ザ・パークハウス 麹町レジデンス

物件のコンセプト

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• ＜完成予想CG＞

柔らかな邸宅　Sense of Nature

硬質な街並みが広がる麹町に、人の感覚に近い自然素材で構成された柔らかな風景を創造したい。かつて商業の街として歩み、人の温もりをその本質に宿す街。だからこそ邸宅は、このデザインにたどり着く。

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• ＜完成予想CG＞

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• エントランス外観＜完成予想CG＞

左官のアートウォールを抱く、2層吹き抜けの迎賓空間。

そこは、邸宅の豊かさを静かに物語る空間。研ぎ澄まされた引き算の美が、左官のアートウォールを際立たせます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

職住一体の時代に贈る、新しい発想の共用空間。

ラウンジには、ただ寛ぐためではなく、快適に働くための機能とスペースを。より集中を高める個別ブースも併設しました。

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• ＜完成予想CG＞

それぞれのシーンを包む、2つのラウンジ空間。

共用部には、それぞれに個性を持つ2つのラウンジが生まれます。一つは、新しい時代の働き方に寄り添うために。そしてもう一つは、この邸宅の美意識と安らぎを象徴するために。

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• 1階・2階平面＜概念図＞

• ［A］エントランスラウンジ
  ［B］コミュニティラウンジ
  ［C］ベンダーコーナー
  ［D］ワーキングスペース
  ［E］給湯コーナー

• 【個室ブース】
  ワーキングスペースには、計7つの個室ブースを設置。防音に配慮しており、リモート会議はもちろん、お子様の家庭教師を招くスペースとしても重宝します。

• 【ベンダー＆給湯コーナー】
  ドリンクやスナックなどを購入できる無人コンビニスタンド（ベンダーコーナー）のほか、一息つきたい時に便利なコーヒーマシン（給湯コーナー）をご用意。テレワークの快適性を高めます。

• 都心の日常に句読点を打つ、安らぎのエントランスラウンジ。

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• エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

職住一体の時代に贈る、新しい発想のコミュニティラウンジ。

2階のコミュニティラウンジは、ただ寛ぐためではなく、自由に居場所を見つけながら快適に働くための機能を追求した空間。

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• コミュニティラウンジ＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真＞

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• ＜現地周辺の写真（2021年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

千代田区アドレス×駅近立地

都心の伝統と未来が息づく千代田区。その豊かさをあますところなく享受する「麹町」駅徒歩4分・「半蔵門」駅徒歩5分の地に、2つのザ・パークハウスは誕生します。

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• ※1 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 （エレベーター口）よりザ・パークハウス 麹町テラスへは徒歩3分、ザ・パークハウス 麹町レジデンスへは徒歩4分（3番出口:利用可能時間/始発～23:00使用の際は徒歩3分）となります。＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 身近に揃う多彩な利便施設。

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• ＜概念図＞

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• ［1］＜ウエルシア薬局千代田麹町店（約140m・徒歩2分）＞

• ［2］＜ココスナカムラ麹町店（約220m・徒歩3分）＞

• ［3］＜千代田一番町 郵便局（約120m・徒歩2分）＞

• ［4］＜麹町出張所・麹町区民館（約200m・徒歩3分）＞

• ［5］ファミリーマート麹町三丁目店（約270m・徒歩4分）
  ［6］ファミリーマート麹町駅前店（約200m・徒歩3分）

皇居を中心とする千代田の一角。

麹町が属する千代田区は、江戸の城内を受け継ぐエリア。現在は、皇居を中心に、ビジネス・政治・行政などの多様な機能が集積しています。

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• 【日本を動かすエリアと共に。】
  最高裁判所のある隼町。内閣府や国会議事堂のある永田町。中央官庁が集積する霞ヶ関。麹町の周辺には、司法・立法・行政の三権を司るエリアが連なっています。＜現地周辺の写真（2021年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 【周辺には、教育施設と文化施設が集う。】
  通学指定校となる麹町小学校や近隣の麹町学園女子をはじめ、周辺は、公立・私立の学校が多いエリア。国立劇場や科学技術館などの文化施設も身近です。＜麹町小学校（約180m・徒歩3分）＞

日常を優しく潤す、四季折々の自然環境。

周辺は、皇居の森や水辺をはじめとする美しい自然の宝庫。千鳥ヶ淵や外濠は桜の名所として知られ、春には大勢の人々で賑わいます。

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• ＜清水谷公園（約650m・徒歩9分）＞

• ＜四谷外濠土手（約1,140m・徒歩15分）＞

• 多様な個性と知性を育む充実した教育環境。

  通学指定校となる区立の麹町小学校と麹町中学校をはじめ、周辺には、幼稚園から大学まで数々の教育施設が充実しています。＜上智大学四谷キャンパス（約760m・徒歩10分）＞

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モデルルーム 詳細を見る

美しい私邸空間へ。

本邸宅の世界観を表現したコンセプトルームをご用意しました。番町ギャラリーにてご体感いただけます。

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• リビング・ダイニング＜コンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）　※現地14階相当から南方向の眺望（2021年5月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• リビング・ダイニング＜コンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）＞

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• リビング・ダイニング＜コンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）　※現地14階相当から南方向の眺望（2021年5月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• リビング・ダイニング＜コンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）＞

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• キッチン＜コンセプトルーム写真（Lタイプ/MENU PLAN2/カラーセレクト:グレーウォールナット）＞

間取り 詳細を見る

• 居住性の高さと機能性に富んだ、コンパクト住戸に注目

C type　1DK＋SIC　32.53m²

（※戸別宅配ボックス0.50m²を含む）
バルコニー面積:5.13m²

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• 家具配置例＜間取り図（Cタイプ）＞

コンパクトでありながら快適なプラン

「C type」はコンパクト住戸であるが、シューズインクローゼットなど、収納が充実。ディスポーザーと食洗機が標準仕様になっているので、生ゴミが減り、食器を洗う時間が短縮できるのが嬉しい。ダイニング・キッチンの壁面にはカウンターが設置されているので、テレビやオーディオなどを置くスペースが確保され、上部には収納の戸棚が付いている。ダイニング・キッチンに隣接する洋室は引き戸を採用しており、ダイニング・キッチンと連続した広々とした空間として利用したり、独立した部屋として利用したりと、臨機応変に対応できるのでとても便利だ。可変性の高さが生活バリエーションを増やしてくれる。また、住戸の前に戸別宅配ボックスが設置されているので、重い荷物の時にはとても助かる。マンションインターホンとスマートフォンとの連携で開錠できるので、不在時でも荷物の受け取りができる。これは単独世帯にとってはとても嬉しい設備だ。

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• リビング・ダイニング・キッチン 1LDK＜コンセプトルーム写真＞