リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア

物件のコンセプト

TOKYO LIFE SMARTIST. 駅近生活をスマートに楽しむ人たちへ。

刻々と進化する東京、多様化するライフスタイル、日々アップデートするトレンド。だからこそ、これからの暮らしは、もっとスマートに自分らしく毎日を楽しみたい。都心直結の駅徒歩2分で出会う、フレキシブルで自由なライフステージへ。新しい東京の生き方が、このとっておきの住まいから始まる。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜エリア概念図＞

始発駅「綾瀬」駅徒歩2分の価値。「綾瀬」駅徒歩2分×総戸数50戸以上22年ぶり※1

東京メトロ千代田線の始発が利用できる優れた交通利便とともに、充実した駅前エリアが日常として享受できる駅徒歩2分以内において、過去22年もの間総戸数50戸以上の新築分譲マンションの供給がありません。「リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア」は、まさに満を持して登場するマンションなのです。

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• ※1.東京メトロ千代田線「綾瀬」駅を最寄とする新築分譲マンションの内、徒歩分数2分以内かつ総戸数50戸以上の物件は1999年発売物件以来約22年ぶりとなります。最寄り駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく。対象期間:1995年3月～2020年4月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。（出典:MRC調べ※2021年5月現在）＜現地周辺の写真（2021年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

交通アクセス 詳細を見る

東京メトロ千代田線をメインに、始発駅で都心へ快適に。

始発が利用できる徒歩2分の東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から大手町へ20分でダイレクト。ひと駅隣のターミナル「北千住」駅や山手線とのスムーズな連携でアクセス網は広がり、都心の主要拠点へ快適に繋がることができます。

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• ※掲載の交通アクセス所要時間は日中平常時（11:00～16:00着）のもので、乗換に要する時間や待ち時間等は含みません。また、時間帯により異なります。（『駅すぱあと』2021年4月調べ）
  ※「上野」駅12分/東京メトロ千代田線利用、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線乗り換え。「東京」駅21分・「銀座」駅24分/東京メトロ千代田線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え。「品川」駅27分/東京メトロ千代田線利用、「北千住」駅でJR常磐線特別快速（通勤時は快速）乗り換え。「秋葉原」駅13分/東京メトロ千代田線利用、「北千住」駅でつくばエクスプレス乗り換え。「池袋」駅20分・「新宿」駅29分・「渋谷」駅35分/東京メトロ千代田線利用、「西日暮里」駅でJR山手線乗り換え＜交通案内図＞

• 終電シミュレーション

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• ※所要時間は「駅すぱあと」にて算出（2021年7月時点）したものです。※乗換え、待ち合わせ時間は含みません。＜概念図＞

• 主要路線へ軽快に繋がるアクセス網で、東京全域へ自在に。

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• 千代田線乗換路線＜交通案内図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

「綾瀬」駅徒歩2分の利便と賑わいを日常に。

新しい暮らしでは、大型商業施設やグルメが一堂に会する駅前の利便や賑わいなど、「綾瀬」駅徒歩2分ならではの日々を享受。「東綾瀬公園」をはじめとする大小公園や医療施設※なども徒歩圏に充実。暮らしを豊かに育む環境が整っています。
※東綾瀬公園（約400m・徒歩5分）、五兵衛公園（約270m・徒歩4分）、袋橋公園（約400m・徒歩5分）、ひかりクリニック城東（約10m・徒歩1分）、綾瀬ガーデン歯科クリニック（約150m・徒歩2分）

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• ＜概念図＞

• 大型商業施設をはじめ、駅前を中心に生活利便が充実。

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• ＜イトーヨーカドー綾瀬店（約250m・徒歩4分）＞

• ＜ベルクス足立綾瀬店（約150m・徒歩2分）＞

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• ＜サンアヤセ商店街振興組合（約150m・徒歩2分）＞

• ＜東急ストア綾瀬店（約170m・徒歩3分）＞

• 「綾瀬」駅北側エリアを中心に、さらに魅力ある街へと進化中。

  「綾瀬・北綾瀬」は、足立区が進める未来につながるまちづくりプロジェクト「エリアデザイン」の核になるエリアのひとつ。都心へのアクセス性が高い駅周辺で急激に住宅開発が進む現状から、駅前のあるべき姿を構築し、現地を含む「綾瀬」駅北側エリアを中心に再開発計画を検討中。さらなる発展と将来性が期待されています。
  ※出典:足立区「綾瀬駅東口周辺地区 地区まちづくり計画」（2020年7月）より

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• 土地利用計画＜概念図＞

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• 綾瀬小学校が2022年4月にリニューアル。授業では、ICT※1を積極的に活用。

  通学校である綾瀬小学校は、現在改築工事中。2022年4月からは、リニューアルした新校舎で授業が始まる予定です。また足立区では、生徒がタブレットを利用できる環境を整備するなど、ICTを積極的に活用した教育を進めています。
  ※1. ICTとは:「Infomation and Communication Technology（情報通信技術）」の略。通信技術を活用したコミュニケーションをさす。
  ※出典:足立区ホームページ、「あだち教育だより」（2019年12月13日）より＜区立綾瀬小学校（約530m・徒歩7分）＞

• 暮らしの周辺には、緑の風景や日々を彩る施設が身近。

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• ＜以上2点、東綾瀬公園（約400m・徒歩5分）＞

外観、デザイン

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 新たな都市生活を標す、豊かな暮らし。

  スマートな都市生活にふさわしい住まいにこだわったエクステリアデザイン。外観は、シンプルを追求した表情が都市の風景に映える洗練されたスタイル。気品あふれるエントランスや豊かな時間を育むエントランスホールなど、その一つひとつを磨き上げて新たな都市邸宅を描きました。外観＜完成予想CG＞

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都市の賑わいとは一線を画する、穏やかな時を湛えたプライベート。

新しい時代のライフスタイルに応える、上質なプライベート空間にこだわったデザイン。多目的な共用空間や内廊下、屋上テラスなどの採用により、住まいでの充実した時間を育み、高いプライバシー性を実現します。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

「選書サービス」を導入した、多目的なコミュニティラウンジ。

エントランスホールには、Wi-Fiを完備しテレワークにも利用できるラウンジスペースを設置。自分にぴったりの本に出会うことができる「選書サービス」を導入するなど、“おうち時間”を豊かにする環境を整えています。

• 私邸としての独立性を高め上質なコミュニティを描くランドプラン。

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• ＜敷地配置図＞

安らぎとプライバシーを包む、ホテルライクな内廊下。

外からの視線を防ぎプライバシー性を高めるとともに、天候や季節に左右されない快適性を実現。気品あふれる雰囲気で各邸までのアプローチを彩ります。

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• 内廊下＜参考写真＞