第4期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,590万円~4,790万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 51.72m2~71.84m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 7,810円~10,850円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,620円~5,030円 修繕積立基金(一括) 336,200円~467,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 20,000円(一括)、自治会費 : 300円(月額)

全体概要

所在地 愛知県名古屋市中区葵一丁目2204番、東区葵一丁目2201番1の一部(地番)
地図を見る
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩2分
中央本線(JR東海) 「千種」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩14分
総戸数 280戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,972.19m2(登記簿面積)、1,808.22m2(実測面積・売買対象面積)、1,807.62m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年08月竣工済み 入居可能時期 即入居可 (※諸手続きが完了後のお引渡しとなります。)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。 管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 大鉄工業株式会社 名古屋支店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第H31確認建築CI東海A70460号(2019年10月21日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 48台〔エレベーターパーキング44台・屋外平面式4台(電気自動車専用充電コンセント付)〕 15,000円~25,000円(月額)
●駐輪場 : 392台(屋内ラック式 4台・屋内スライドラック式 370台・屋内大型対応スライドラック式 18台) 300円・400円(月額)
●バイク置場 : 8台(屋内平面式) 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 16台(屋内平面式) 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.24m2~15.12m2(プレミアムレジデンス先着順)、6.12m2~15.12m2(プレミアムレジデンス第3期11次)、7.56m2~15.12m2(第4期)
●アルコーブ面積 : 0.90m2~1.80m2(プレミアムレジデンス先着順)、0.80m2~1.80m2(プレミアムレジデンス第3期11次)、0.90m2~1.50m2(第4期)
●サービスバルコニー面積 : 2.88m2・7.36m2(プレミアムレジデンス先着順)、2.88m2・7.36m2(プレミアムレジデンス第3期11次)、2.88m2・7.36m2(第4期)

※東区葵一丁目2201番の1の一部[165.68m2(予定)]を、引渡しまでに分筆登記を行います。登記の際、行政指導により面積に変更の可能性があります。
※北側道路後退面積0.27m2、西側道路後退面積0.33m2の合計0.60m2を除いた面積となります。
会社情報 [売主・事業主]  株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣(4)第7042号 (一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年07月21日 次回更新予定日 2021年10月26日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

プレミアムレジデンス先着順
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

プレミアムレジデンス第3期11次
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

第4期
登録受付期間 : 2021年12月2日(木)11:00~2021年12月11日(土)18:00まで
受付・抽選場所 : プレサンス「葵」マンションサロン
抽選日時 : 2021年12月12日(日) 12:00~
持ち物 : ご登録の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

イベント

ご来場キャンペーン
【2021年10月31日(日)まで】
ネットでご来場予約の上、世帯ご家族全員でプレサンス「葵」マンションサロンご来場頂いた方に商品券3,000円分プレゼント。[先着20組様限定](全国百貨店利用可能)
[ご来場キャンペーンについて]※世帯ご家族全員でのご来場に限ります※所得証明書(源泉徴収票等)をご持参いただいた方に限ります。※プレゼントはアンケートを回答いただいた方が対象となります。※1組様につき1回のみのプレゼントとなります。成人の方に限らせていただきます。※数に限りがございますので、なくなり次第終了とさせていただきます。※他のプレゼントやキャンペーンとの併用はできません。※詳しくは係員にお問い合わせください。※プレゼントについては予告なく変更する場合がございますので、予めご了承ください。※詳しくは係員にお問い合わせください。

完成記念特典
総額1,000万円(税込)相当分プレゼント。
2つのコースから選べる100万円分(税込)×10組プレゼント。
1 家具・家電プレゼント
家具・家電を上限100万円(税込)までプレゼントします。
2 諸費用サポート
マンション住戸契約及び引越しに伴う諸費用より最大100万円(税込)までサポート。
登記費用 引越し代 ローン費用・保険料など

「プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵」現地見学会開催〈完全予約制〉
--そのほかのイベント--

●ナイター見学会も開催中
開催時間 平日18:00~20:30 土日祝 18:00~20:00
お仕事帰りにもお気軽にお越しください。
「特別内覧会」に参加ご希望の方はフリーダイヤル・物件オフィシャルサイトの来場予約フォームよりお申し込みください。

モデルルーム

モデルルームオープン
詳細を見る

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問い合わせ先

プレサンス「葵」マンションサロン
電話番号:0120-816-777

営業時間 : 平日11:00~20:30、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週水曜日、第2火曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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