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(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI

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【都心の真ん中を貫くアクセス】山手線「駒込」駅へ21分 「池袋」駅へ28分 埼玉高速鉄道線「新井宿」駅 7分
【徒歩1分で揃う利便性】スーパー・ドラッグストア・コンビニ1分
【全158邸】南東・南西向き中心のプラン、平均面積70m2超、2LDK~4LDK

  • 大規模マンション
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

物件コンセプト

いい人生には、いいOFFがある。目指したのは、みんなのこころがホッとひと息つくOFFがいっぱいの「BASE」という住まいづくりです。

働き方も暮らし方も変わりゆく私たちの日常。今こそ、自分らしく生きるために大切なものが問われているかもしれません。もう一度、自分たちが「イイな!」と思える大切な何かを探そう。都心の真ん中とつながろう。毎日のお買い物もスマートに楽しもう。休日には心の「肩の力」を抜いて、豊かな自然のなかで最高の休日を遊び尽くそう。働き方にもゆとりを見つけよう。こどもが大人になり、大人がこどもに帰れる幸せな時間を過ごそう。心のゆとりが、毎日のON TIMEも支えてくれる。だからすべてに、いいOFFのある人生を。あなたのこれからが「イイな!」と感動できる毎日でありますように。

  • <完成予想CG>

手ぶらでBBQが「イイな!」

「今日はBBQを楽しもう」思い立ったら、すぐ私たちだけのBBQスペースへ。焼き立ての料理を味わい家族や友人たちの笑顔が集う、青空の下の楽しい食卓をどうぞ。

2つの大きい公園が「イイな!」

晴れた日はレジャーアイテムを持ってピクニックやキャンプへ。大きい公園がいっぱいある街はアウトドアの楽しみを広げてくれます。季節の風を感じながら、家族でいい休日を。

四季の緑がいっぱいで「イイな!」

仕事のできる人は、ONとOFFが切り替え上手。休憩のときは心と頭をしっかりほぐして、仕事の時はキチンと集中。テレワークには緑が豊かで静かな環境がお似合いです。

徒歩1分で揃って「イイな!」

便利なスーパーもコンビニも徒歩1分、子どもたちが伸び伸び遊べる大きな公園もすぐ近く。毎日の暮らしにゆとりができるから住まいでゆったり寛げる。家族みんなに優しい環境です。

山手線駅まで21分で「イイな!」

ウィークディは都心直通の電車でスマートに会社へ。乗り換えの少ない快適なフットワークだから通勤時間がストレスフリー。今日も一日、仕事が頑張れそうです。

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外観、デザイン

緑と調和し、環境価値を高める外観デザイン

かつて伊奈氏が赤山城を構えた新井宿界隈。赤山陣屋跡には今も歴史の名残が息づき桜の名所としても親しまれています。この緑と歴史のある街に相応しいレジデンスを目指し、外観は自然の素材感を活かしてデザインしました。品格が漂う佇まいを豊かな植栽で包むことにより、街並みに溶け込みながら環境価値を一層高める外観としています。

  • エントランス<完成予想CG>

INTERIOR DESIGN

凛とした品格が漂う空間、自然の優しさを感じるインテリア。大地の息づかいに包まれて心を解き放つ心地よさと静けさが、住まう方々を迎えてくれます。

  • ラウンジ<完成予想CG>

EXTERIOR DESIGN

自然を愛する緑豊かな街並みと呼応するように四季折々の花や常緑樹など多種多様な木々を敷地内に植樹。潤い溢れる風景が毎日を彩ります。

  • エントランス<完成予想CG>

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1min.LIFE

  • 365日・24時間営業の西友川口赤山店へ徒歩1分。小さいお子様がいても、買い忘れに気づいても安心の暮らしです。
  • <現地周辺の写真(2021年7月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

  • <西友川口赤山店(約10m・徒歩1分)>

  • <マツモトキヨシ西友川口赤山店(約10m・徒歩1分)>

  • <セカンドストリート川口赤山店(約40m・徒歩1分)>

  • イオンモール川口

    2021年にグランドオープンした衣・食・住・アミューズメントまで全てがワンストップで揃う最新型のモール。食料品から衣類・日用品・家電などが揃ったイオンスタイルからレストラン街、フードコート、ユニクロや無印良品、市内最多数の10スクリーンを誇る映画館まで充実しています。<イオンモール川口(約2,130m・自転車9分)>

GREEN

安行台地に位置する川口市北部は豊かな自然環境に恵まれ、「川口市緑の基本計画」によっても大切に守られています。緑と暮らす心地よさ。それが深く実感できる街なのです。

イイナパーク川口

「首都高初のハイウェイ・オアシス」を目指して2018年より一部供用が開始された公園です。正式名称は「赤山歴史自然公園」。約8.9haの広大な園内に巨大なエアートランポリン「ふわふわドーム」や歴史自然資料館、地域物産館があり、家族みんなで伸び伸び遊べます。

