サンクレイドル伊勢原III

物件のコンセプト

「サンクレイドル伊勢原III」は予備認定マンション認定物件です。認定を受けることにより、一定期間［フラット35］の金利引下げが適用されます。

予備認定マンションは、マンションの適正な維持管理を推進していくため、分譲時点で適切な管理計画を作成した新築マンションを（公財）マンション管理センターが認定する制度です。［フラット35］S　金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間基準金利より年-0.25％引下げ
※［フラット35］維持保全型予備認定マンション含む・［フラット35］Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。［フラット35］のご利用は、一定要件該当者が対象となり、2023年3月31日までに申込受付を行うことが必要です。詳細は係員にお尋ねください。また予備認定が取り消された場合等で金利引下げが適用とならない場合があります。制度の詳細は、フラット35サイト及び公益財団法人マンション管理センターのホームページ等で必ずご確認ください。※掲載の情報は2022年5月時点の法令等に基づいて作成したものであり、今後変更となる場合があります。

• 駅前の華やぎも、穏やかな住宅街も、邸宅の暮らしやすさも。

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• ※当該眺望は将来にわたって保証されるものではございません。＜現地周辺の写真（現地12階相当から北西方向を2021年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。※航空写真上の同心円は、現地を中心とした直線距離を示したもので、実際の距離とは多少異なります。＜現地周辺の写真（2021年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 南東面に広がる落ち着いた街並みを一望できる立地環境。

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• ※当該眺望は将来にわたって保証されるものではございません。＜現地12階相当から南東方向の眺望（2021年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

バルコニーの先に描かれる清々しい風景は、第二種中高層住居専用地域ならではの落ち着いた街並み。

住空間に明るい陽光と爽やかな風を気持ちよく誘う、全邸南東向きの住戸配置とした「サンクレイドル伊勢原III」。現地南側一帯は、都市計画法で定める第二種中高層住居専用地域に指定された落ち着いた住宅地。バルコニーの先には見晴らしの良い風景が広がり、明るさと開放感に満たされます。

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• ＜立地概念図＞

外観、デザイン

• 新しいゆとりの邸宅。

邸宅の設えを象徴するエントランスアプローチ。

街からエントランスへとライフシーンを切り替えるプロムナードとして、開放感溢れる幅約4m・奥行き約23mのアプローチ空間を創造しました。境界にはリズミカルに植樹を施し、気持ちをリフレッシュさせながらゆっくり奥へと進んでいただけるようデザインしています。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 暮らしやすさが隅々まで行き渡る巧みなランドスケープデザイン。

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• ＜敷地配置図＞

• ［1］全邸南東向きの明るい住戸配置
  リビングライフが暖かい陽光と爽やかな風で満たされる全邸南東向きの居住設計。サッシの向こう側には、住居地域の伸びやかな眺望が広がります。
  ［3］品格を描くエントランスホール
  上品なタイルを装ったフロアや印象的な飾り壁。高級感あふれる折上天井の間接照明が光と影のコントラストを絶妙に演出し、住まう人やゲストを迎えます。
  ［5］全邸分の駐車スペースと駐輪場
  58戸に対し敷地内に駐車スペースを59台（福祉車両用1台、来客用1台含む）確保しました。平置駐輪場116台、バイク置場5台、ミニバイク置場5台分もご用意しました。

• ［2］人・車・自転車の動線を完全分離
  歩行者・車両・自転車それぞれのルートを独立させ、ご家族の安全性に配慮しました。また、2面接道の両方に歩行者用出入り口を設けています。
  ［4］シンボルツリーを中心とした憩いの場
  美しい枝ぶりで邸宅の印象を高めるシンボルツリーのシマトネリコと、鮮やかな風景を描き出す多彩な植栽を配置しました。
  ［6］1階住戸には専用庭をご用意
  専用庭にテーブルやガーデンチェアを置けば、外気と触れ合える第二のリビングに。ガーデニングや家庭菜園などアウトドアライフも楽しめます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

品格を映し出す洗練の迎賓空間。

都会的でスタイリッシュな表情を際立たせるファサードデザイン。シックなタイルを纏った下層部、表情のアクセントとなるマリオンやグリッドライン、規則的に貼り分けた2色のガラス手摺。それらの絶妙なコントラストで、存在感ある意匠を描く「サンクレイドル伊勢原III」。装飾壁と植栽がリズミカルに続くアプローチの先には、迎賓の想いを形にしたエントランスホールが。光の帯をランダムに配列させたデザインウォールで、住む方や訪れる人をドラマチックに出迎えます。

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• 外観＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 日々の暮らしを豊かに彩る伊勢原「桜台」アドレス。

