Yahoo!不動産トップ > 新築マンション > 東京都 > 練馬区 > 大泉学園駅 > プラウド大泉学園サウスフロント

完成予想CG

プラウド大泉学園サウスフロント

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします( お知らせメールを登録する )

「大泉学園」駅徒歩5分×全邸南向き×全31邸低層プライベートレジデンス 新発表 物件エントリー受付開始 <エントリー者様限定>先行オンライン案内会ご参加希望受付開始 <最大面積95m2超>最上階プレミアムフロア

  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

私邸、昇華。

駅近の安穏に、名邸を刻む。

東大泉五丁目。駅徒歩5分※1にありながら、穏やかさと文教の薫りに包まれている邸宅地。その開放的な街並みは、時を積み重ね、成熟した風景をつくりだしている。「プラウド大泉学園サウスフロント」。駅徒歩5分※1、邸宅地、開放感。その豊かさを誇る地にふさわしい邸宅を創造することで、私邸は昇華する。

  • 外観<完成予想CG>

  • 駅徒歩5分※1
  • 街の華やぎと穏やかさの中心に位置する本プロジェクト。多彩な商業施設が集う「大泉学園」駅周辺と、教育施設や公園が集中する駅南側に寄り添う、駅徒歩5分※1という地が暮らしの舞台となります。<大泉学園通り(約940m・徒歩12分)>

  • <概念図>

  • <ゆめりあフェンテ(約480m・徒歩6分)>

  • <リヴィンオズ大泉店(約1,080m・徒歩14分)>

  • <グランエミオ大泉学園(約290m・徒歩4分)>

  • ※1.「大泉学園」駅北口(エレベーター)より

「駅徒歩5分」のリセールバリュー

東京23区における過去10年の中古マンション市場において、駅徒歩5分以内の物件の価格維持率(リセールバリュー)は約125.9%。最寄駅から近い物件ほど、リセールバリューが高い傾向にあります。
※出典:東京カンテイ調べ/2009年7月~2012年6月に新規分譲され、2020年7月~2021年6月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出。専有面積30m2未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外。

  • 東京23区 築10年中古マンション 最寄駅からの所要時間別リセールバリュー
全邸南向き

南側には低層の戸建てが立ち並び、その先には教育施設の緑の風景。住居専用地域の穏やかさとともに、視界が開かれ陽光と向き合う開放感が深い安らぎをもたらします。

  • <現地5階相当から南方向の眺望(2021年8月撮影)>

VALUE 駅徒歩5分※1 × 全邸南向き低層レジデンス

直近10年間に練馬区で発売された新築分譲マンション133物件のうち、「駅徒歩5分以内」の条件を満たすのは35物件※2、「全戸南向き※3」の条件を満たすのは19物件※2。さらに、「徒歩5分以内」かつ「全戸南向き※3」の物件は約3%のみ(4物件)。本プロジェクトは「駅徒歩5分※1×全戸南向き低層レジデンス」として誕生します。
※1.「大泉学園」駅北口(エレベーター)より ※2.出典:MRC調べ/対象期間:発売が2011年1月~2021年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内。MRC入力ベースで1期・新規発売が2011年1月以降の物件のみ。表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合計。最寄駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく。※3.南向きには、南東向き、南西向きの物件を含みます。

より詳しい情報をチェック!

知育/文教 CHILD CARE

教育施設が集い、文教の薫りに包まれる。

東大泉5丁目アドレスには、「都立大泉高等学校附属中学校※」など、認知度の高い教育機関が集中。豊かな緑が息づく邸宅地が、教育に相応しい環境を物語っています。幼稚園・保育園や行政の子育て支援サービスが充実し、子育てにも恵まれた環境です。
※都立大泉高等学校・附属中学校(約500m・徒歩7分)

  • EDUCATION 幼稚園・保育園 徒歩10分圏内に8件
  • <みずほ幼稚園(約100m・徒歩2分)>

  • <大泉保育園(約230m・徒歩3分)>

  • 大泉幼稚園(約540m/徒歩7分)
    心羽えみの保育園石神井台(約720m/徒歩9分)
    ベネッセ大泉学園保育園(約630m/徒歩8分)

  • にじいろ保育園大泉学園南(約400m/徒歩5分)
    ラフ・クルー大泉保育園(約480m/徒歩6分)
    わらべうた大泉学園保育園(約790m/徒歩10分)

  • 2021年4月、保育所等利用待機児童数「ゼロ」を実現した練馬区。

    練馬区では、区独自の幼保一元化施設「練馬こども園」の創設をはじめ、1歳児の保育需要に対するセーフティネットとなる「1歳児1年保育事業」などを実施。2014年から2021年までの7年間で、7,159人の定員増を実現し、待機児童数ゼロを達成しています。

    【保育所等定員数と待機児童数の推移(各年4月1日現在)】

    練馬区ホームページ(2021年4月1日現在)単位:人

  • <大泉南小学校[通学区](約800m・徒歩10分)>

  • <大泉第二中学校[通学区](約440m・徒歩6分)>

より詳しい情報をチェック!

