アウラ京町堀(設備、構造)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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靭公園へ徒歩1分 京町堀アドレス 4駅5路線利用 都心へダイレクトアクセス OsakaMetro御堂筋線「本町」駅より梅田駅へ5分・なんば駅へ4分 梅田・心斎橋が自転車10分圏 なにわ筋から一本入った静穏の3方角地 1LDK~3LDK 専有面積36m2台~66m2

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

静音機能付異形シンク
シルバーミラーガラストップコンロ
スライドキャビネット(巾木収納)

設備、構造画像

中華鍋も洗える水流の良い効率的な形状を持つ機能的なシンク。水ハネ音も軽減した静音タイプを採用しました。※住戸によりシンクサイズは異なります。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

厚さ4mm、耐熱温度は約750℃の耐熱結晶化ガラストップコンロを採用しました。水無し両面焼きグリル付きです。※Bタイプは、ホーロートップ2口コンロ(水無し片面焼きグリル付き)を採用。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

ソフトクローズレール採用で静かでスムーズな開閉が可能です。奥までたっぷり収納でき、巾木部分にも収納できます。※一部除く<コンセプトルーム写真>

食器洗浄乾燥機
電気式浴室暖房乾燥機
モザイクパターンフロア

設備、構造画像

A・Dタイプには食器洗浄乾燥機を設置。除菌洗浄、除菌乾燥で、食器をスッキリ洗い上げ、清潔に保ちます。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

浴室暖房、涼風、 衣類の乾燥、換気機能がひとつになった便利な電気式浴室暖房乾燥機を設置しました。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

フロアの表面には水はけが良いモザイクパターンを採用。溝が浅く、お掃除も簡単です。<コンセプトルーム写真>

シングルレバーシャワー付き水栓
リネン庫・ユーティリティ吊戸棚ハンガーパイプ・ランドリーラック
ヘルスメーターボックス

設備、構造画像

シャワーの切り替えや出水もワンタッチ。片手での動作もスムーズです。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

洗面小物のストックや洗剤、タオル、着替えなど、たっぷり収納できます。吊戸棚下にはハンガーや洗濯ネットをすっきり収納。洗濯機まわりをすっきり、お洗濯の時短にも一役買います。※リネン庫はB・Cタイプは上部のみ<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

置き場所に困るヘルスメーター用に洗面化粧台の巾木部分を利用。すっきり隠せる収納スペースを設けました。<コンセプトルーム写真>

コスメポケット
トレー付ペーパーホルダー
トイレ吊戸棚

設備、構造画像

細かいメイク用品などが散らからないように整理、収納できる小物収納。取り外しもできて便利です。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

スマホや本、ちょっとした小物も置けるトレーを設置しています。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

上部のスペースを有効活用し、トイレットペーパーや掃除用品がストックできる、便利な吊戸棚を設けています。<コンセプトルーム写真>

下足箱・物入
防水コンセント
給水栓

設備、構造画像

豊富な靴のコレクションにも対応できる玄関収納。可動棚付で、掃除用具や傘などの収納も可能です。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

バルコニーには、雨天時でも安全に利用可能な防水コンセントを設置しています。<施工例>

設備、構造画像

植栽への水やりに重宝する給水栓をバルコニーに設けました。<施工例>

優しい温もりを実現するガス温水床暖房
室内環境を快適に保つ24時間常時微風量換気システム
全住戸に防犯センサーを設置

設備、構造画像

全ての住戸のリビング・ダイニング・キッチンに床暖房を設置しています。<参考写真>

設備、構造画像

<概念図>

設備、構造画像

警戒設定時に扉が開かれるとセンサーが反応し、フロントオフィス(管理事務室)と大阪ガスセキュリティサービスに自動通報します。※全住戸の玄関ドア及びバルコニーに面する窓(FIX窓除く)と、2・15階の妻面窓に設置。<コンセプトルーム写真>

共用(部分)

ハンズフリーで玄関までいける「Tebra(テブラ)キー」システム採用
共用部に防犯カメラ
利便性と防犯性の高いオールマイティ電池錠 「Tebra Cell(テブラセル)」

設備、構造画像

エントランス・エレベーターホール・住戸前で3段階のセキュリティを構築。Tebra(テブラ)キーシステム採用により、ハンズフリーで共用部オートドアの解錠、エレベーターの操作、住戸玄関ドアもリーダーのボタンを押すだけで解錠できるので便利です。<概念図>

設備、構造画像

共用部随所(風除室、自転車置場、エレベーター内等)に防犯用監視カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応しています。<施工例>

設備、構造画像

Tebraキーをカバンやポケットに入れてボタンを押すだけで、住戸玄関ドア解錠が行える「Tebra Cell」システムを採用しました。「Point1 ハンズフリー解錠だから荷物を持っていてもラクラク」「Point2 施錠時もワンアクション・ダブルロックで安心」「Point3 42億以上の豊富なキーコード違いで、高いセキュリティ」<参考写真>

大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
荷物発送サービス
お部屋はいつもすっきり「24時間ゴミ出しOK」

設備、構造画像

住戸内の防犯センサー・火災報知器やガス漏れ警報器などが異常をキャッチした場合はもちろん、共用部の設備機器の異常等も、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて24時間遠隔監視。警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディーで的確な対応を行います。<概念図>

設備、構造画像

荷物の受け取りはもちろん、発送したい荷物をロッカーに入れて契約宅配業者へ連絡していただければ、引き取り、全国へ発送できます。<イメージ写真>

設備、構造画像

24時間365日、昼夜問わずいつでもゴミ出しが可能です。出したい時にゴミ出しができるため、ゴミを出し忘れる心配もありません。(粗大ゴミ等一部除く)<イメージ写真>

ペット飼育対応マンション

設備、構造画像

※飼育には管理規約があります。<イメージ写真>

構造、工法

綿密な地盤調査に基づいて、場所打ちコンクリート杭を打設した基礎構造
省エネルギーで快適さを求めた断熱仕様
溶接閉鎖型鉄筋を採用

設備、構造画像

ボーリング等の地質調査の結果、地下約33m~36mに支持地盤となる砂層(一部砂礫層)が確認されています。その支持層に場所打ちコンクリート杭を打設し、杭先端の支持地盤により建物を強固に支持しています。<概念図>

設備、構造画像

マンション全体の断熱性能を高めるために、屋上に約30mm、外壁に約20mm、住戸の最下階の床に約30mmの厚さの断熱材を施しています。また、外壁に沿った住戸内の壁・柱・梁から約450mm折り返して約20mm厚の断熱材を施すことで、外の冷気が住戸内の壁に伝わるのを緩和し、結露の発生を抑える配慮をしています。<概念図>

設備、構造画像

帯筋には溶接閉鎖型鉄筋を採用。帯筋とは柱の主筋に直交するように配筋する鉄筋です。帯筋の形状に柱の剪断破壊に対する耐力の高い溶接閉鎖型(つなぎ目を溶接したもの)を使用することで、耐震性の高い構造体をつくります。(一部除く)<概念図>

販売スケジュール

予告広告 第2期
販売開始予定 : 2022年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

問い合わせ先

「アウラサロン」
電話番号:0120-816-101

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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