2つの大型商業施設が並び立つ駅前ショッピングゾーン。

朝6時から終電後の夜1時30分まで営業する駅前食品スーパー「そうてつローゼン」を中核店舗に、エディオン・スギ薬局・スポーツジムなど多彩な店舗が集結した複合商業施設「いせはらcoma」。ワンストップショッピングが楽しめる「イトーヨーカドー」。2つの大型商業施設を使い分けられる恵まれたショッピング環境です。

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• ＜イトーヨーカドー伊勢原店（約430m・徒歩6分）＞

• ＜いせはらcoma（約410m・徒歩6分）＞

気分次第で気軽に普段使いできるスーパーが徒歩圏に充実。

駅直結で帰宅途中にも利用しやすい小田急マルシェ内の「Odakyu OX」へ徒歩6分。他には無いオリジナル商品や豊富な輸入食品が揃う「エスポット」徒歩7分。ディスカウントスーパーとして地元に根付く「オーケー」など、時々の使い勝手によって自在に商業施設を選び分けできるのも魅力のひとつです。

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• ＜オーケー 伊勢原店（約560m・徒歩7分）＞

• ＜Odakyu OX 伊勢原店（約460m・徒歩6分）＞

欲しいアイテムが数多く店頭に並ぶ分野に特化した商業施設も点在。

季節のトレンドを発信する「ファッションセンターしまむら」、旬の野菜や珍しい食材が見つかるファーマーズマーケット「あふり～な」や地域の生産者と消費者を結ぶ直売店「大山の里わくわく広場」など、数々のショッピングスポットが休日の散策を楽しくしてくれます。

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• ＜あふり～な伊勢原店（約620m・徒歩8分）＞

• ＜ファッションセンターしまむら桜台店（約320m・徒歩4分）＞

緑豊かな潤いを感じながら伸び伸び楽しめる公園スポット。

様々な自然の生き物に触れ合える「千津ふれあい公園」、大山を遠くに眺める丘陵立地の「丸山城址公園」。丘陵地の斜面を生かしたアスレチックコースがあり春には桜が彩りを見せる「市民の森ふじやま公園（徒歩23分/約1,820m）」など、少し足を伸ばせばリフレッシュできる公園が点在しています。

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• ＜千津ふれあい公園（約1,060m・徒歩14分）＞

• ＜丸山城址公園（約1,470m・徒歩19分）＞

お子様の健やかな成長を見守るスポーツ施設が身近に。

徒歩7分にある神奈中テニススクールは、ジュニアクラスから一般成人クラスまでが対象。季節を感じながら気持ちよくレッスンが受けられます。また、スイミング・サッカー・フットサル・体操の各コースが用意された伊勢原スイミングクラブでは、スポーツを通してお子様の健全な精神を育む場所として利用できます。こちらはバスの送迎も行っております。

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• ＜伊勢原スイミングクラブ（約1,360m・徒歩17分）＞

• ＜神奈中テニススクール伊勢原（約500m・徒歩7分）＞

突然の体調不良にも安心できる2箇所の救急病院。

救急医療に積極的に取り組む伊勢原協同病院は、内科・外科系・小児科では24時間365日の救急体制を、産科では24時間の当直体制を確立。一方、東海大学医学部付属病院は重症救急患者に対応する高度救命救急センターや妊婦や新生児に関わる総合周産期母子医療センターがあり、緊急時の受け入れを担っています。

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• ＜伊勢原協同病院（約980m・徒歩13分）＞

• ＜東海大学医学部付属病院（約1,470m・徒歩19分）＞

• ※掲載の写真は2021年8月に撮影したものです。

モデルルーム 詳細を見る

• 新しい開放的な空間。

光と風の開放感に心からもてなされる住空間。

リビング・ダイニングは、家族みんなが自然と集まって団らんを過ごす場所。その日にあったできごとや他愛もない話に花が咲き、かけがえのないひとときが紡がれます。バルコニーは光と風がふんだんに届く全邸南東向きの空間設計に。明るい陽光が差し込み、爽やかな風が吹き抜け、窓の外には伸びやかな眺望が広がる。開放的なシーンに映える風合いで空間全体をまとめ、心地よさを実感できるスペースに仕立てました。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• バルコニー＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• どこよりも深いやすらぎに抱かれて。

日暮れを迎えた街の鼓動を感じながら、充足の時を重ねる私邸空間。

寛ぎと安らぎの時間を刻むゆったりとしたリビング・ダイニング。
オフタイムをより心地よく過ごせる広さや開放感を印象付ける住空間には、現代のライフスタイルにフィットするワークスペースも。快適・機能性・美意識が絶妙のバランスで共存し、暮らすほどに奥深い充足感で満たされます。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• キッチン＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• 洋室（1）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• ※掲載の室内写真は棟外モデルルームAタイプを撮影（2021年8月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。

その他

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• CASBEE

  建築主が神奈川県に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。