低層/意匠 DESIGN

[Exterior]泰然の景 外観デザイン

日本の建築美を現代建築へと継承し、邸宅の普遍性とともに先進性を感じさせる意匠を追求。時に流されず、時を超えて堂々と受け継がれていく邸宅の景観をデザインする。

  • エントランス<完成予想CG>

  • [Landscape]緑陰の景 植栽計画

    街に佇む邸宅の手入れが行き届いた庭、石神井公園。暮らしとともに年輪を重ねる豊かな緑が息づいている。この地に相応しい邸宅を目指し、その風景と呼応する緑を纏う景観を創造する。外観<完成予想CG>

  • <敷地配置図>

  • [1]高さ約6mのヤマボウシがシンボルツリー
    エントランスにはシンボルツリーとなる約6mのヤマボウシを植樹。エゴノキやソヨゴとともに、帰り着く人を出迎えます。

  • [2]緑豊かな街の風景と調和する沿道緑化
    美しく整備された南側の歩道に沿って、街並みに潤いをもたらす並木の風景を創出。

  • [3]1階住戸のプライバシーを守る生垣
    駐車場と外廊下の間にも植栽を施すことで、1階住戸のプライバシーに配慮しています。

[Layout plan]陽光の景 配棟計画

きらめく陽光、そよぐ風、移り行く空の景色。都市だからといって、諦めてはならない自然の恩恵と対峙し、安らぎと潤いの景観を創り出す。

  • 1階<敷地配置図>

  • [2方接道の開放感]
    低層の邸宅街にあって、ゆとりある幅員の道路に面することで住まいに開放感をもたらします。南側の道路は歩道が整備され、安心・快適に歩くことができます。さらに、南側・東側の道路は、スクールゾーンに指定されています。

    [平置き駐車場]
    出入りの操作や待ち時間がなく快適な平置き駐車場を8台分を敷地内に確保。歩車分離の設計により、歩行者と車の安全性にも配慮しています。

  • [全邸南向き]
    ここに住まうすべての人に、太陽の恵をたっぷりと。陽当たりが良いので室内が暖かくなり、窓を開ける機会が増えて爽やかな風を取り込めます。

    [駐輪場]
    全54台分の自転車置場と、自転車専用の出入口を設けることで安全性に配慮。

    [リングシャッターゲート]
    車内からリモコン操作で開閉できるリングシャッターゲートを設置。居住者以外の車が進入できず、セキュリティにも配慮しています。

[Common space]迎賓の景 共用部

人を招きたくなるサロンであること。思索の時を愉しむ場であること。邸宅に在るべき、心をもてなす豊かな時間という景観を描き出す。

  • 先進の設備
  • 【非接触エレベーター】
    エレベーターの操作ボタンに直接触れることなく、手のひらや指をかざすことで操作が可能。衛生面でも安心して利用できます。<参考写真>

  • 【ハンズフリーシステム「ラクセスキー」】
    携帯していれば通過するだけでエントランスのオートロックが解錠されるラクセスキー。キーを鞄から出す煩わしさがありません。<概念図>

  • ※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます(一部施設・サービスは予約制・有料となります)。

より詳しい情報をチェック!

ギャラリー

  • 完成予想CG

  •  

より詳しい情報をチェック!

販売スケジュール

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プラウド大泉学園サウスフロント

完成予想CG

販売概要

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  62.16m2~95.42m2 2LDK~3LDK 未定

問い合わせ先

プラウドギャラリー池袋
電話番号:0120-441-186


お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

より詳しい情報をチェック!

今なら
すぐに

チェックした物件も一緒に資料請求できます

新築マンション検討者は平均6物件以上資料請求しています※1

最寄駅から新築マンションを探す

西武池袋線大泉学園駅 近隣の駅から新築マンションを探す

最寄駅の路線から新築マンションを探す

この物件の不動産会社が取り扱い中の新築マンション

  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
  • こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
    JavaScriptの設定を「有効」にする方法はこちら

Yahoo!不動産トップ > 新築マンション > 東京都 > 練馬区 > 大泉学園駅 > プラウド大泉学園サウスフロント

Yahoo!不動産アプリをダウンロード