  • <イイナパーク川口(約620m・徒歩8分)>

川口市立グリーンセンター

「日本の都市公園100選」に選定されている市民の憩いの場です。約15.8haの広大な敷地内には自然林や様々な花木、お子様の遊び場などがあり、夏は流水プールに、冬はアイススケート場になる屋外プールも併設されています。※流水プールは営業休止中となります。

  • <川口市立グリーンセンター(約2,130m・自転車9分)>

多くの人に愛される桜や植木の名所が「イイな!」

川口市北部の安行は「植木の四大生産地」のひとつ。江戸初期に植木や花の栽培が奨励され、恵まれた自然により発展してきました。現在も赤山陣屋の桜並木や密蔵院の安行桜など見どころが揃っています。県外からも多くの人が訪れます。

  • <赤山陣屋跡(約800m・徒歩10分)>

  • <安行武南自然公園(約680m・徒歩9分)>

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POSITION

  • きれいに整備された駅前の歩道。穏やかに広がる住宅街。人と自然が仲良く共存する街の、一歩奥まった南傾斜の地。そんな優しい場所に「暮らしのBASE」が誕生します。
【POINT.01】駅前はキレイに整備された歩道

埼玉高速鉄道線「新井宿」駅前は歩きやすい歩道です。戸建住宅中心の街並みは空の広がりもひときわ。おおらかな歩道に並木が続き、都心から住まいへと帰る開放感を実感させてくれます。そんな穏やかな街を歩いて7分の地に「(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI」は誕生します。

  • <「新井宿」駅(約560m・徒歩7分)>

【POINT.02】立地は一歩奥まった南傾斜の高台

駅前から続く通りを一歩奥まり、まるで秘密基地へと帰るような高揚感とともに高台の計画地へ。南には緑をまとう戸建住宅の街並みが穏やかに広がり開放的な眺望が期待できます。ひととき都心の賑わいを忘れて心を解き放つ「BASE」に暮らす。この喜びを実感してください。

  • <立地概念図>

【POINT.03】建物をしっかり支える強固な地盤

計画地がある新井宿エリアは全域が安行台地(大宮台地)と呼ばれる洪積台地に当たります。火山灰が永い歳月をかけて堆積した関東ローム層であり、歴史が古く強固な地盤を誇ります。そのためハザードマップでは、川口市内でも安定したエリアであることが示されています。

  • <概念図>

【POINT.04】住宅地の環境が末永く守られる地

計画地周辺は住宅地としての良好な環境が保持される第一種住居地域です。さらに南には低層住宅地のために厳しい基準が定められている第一種低層住居専用地域が広がり、高い建物が制限されていつまでも心地よく暮らせる開放感のある環境が守られます。

【緑の貴重な資源を守る取り組み】
都心の近郊にありながら安行台地の豊かな自然が息づく川口市。この貴重な緑の資源を活かすため「第2次川口市緑の基本計画(2019年度~2033年度)」が策定されました。計画地が位置する市の北部は「緑の保全と創出エリア」にあたり、緑との調和を図った市街化が進んでいます。

  • <概念図>

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間取り 詳細を見る

  • どんな暮らし方でも、家族が成長してもいつも心地よいのは細やかにゆとりを追求した住まいだから。
    この街といつまでも。そんな思いを込めました。

  • ウォークインクロゼット、玄関の通風窓などを採用。光と風と家族が集う、ゆとりの「BASE」。
A5 type 3LDK+3WIC+N

専有面積75.64m2(約22.88坪)/バルコニー面積11.59m2

  • 快適さや開放感、ゆとりの暮らしにアイディアいっぱい
    家事動線にもこだわりの機能的プラン

間取りメリット

・すべての部屋にウォークインクロゼットを備えた、大型収納充実の3LDKプラン。
・マルチウェイ動線のアイランド風キッチンで毎日の家事がスムーズに。
・洋室(3)は可変性間仕切りの開放でリビング・ダイニングとの一体利用も可能です。

  • <間取り図(A5タイプ)>

  • [POINT.01]風の流れをつくる
    玄関の採光・通風窓
    [POINT.02]ベビーカーなども置ける
    玄関の「すき間」
    [POINT.03]洋服やアイテムを収納
    全室ウォークインクロゼット
    [POINT.04]アウトドア用品も置ける
    大容量の物入

  • [POINT.05]お掃除らくらく
    ボウル一体型洗面台
    [POINT.06]ぐるぐる動線で家事がらくに
    アイランド風キッチン
    [POINT.07]2部屋の一体利用が可能
    可変性間仕切り
    [POINT.08]リビングひろびろ
    アウトポール設計

