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プレシス三鷹上連雀

  • 成約キャンペーン対象物件

UPDATE

10月28日: 価格が更新されました

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第1期先着順申込受付中 2LDK 4,800万円台 3LDK 5,100万円台~ 建物内モデルルーム公開中 実際のお部屋で、日当りや眺望をご確認ください。

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

【棟内モデルルームご案内中】完成物件を購入する5つのメリット

[メリット1]部屋からの眺めや隣接施設など、周辺の様子を眼で見て確認できる。

階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

  • <竣工写真>

[メリット2]図面ではわからない陽当たりや風通し、お部屋の使い勝手を体感できる。

図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Grタイプ・2021年7月撮影)>

[メリット3]共用施設やセキュリティなどを実際に確認できる。

マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。

[メリット4]家賃の支払いを抑えられる。

賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。

[メリット5]金利変動の可能性が少ない

マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。

  • <竣工写真>

おすすめ間取り

[A TYPE]3LDK+WIC 専有面積 63.74m2(約19.28坪)

バルコニー面積/8.10m2
サービスバルコニー面積/2.44m2

  • ※WIC=ウォークインクローゼット<間取り図(Aタイプ)>

[Gr TYPE]3LDK+WIC 専有面積 63.00m2(約19.05坪)

バルコニー面積/5.80m2
ルーフバルコニー面積/31.83m2
サービスバルコニー面積/3.34m2

  • ※WIC=ウォークインクローゼット<間取り図(Grタイプ)>

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Grタイプ・2021年7月撮影)>

  • LIVING<モデルルーム写真(Grタイプ・2021年7月撮影)>

  • BALCONY<モデルルーム写真(Grタイプ・2021年7月撮影)>

外観、デザイン

ゲストに迎賓の心を伝える、優美なエントランス

ゆったりとした雰囲気が満ち溢れるエントランス空間。夕刻を過ぎると和やらかな照明がエントランス内を照らし、優美な表情を浮かべます。ゲストを歓迎し、おもてなしの心を伝える、まさに「プレシス三鷹上連雀」の顔といえる存在です。エントランスホールは重厚感のある石調のテクスチャーとタイルで構成されたやすらぎの空間。重厚でありながら、洗練された意匠を施しています。空間を包む穏やかな灯りは、落ち着きのある迎賓の心を演出しています。

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

角住戸中心のプランニング

優れた設計力を駆使した、角住戸中心のプランニング。光と風が満ちあふれるように配慮しています。

  • <概念図>

上連雀の住宅街に佇む、開放的なロケーション

大通りから一歩奥まったロケーション。南向きの住戸を中心としたプランニングの「プレシス三鷹上連雀」。気持ちのいい陽光を全身に受けながら、目の前に広がる大空の開放感を暮らしの中で十分に感じられるオープンエアな住まい。上層階の住戸からは壮大な眺望も望めます。

  • <現地周辺の写真(2020年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <現地高さ約15m(5階相当)から南方向の眺望(2019年5月撮影)>

敷地南側は穏やかな街並みが広がる第一種低層住居専用地域

陽光豊かな南向き中心であることは、この邸の大きな魅力。さらに注目すべきは、「南に大きな開放を抱いている」こと。建物の南側には高さ制限のある第一種低層住居専用地域の住宅街が広がっており、陽あたりの良いロケーションとなっています。

  • <立地概念図>

立地、周辺環境 詳細を見る

住まいの象徴として、新たな情景を描く

行政施設をはじめ、ショッピング施設、医療、教育施設。様々な利便施設が徒歩10分以内に主要な生活利便施設が揃うロケーション。また、暮らしの中で、自然とつながりを育む公園なども至近に充実しています。充実の住環境に暮らす。そんなロケーションが此処にはあります。

  • <井の頭恩賜公園(約1,840m・徒歩23分)>

  • <連雀中央公園(約650m・徒歩9分)>

  • <市立第四中学校(約550m・徒歩7分)>

  • <武蔵野赤十字病院(約410m・徒歩6分)>

  • <サミットストア上連雀店(約500m・徒歩7分)>

  • ※掲載の外観完成予想イラストは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。
    ※掲載の外観完成予想図CGは、図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

雨にも濡れない快適バススタイル

  • バス利用による通学・通勤にはいくつものメリットがあります。多彩なバスネットワーク利用で通学・通勤の移動時間を活用すれば、便利で楽しい時間が生まれます。

  • [自由]通学・通勤の時間を自由時間に。
    バスに乗っている時間はスマホでニュースを見たり、メールやSNSをチェックしたりと、自由で有意義な時間となります。

  • [快適]暑さ、寒さも気にせず移動。
    真夏の暑さや、真冬の寒さなど気温の影響も受けにくく、また、雨や風など天候の影響も受けにくく移動できます。

  • [安心]小さなお子様とのお出かけ時も安心・安全。
    小さなお子様を連れての外出は、車や自転車に気を使ったりするもの。家族揃っての外出もバスなら安全に移動できます。

  • [便利]お買い物は駅前で、重い荷物もバスなら楽々。
    バスが直結する「三鷹」駅は様々な商業施設が揃います。そんなお買い物の荷物もバスなら楽々、快適に運んでくれます。

  • 「三鷹」駅行きのバス便は平日178本運行
  • ※掲載のバス概念図の所要時間はホームページに記載されている時間となり、道路状況により、時刻どおりに運行できない場合があります。※出典元:小田急バスホームページより(2021年4月現在)<以上2点、概念図>

ギャラリー

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販売スケジュール

第1期1次・4次 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中

プレシス三鷹上連雀

完成予想CG

販売概要

第1期1次・4次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,898万円~6,797万円  54.53m2~63.74m2 2LDK・3LDK 5戸

イベント

PayPayキャンペーン
【2021年8月18日(水)~2021年11月16日(火)まで】
1世帯当たり10万円相当のPayPayボーナスプレゼント。
※2021年8月18日(水)14:00~2021年11月16日(火)23:59までにYahoo!不動産で資料請求された方、かつ本キャンペーン期間中にご成約頂いた方が対象となります。
※成約日翌日以降に資料請求をした場合は対象外となります。
※先着順とは、売買契約書がアップロードされた順のことをいいます。資料請求・Yahoo!不動産上での見学予約やご成約の順ではありません。
※予算上限に達した場合、事前予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
※Yahoo! JAPAN IDでログインした状態での資料請求が対象となります。ログインしていない状態での資料請求および電話でのお問い合わせの場合は対象外です。
※資料請求した方とその物件の契約者が同一でない場合は対象外となります。(ご家族の場合は対象です)
※詳細はYahoo!不動産のキャンペーンページをご確認頂くか、販売スタッフにお問い合わせください。

モデルルーム

問い合わせ先

「プレシス三鷹上連雀」現地建物内モデルルーム
電話番号:0120-200-593

営業時間 : 10:00~20:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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