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完成予想CG

パークホームズ浦和仲町二丁目

UPDATE

11月27日: 価格、 間取りが更新されました

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「浦和」駅、アトレ北口改札(7:00~24:15)から敷地南東角まで徒歩8分
駅前の喧騒を抜けた先の「仲町二丁目」アドレス
裏門通り沿いの立地
2LDK~4LDK、豊富なプランバリエーション

【エントリー受付中】
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  • 子育て充実

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物件のコンセプト

[THE PRESENCE]品、格、美を究めるレジデンス。

新しき都市景観が広がる「浦和」駅周辺。その煌めきと賑わいは「なかまち通り」へと続き、「裏門通り」に入ると、次第に静けさと風情に変わる。歴史あふれる趣きと住まう場所としての落ち着きを感じさせる「仲町二丁目」に、新たなるレジデンスが誕生する。それは、浦和のこの地に相応しい「品、格、美」を究める住まい。その姿と佇まいは、これまでにない存在感を放つ。

  • <現地周辺の写真(2021年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 東向きの開放感と、やわらかな陽光を取り込むプランニング。
  • <現地15階相当から南・南東方向の眺望(2021年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 2LDKから4LDK。光と風を取り込み開放感あふれる、全5タイプのプランバリエーション。
  • <敷地配置図>

ライフスタイルの変化や新たな時代の生活に対応する「ウォールドア」。

【家族のライフスタイルの変化に合わせて】
子どもが小さいうちは、ウォールドアを開放してLDとつながる大空間にし、ファミリースタディスペースを設ける。10年後、子どもが成長したらウォールドアを閉じて個室に。

  • 子どもの成長に合わせて
  • 子どもが小さいうちは開放して、ファミリースタディスペースを設ける。<概念図>

  • 子どもが成長したら、閉じて個室に。受験の時、勉強に集中できる。<概念図>

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外観、デザイン

THE GRACE GRID「品、格、美」を究めた意匠。

【和の柔らかさを醸す外観に、ガラスのモダンさが映える。】
南面は、和紙のような柔らかな素材感を醸すグレーのしっくい調の外壁に、ランダムなグリッドが趣きを感じさせる。東面は、バルコニーのガラス手摺を乳白色とグレーの2色で分割し、大きなグリッドを構成。軒裏の木目調のカラーがアクセントとなっている。モダンさと落ち着いた色合いが調和し、街に溶け込む。

  • 外観<完成予想CG>

在来の樹種に、新品種を組み合わせ、季節感を感じ、ゆっくり育っていく庭を。

成長がゆっくりで、可憐な花を咲かせる「オカメザクラ」をシンボルツリーとし、イロハモミジ、ソヨゴ、ハナノキなどの代表的な在来種に、ロウソクの火のような樹形の「エゴノキ・ホワイトアングル」や上品な淡い紫の花をつける「サルスベリ・マスコギー」など新しい品種を組み合わせて、新旧が調和し、新たな街の景観を創生。季節ごとの色合いの変化が愉しめ、自然にゆっくりと育っていく、植栽を計画した。

  • <敷地配置図>

二方道路の敷地条件を活かし、歩行者の安全を守る「歩車分離設計」。

二方道路の敷地を活かし、大通りである「坂下通り」に、車の動線を配し、穏やかな「裏門通り」にエントランスを配置して人の動線を確保。「歩車分離設計」で歩行者の安全安心に配慮しています。

  • <以上2点、概念図>

住まいの顔となる、モダンさと風格を醸すエントランスゲート。

通りからつながるアプローチの先には、エントランスゲートを配した。風格あるグレー調のアルミパネルの庇は、角を斜めに落とすデザインを施すなどモダンさを醸す。空間を囲うようにL字型とし、周囲との結界性を創り出している。庇の内側は木調とし、同じ素材が建物内部まで続き、住まいへと自然に導く。

  • エントランスアプローチ<完成予想CG>

庭の緑とアートウォールが導く迎賓空間。

エントランスから同じ素材が連続する床・天井に導かれた先に広がる迎賓の空間。正面には和紙調のクロスの上にガラスを貼ったアートウォールが一面に施されている。ライトに照らされ明るく光り、緑の庭から差し込む光と調和し、建物の中へと導く。素材の新しさを、伝統的な手法と組み合わせるという考え方が、ここに生かされている。