  • タカラスタンダードの新提案「フレタスキッチン」を採用
  • 開放感と快適さに新提案「フレタスキッチン」を採用
    ※フレタスキッチンはタカラスタンダード社の製品です。※参考CGによるキッチンイメージであり、室内の形状、マテリアル、カラー等は実際のものとは異なります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。<参考CG>

  • フレタスキッチン3つの特徴
  • キッチン前面の壁をなくした、LDと一体的なオープン仕様

  • 薄型レンジフードでLDとの一体感がさらにアップ

  • 作業がしやすいフルフラットワークスペース

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都心の真ん中を貫くアクセスで仕事もショッピングもさらに自在に。

TRAIN ACCESS

都心をまっすぐ貫く軽快なアクセス。山手線「駒込」駅から21分でJR山手線へ乗り換えができ望みのままに、さらにライフシーンを広げてくれます。

  • ※掲載の所要時間は「新井宿」駅から各駅への日中常時のもので、時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間は含まれません。
    ※「新井宿」駅から「駒込」駅へ:埼玉高速鉄道急行利用(通勤時:埼玉高速鉄道利用、22分)、「池袋」駅へ:埼玉高速鉄道快速利用、「駒込」駅でJR山手線に乗換(通勤時:埼玉高速鉄道利用、「駒込」駅でJR山手線に乗換、29分)、「東京」駅へ:埼玉高速鉄道利用、「王子」駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗換(通勤時:埼玉高速鉄道利用、「王子」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換、39分)、「大手町」駅へ:埼玉高速鉄道利用、「後楽園」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換(通勤時:36分)、「新橋」駅へ:埼玉高速鉄道利用、「王子」駅でJR京浜東北線に乗換、「東京」駅でJR上野東京ラインに乗換(通勤時:埼玉高速鉄道利用、「王子」駅でJR京浜東北線に乗換、43分)、「飯田橋」駅へ:埼玉高速鉄道利用(通勤時:32分)、「四ツ谷」駅へ:埼玉高速鉄道利用(通勤時:36分)、「永田町」駅へ:埼玉高速鉄道利用(通勤時:39分)、「溜池山王」駅へ:埼玉高速鉄道利用(通勤時:40分)、「新宿」駅へ:埼玉高速鉄道利用、「駒込」駅でJR山手線に乗換、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗換(通勤時:35分)、「目黒」駅へ:埼玉高速鉄道利用(通勤時:53分)※2021年6月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと(2021年6月 第4版)」調べ。<交通案内図>

  • 駒込駅直通21分
  • 池袋駅28分
  • 東京駅34分
  • <以上3点、イメージ写真>

CAR ACCESS

川口市のほぼ中心に位置し、交通の要衝である「新井宿」。
その自在なネットワークが、ショッピングへ、レジャーへと自在なフットワークを叶えます。

  • <概念図>

  • ※カーアクセスの分数は地図上の概算距離を基に、高速道路を利用し一般道は平均時速40kmで走行した場合の参考表示です。(NEXCO東日本「どらプラ」参照)※イオンモール川口:現地より約2,130m、大崎公園:現地より約7.0km、しらこばと水上公園:現地より約10.0km、ららぽーと新三郷:現地より約16.5km(東京外環自動車道「川口東」ICより「外環三郷西」ICまで高速道利用)、銀座(銀座4丁目交差点):現地より約30.6km(首都高速川口線「安行」IC~首都高速都心環状線「銀座」出入口まで高速道利用)、葛西臨海公園:現地より約33.0km(首都高速川口線「安行」IC~首都高速湾岸線「葛西」出入口まで高速道利用)、佐野プレミアム・アウトレット:現地より約61.3km(東京外環自動車道「川口中央」IC~東北自動車道「佐野藤岡」ICまで高速道利用)、トーベ・ヤンソンあけぼの子どもの森:現地より約61.5km(東京外環自動車道「川口西」IC~圏央道「狭山日高」ICまで高速道利用)、成田空港(成田空港第2ターミナル):現地より約79.2km(東京外環自動車道「川口東」IC~新空港自動車道「新空港」ICまで高速道利用)、みなとみらい(みなとみらい駅前):現地より約65.7km(首都高速川口線「新井宿」IC~首都高速神奈川1号横羽線「みなとみらい」出入口まで高速道利用)、長瀞オートキャンプ場:現地より約90.2km(東京外環自動車道「川口西」IC~関越自動車道「花園」ICまで高速道利用)、日光東照宮:現地より約136.0km(東京外環自動車道「川口中央」IC~日光宇都宮道路「日光」ICまで高速道利用)。

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販売スケジュール

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI

完成予想CG

販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  59.28m2~90.42m2 2LDK~4LDK 未定

問い合わせ先

「(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI」販売準備室
電話番号:0120-391-117

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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