サンクレイドル小岩II（物件概要）
- 成約で10万円相当もらえる
- 駅徒歩5分以内
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
66.70m2～79.29m2
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入居時期
2022年10月下旬予定
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【先着順申込受付中 2022年10月下旬竣工予定】
2駅2路線利用可能 JR総武線「小岩」駅 京成本線「京成小岩」駅
徒歩3分圏に利便施設集積 アタック北小岩店（約200m/徒歩3分） アコレ 京成小岩駅南店（約230m/徒歩3分）
ルーフバルコニー、専用庭付住戸有 2LDK＋S（納戸）～4LDK 全15タイプ
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 4,268万円～5,428万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 66.70m2～79.29m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 14,020円～16,550円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,670円～7,930円 | 修繕積立基金（一括） | 360,180円～428,220円 |
| その他 | 管理準備金 : 14,020円～16,550円（一括）、専用庭使用料 : 490円（月額） | ||
全体概要
| 所在地 |
東京都江戸川区北小岩2丁目816番・817番（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩13分 京成本線 「京成小岩」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 49戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 1,268.52m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年10月下旬予定 | 入居可能時期 | 2022年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定 | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第21UDI1S建01797号（令和03年6月24日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 敷地内17台（内訳:機械式12台、平置5台:内福祉車両優先1台） 18,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内98台（内訳:上部固定ラック式39台、下部スライドラック式45台、下部スライドラック式14台（3人乗り）） 300円～500円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内3台（内屋根無3台） 2,000円（月額） ●バルコニー面積 : 9.04m2・9.21m2 ●テラス面積 : 9.86m2 ●専用庭面積 : 9.86m2 ●室外機置場面積 : 1.32m2・1.79m2 ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/auじぶん銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・融資限度額/50万円以上2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上35年以内（1年単位） ・融資金利/0.349％（変動金利2.341％より1.992％引下げ。なお金利は西暦2022年8月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 ［返済例のご案内］ （金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ・販売価格53,980,000円 201号室 Aタイプ 4LDK 頭金1,980,000円 借入額52,000,000円 返済期間35年 月々98,657円 ボーナス月加算197,449円 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 国土交通大臣許可（特-30）第23042号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社 東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事（3）第93665号 （公社）全日本不動産協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2021年08月06日 | 次回更新予定日 | 2022年08月16日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
先着順申込受付中
イベント
PayPayキャンペーン
1世帯当たり10万円相当のPayPayボーナスプレゼント。
※2022年4月6日（水）0:00以降にYahoo！JAPAN IDでログインした状態でYahoo！不動産上において資料請求または見学予約をし、エントリーから60日以内にご成約（売買契約）・ご応募することが条件です。
※ご成約日翌日以降の資料請求・見学予約およびエントリーや、Yahoo！JAPAN IDでログインしていない状態での資料請求・見学予約は対象外となります。
※先着順とは、売買契約書がアップロードされた順のことをいいます。エントリー・資料請求・Yahoo！不動産上での見学予約やご成約の順ではありません。
※各月先着1,000名様のご応募を受け付けます。それぞれ応募が上限数に達したら受け付け終了します。（当月の受付が終了した場合、エントリーから60日以内であれば翌月も応募可能です。）
※Yahoo！JAPAN IDでログインした状態での資料請求・エントリーが対象となります。ログインしていない状態での資料請求・エントリーおよび電話でのお問い合わせの場合は対象外です。
※エントリーおよび資料請求した方とその物件の契約者が同一でない場合は対象外となります。（ご家族の場合は対象です）
※1つのYahoo！JAPAN IDで本プレゼントに応募できるのは6ヵ月に1回のみです。
※法人のお客様による応募は受け付けておりません。
※詳細はYahoo！不動産のキャンペーンページをご確認ください。
問い合わせ先
「サンクレイドル小岩II」マンションギャラリー
電話番号：0120-378-178
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
より詳しい情報をチェック！
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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