  • 風除室<完成予想CG>

緑の潤い溢れる、庭を望むくつろぎのラウンジ。

建物の中を進むと格子状のデザインとエッチングガラスを組み合わせた壁が連続してラウンジまで導き、入り口には障子をガラスで挟み込み、和の質感を感じさせるパーテーションを配した。「夏雲仕上げ」の風情ある壁が空間を包み込む。間接照明の灯りが陰影をつくり中へ導く。大きな開口部からは、緑の潤い溢れる庭を望む。内と外がつながり、人と自然が常に親密な関係を保ってきたこの国の文化を大切に考えた。

  • エントランスホール<完成予想CG>

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立地、周辺環境 詳細を見る

「旧中山道」を境に、都市の躍動が、静地の風情へと切り替わる。

大型商業施設や商店街の賑わいが広がる「なかまち商店街」は「仲町一丁目」にあり、「旧中山道」を渡ると「仲町二丁目」アドレスに変わる。そして、通りの雰囲気も穏やかで静かになる。都市の煌めきを享受し、落ち着いた住むための場所に帰る。そんな毎日がここで叶う。

  • <エリア概念図>

  • (1)<なかまち通りの街並み(約450m・徒歩6分)>

  • (2)<玉蔵院通りの街並み(約170m・徒歩3分)>

  • (3)<裏門通りの街並み(約140m・徒歩2分)>

歴史と自然溢れる趣きと、新しい文化の薫りを感じる。

県庁の裏門へとつづく道であることから名付けられたと言われる「裏門通り」。歴史を積み重ねてきた老舗のそばに、ギャラリーやおしゃれなショップなども点在。独特の和みの空間が広がっている。

  • <ぎんねこ(約120m・徒歩2分)>

  • <こもれび食堂+(約20m・徒歩1分)>

  • <裏門通りの街並み(約20m・徒歩1分)>

「浦和大型商業施設」が集積。美しい都市景観が広がる「浦和」駅前。

「伊勢丹 浦和店」(約540m・徒歩7分)、「CORSO」(約580m・徒歩8分)、「イトーヨーカドー浦和店」(約440m・徒歩6分)などJR「浦和」駅周辺は、西口に大型商業施設が集積して発展してきた。2007年東口に「浦和パルコ」が開業し、駅の再開発が進み、2015年には「アトレ浦和」が開業。

  • <浦和パルコ(約900m・徒歩12分)>

  • <伊勢丹 浦和店(約540m・徒歩7分)>

  • 「仲町小学校」&「常盤中学校」が通学校。教育環境が整う文教の街。

    昭和27年(1952年)の開校の「仲町小学校」、昭和22年(1947年)の開校「常盤中学校」が通学校。両校は文教都市浦和の中でも、歴史と伝統ある学校として知られている。浦和区には伝統校である「県立浦和高等学校」や「県立浦和第一女子高等学校」や、「埼玉大附属小学校」・「埼玉大附属中学校」も身近にあり、教育環境が整ったエリアと言える。<概念図>

  • <市立仲町小学校(約1,390m・徒歩18分)>

  • <市立常盤中学校(約2,800m・自転車12分)>

  • <埼玉大学教育学部附属小学校(約990m・徒歩13分)>

  • <埼玉大学教育学部附属中学校(約880m・徒歩11分)>

  • <県立浦和高等学校(約2,370m・自転車10分)>

  • <県立浦和第一女子高等学校(約1,280m・自転車6分)>

  • ※自転車の所要時間は実測に基づくものです。信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

第1期1次 価格が変更になったら通知を受け取る
登録受付期間 : 2021年11月26日(金)10:00~2021年11月27日(土)16:00
抽選日時 : 2021年11月27日(土) 16:30

パークホームズ浦和仲町二丁目

完成予想CG

販売概要

第1期1次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,788万円~9,298万円  56.20m2~81.84m2 2LDK・3LDK・4LDK 27戸

モデルルーム

第1期1次 コンセプトルーム公開中

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問い合わせ先

三井のすまい さいたまサロン
電話番号:0120-321-820

営業時間 : 平日13:00~17:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
※当サロンでは受付にて非接触体温計による検温を実施しております。37.5度以上の方がいらっしゃる場合は、同伴の方も含めた全員のご入館をお断りさせていただきますので、予めご了承願います。
※「三井のすまい さいたまサロン」は三密対策、感染防止策を徹底のうえ営業活動を実施いたしております。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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