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現地周辺の写真(2020年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

オーベル戸田公園レジデンス

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JR埼京線 快速停車駅「戸田公園」駅 徒歩6分 JR埼京線「戸田公園」駅より「池袋」駅へ直通14分・「新宿」駅へ直通20分※ 桜並木に寄り添う全邸南東向き 使い勝手の良さから発想したオリジナル設備・収納

※JR埼京線「戸田公園」駅から、「池袋」駅まで直通14分(18分)JR埼京線快速利用〔通勤時はJR埼京線利用〕。「新宿」駅まで直通20分(23分)JR埼京線快速利用〔通勤時はJR埼京線利用〕。「渋谷」駅まで直通25分(29分)JR埼京線快速利用〔通勤時はJR埼京線利用〕。掲載の電車所要時間は、平日・日中時(9:00~17:00着)の最短の所要時間を算出しています。乗車時間は乗換え・待ち時間は含みません。時間帯等により異なります。( )内は通勤時の所要時間です。

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

立地、周辺環境 詳細を見る

買い物・グルメ・子育て施設が多彩に使いこなせる「駅徒歩6分」。

駅直結の「ビーンズ戸田公園」をはじめとした商業施設、子育て施設や公共施設、公園、総合病院まで駅周辺に集積する「戸田公園」。本レジデンスは、駅徒歩6分だからこそ、それらを身近に使いこなすことができます。

  • <概念図>

  • 日常に便利なお店をまとめて利用できる駅直結の商業施設「ビーンズ戸田公園」。

    深夜12時半まで営業のサミットストア、無印良品や書店、ドラッグストア、飲食店、クリーニング店など多彩なジャンルのお店が30店舗以上。駅利用ついでにまとめて使えるので便利です。<ビーンズ戸田公園(約480m・徒歩6分)>

  • 暮らしを支える施設、気軽に外食できるお店、フィットネスジムや天然温泉も揃う生活舞台です。
  • <麺屋あがら(約150m・徒歩2分)>

  • <ステーキガスト上戸田店(約220m・徒歩3分)>

  • <T-FRONTE(約1,080m・徒歩14分)>

  • 屋内砂場や軽体育室、児童用プールも完備。子育てにうれしい「こどもの国」。

    幼児・児童用プールや広場など子どもがのびのび外遊びできる空間と、雨の日でも利用できる屋内砂場や多目的ホール、図書室などをご用意。天候を気にせず楽しめる、子育てにうれしい施設です。<こどもの国(戸田市児童センター)(約490m・徒歩7分)>

  • 図書館やキッチンスタジオ、音楽室を備えた、多世代が利用しやすい公共施設「あいパル」。

    「子どもから高齢者まで、誰もが利用しやすい施設」がコンセプトの複合施設。読書や自習をしたり、カフェラウンジで寛いだり、サークル活動や講座も参加できる、市民の集いの場です。<上戸田地域交流センター「あいパル」(約530m・徒歩7分)>

  • 幼・保育園が徒歩10分以内に14カ所以上。小・中学校も身近な教育環境。
  • <戸田第一小学校(約370m・徒歩5分)>

  • <戸田幼稚園(約510m・徒歩7分)>

  • <戸田本町さくら草保育園(約270m・徒歩4分)>

戸田公園・荒川の潤いを日常に。桜彩る「かじやさくら緑地」に隣接する住環境。

※荒川(約1,490m・徒歩19分)

  • <かじやさくら緑地(約60m・徒歩1分)>

  • <かじや緑地(約210m・徒歩3分)>

  • <戸田公園(約1,190m・徒歩15分)>

  • 総合病院をはじめ、各クリニックが身近に利用できる、安心感の高い生活舞台。
  • <戸田中央産院(約600m・徒歩8分)>

  • <戸田公園ほそい歯科医院(約270m・徒歩4分)>

  • <篠医院(約330m・徒歩5分)>

交通アクセス 詳細を見る

JR埼京線の駅で23区へ最も近い、都心近接のアクセス拠点。

最寄りの「戸田公園」駅は、JR埼京線沿線で最も東京23区に近い“最前駅”。「新宿」駅約14km圏で「三鷹」「武蔵小杉」駅などと同距離圏のアクセス拠点です。

  • ※掲載の距離圏概念図は、地図を基に描き簡略化したもので実際とは異なります。約14km圏は「新宿」駅から「戸田公園」駅までの直線距離で地図上で測定した概算です。<エリア概念図>

外観、デザイン

  • 外観<現地周辺の写真(2020年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

桜並木に寄り添う、開放的な角地に全邸南東向きの心地よい配棟。

桜並木が連なる「かじやさくら緑地」と2面が道路に接する角地。独立性が高く開放的な立地に、全邸南東向き、角住戸率約48%※の配棟を計画。

  • ※全43戸中、21戸が角住戸<敷地配置図>

  • エントランス<完成予想CG>

洗練の意匠と桜並木に調和する彩り豊かな植栽計画。

「戸田の渡し」で知られる、水と緑豊かな「戸田」の風土を取り入れ、 “The Harbor”をコンセプトにデザインされた、軽快でスタイリッシュなファサード。 外構植栽は「かじやさくら緑地」の桜の風景を呼び込む、敷地南西側の「ソメイヨシノ」をはじめ、 四季折々の移り変わりを日々味わえる住まいを目指しています。

  • <現地11階相当(地上約35m)からの眺望(2020年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 敷地南東から、住居系地域※1が広がる11階建て。

    土地にはそれぞれ用途や建物の高さ制限が設けられており、本レジデンスの敷地南東側は、建築物への制限が厳しい※2「住居系地域※1」が広がる立地。用途地域の差を活かした「11階建て」の高さと、「全邸南東向き」を両立したプランニングを実現しました。※1:第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域。※2:「制限が厳しい」とは容積率200%、建築物の高さの最高限度25mを指しています。<立地概念図>

モデルルーム 詳細を見る

  • 心地よい陽光と開放感が満ちる、南東向きの生活空間。
  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • KITCHEN<モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • DEN<モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • DRESSER ROOM<モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • BATHROOM<モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • BALCONY<モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • ※1:「最前席」とは、JR埼京線沿線で東京23区に最も近い駅(戸田公園駅)が最寄りであること、「かじやさくら緑地」が前の新築分譲マンションであることを指しています。

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2020年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

  •  

販売スケジュール

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「オーベル戸田公園レジデンス」マンションギャラリー
持ち物 : 2019年、2020年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)・健康保険証
※定休日/水・木曜日、第2火曜日

オーベル戸田公園レジデンス

現地周辺の写真(2020年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,298万円予定・4,688万円予定  65.46m2・66.59m2 3LDK 2戸

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,688万円~5,198万円  65.26m2~66.59m2 3LDK 5戸

モデルルーム

第2期モデルルームオープン(予約制)
詳細を見る

  • モデルルーム写真(Dタイプ)

  • モデルルーム写真(Dタイプ)

問い合わせ先

「オーベル戸田公園レジデンス」マンションギャラリー
電話番号:0120-066-043

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日の場合除く)
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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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