ザ・パークハウス 麹町テラス

物件のコンセプト

奥に、澄む。The Private Condo.

古きより、東京の街と人を結んできた「麹町」。「麹町」駅徒歩3分、都市の煌めきと自在に結ばれ、時に華やかに、全方位で都心を愉しみ、時に穏やかに、自分だけのひと時に心を癒す。千代田区麹町、清廉と洗練に抱かれ、奥深い安らぎに触れる。

繊細な風合いが魅せる、清廉を醸す佇まい。

垂直と水平が交差する直線的でモダンな外観ファサードと大きく印象的な庇が住まう人々を迎えるエントランスアプローチ。透明感がありながらも力強く存在感のある佇まいは、別世界へと誘う、迎賓の表情を魅せます。

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• エントランス外観＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

軽やかな日常を実現する拘り。

各階に不在時に荷物の受け取りを可能にする住戸玄関前宅配ボックスを設置。さらに、全戸分のトランクルームを標準装備するなど、専有部を有効活用して、軽やかな日常を実現できるよう配慮しました。

• 荷物の受け取りをスムーズでスマートに。各階に宅配ボックス設置。

  共用部の宅配ボックスのほか各住戸玄関前宅配ボックスを設置。指定宅配業者に専用カードを配布し開錠を可能とし、不在時の配達を実現。宅配ボックスの容量に合わせて複数の荷物が格納可能です。＜参考写真＞

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• 全戸分トランクルームを標準装備。

  全戸分のトランクルームを標準装備。季節のアイテムやアウトドア用品など大きな荷物も仕舞えます。＜参考写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真＞

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• ＜現地周辺の写真（2021年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

皇居を中心とする千代田の一角。

麹町が属する千代田区は、江戸の城内を受け継ぐエリア。現在は、皇居を中心に、ビジネス・政治・行政などの多様な機能が集積しています。

日本を動かすエリアと共に。

最高裁判所のある隼町。内閣府や国会議事堂のある永田町。中央官庁が集積する霞ヶ関。麹町の周辺には、司法・立法・行政の三権を司るエリアが連なっています。

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• ＜現地周辺の写真（2021年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

周辺には、教育施設と文化施設が集う。

通学指定校となる麹町小学校や近隣の麹町学園女子をはじめ、周辺は、公立・私立の学校が多いエリア。国立劇場や科学技術館などの文化施設も身近です。

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• ＜麹町小学校（約140m・徒歩2分）＞

都心に育まれた多彩な豊かさをその手に。

便利さも華やぎも、潤いも安らぎも、そして、お子様の健やかな未来も。欲しかったものは、ここに揃っています。

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• ＜コモレ四谷（約1,040m・徒歩13分）＞

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• ＜紀尾井テラス（約760m・徒歩10分）＞

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• 日々の暮らしを満たすスーパーや商業施設を身近に。

  住まいのお近くには、便利なミニスーパーが立地。「四ツ谷」駅前には、「アトレ」や「コモレ」などの商業施設が充実しています。＜アトレ四谷（1,010m・徒歩13分）＞

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• 目的に応じて使い分けられる病院やドラッグストア。

  健康的な日々をサポートしてくれる病院やクリニックも身近です。さらに、ドラッグストアも、複数店舗を使い分けられます。＜半蔵門病院（440m・徒歩6分）＞

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• 多様な個性と知性を育む充実した教育環境。

  通学指定校となる区立の麹町小学校と麹町中学校をはじめ、周辺には、幼稚園から大学まで数々の教育施設が充実しています。＜上智大学四谷キャンパス（740m・徒歩10分）＞

室内空間

美しい私邸空間へ。

本邸宅の世界観を表現したコンセプトルームをご用意しました。番町ギャラリーにてご体感いただけます。

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• リビング・ダイニング＜ザ・パークハウス 麹町レジデンスコンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）　※現地の14階相当から南東方向の眺望（2021年5月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• リビング・ダイニング＜ザ・パークハウス 麹町レジデンスコンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）＞

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• リビング・ダイニング＜ザ・パークハウス 麹町レジデンスコンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）　※現地の14階相当から南東方向の眺望（2021年5月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• リビング・ダイニング＜ザ・パークハウス 麹町レジデンスコンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）＞

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• キッチン＜ザ・パークハウス 麹町レジデンスコンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）＞

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• リビング・ダイニング・キッチン（1LDK）＜コンセプトルーム写真＞

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• リビング・ダイニング・キッチン（1LDK）＜コンセプトルーム写真＞

間取り 詳細を見る

• 居住性の高さと機能性に富んだ、コンパクト住戸に注目

B type　1LDK　36.12m²

バルコニー面積 : 9.00m²　トランクルーム面積 : 0.70m²　戸別宅配ボックス面積 : 0.21m²

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• 家具配置例＜間取り図（Bタイプ）＞

全戸角住戸、トランクルームを標準装備

本物件は、全戸角住戸を実現する住戸配置になっているので、独立性が高く、ホテルライクな内廊下仕様と併せて、プライバシーが確保されやすい。さらに、2階に全戸分のトランクルームが標準装備されているので、季節が限定されるものや、アウトドア用品のような日常的に使わないものを収納しておくことで、ゆったりした快適な暮らしが実現する。「B type」はコンパクト住戸であるが、洗面室、浴室、トイレがそれぞれ独立しているので、生活にメリハリがつけられる。食洗機が標準仕様なので、食器を洗う時間が短縮できるのが嬉しい。玄関や居室など、各所に収納が充実。日頃使わないものはトランクルームに入れておけばいいので、シンプルですっきりとした暮らしが実現できる。リビング・ダイニング・キッチンに隣接する洋室はウォールドアが採用されているので、LDと一体化させた大空間や、独立した部屋など、臨機応変に対応できるのでとても便利だ。可変性の高さが生活バリエーションを増やしてくれる。

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• 基準階（4階）＜概念図＞