プラウドシティ大津京

OTSUKYO 360° LIVE ARENA　人生を、もっと楽しもう。

• 万葉の時代、天智天皇が都を開いたとされる大津京。瑞々しい湖畔のパノラマと豊かな自然、伝統と新しさが織り混ざるこの地で、仕事も遊びも、趣味もスポーツも子育ても、全てを多彩で生き生きとした日常に変えてくれる新たな生活のステージへ。人生を、360°楽しむためのライブアリーナ。「プラウドシティ大津京」がここに誕生します。

• この琵琶湖なら、きっと叶う。あなただけのとっておきの琵琶湖を。

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• ＜完成予想CG　※現地13階相当からの眺望（2021年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

PROJECT　森と湖をつなぎ、豊かなコミュニティを育む多彩な共用スペースを構想。

琵琶湖に寄り添う「プラウドシティ大津京」では、豊かな森を抱く山々から琵琶湖へとつながる流れを共用部のデザインに昇華しました。さらに、コミュニティを育む場所から、自分の時間を大切にする場所まで多彩な共用空間を計画することで、ゆとりある湖畔の暮らしを叶えるレジデンスを目指しました。

多彩にご利用できる、充実の共用施設。

・多世代のコミュニティを醸成するコーチエントランス
・様々な用途にご利用いただけるパーティールーム
・琵琶湖を臨む開放的な屋上テラス
・多彩なスペースを設けたスタディルーム
・大切なご家族やご友人をもてなすゲストルーム　…etc.

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• 巡る、出逢う、感じる。アートが迎える感受の迎賓空間。エントランスホール＜完成予想CG＞

• 木の温もりが寛ぎを醸す、2層吹き抜けのライブラリー。ライブラリー＜完成予想CG＞

FEATURE 01　自然の恵みを身近に

【こころ解き放つ、自然の恵みを身近に感じる日常。】
湖畔に寄り添う現地周辺は、「びわ湖大津館 イングリッシュガーデン」や「柳が崎湖畔公園」など、四季折々に表情を変えるこの地ならではの豊かな自然環境が身近にあります。日常の散策や休日のレジャーなどリゾートライクな暮らしをお愉しみいただけます。

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• ＜びわ湖大津館 イングリッシュガーデン（約460m・徒歩6分）＞

• ＜柳が崎湖畔公園（約430m・徒歩6分）＞

FEATURE 02　潤いの利便施設

【潤いの利便施設が徒歩圏に揃う充実のロケーション。】
「プラウドシティ大津京」の周りには、スーパーやファッション、レストラン、カフェなど多彩な商業施設が集う話題のスポット「ブランチ大津京」や、通勤時にも立ち寄れる「イオンスタイル大津京」をはじめとした生活利便施設が徒歩圏に揃います。暮らしやすい日常を叶える充実のロケーションです。

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• ＜ブランチ大津京（約220m・徒歩3分）＞

• ＜イオンスタイル大津京店（約530m・徒歩7分）＞

FEATURE 03　京都、大阪へ快適なアクセス

【京都、大阪へスムーズなアクセスを実現。2線2駅利用の快適フットワーク。】
JR「大津京」駅からは、ターミナル駅となるJR「京都」駅やJR「大阪」駅へのスムーズなアクセスを実現。さらに、京阪「京阪大津京」駅も利用可能です。ビジネスや休日のお出かけなど様々な暮らしのシーンを彩ります。2線2駅利用の快適なフットワークが暮らしの幅をさらに広げてくれます。

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• ＜JR「大津京」駅（約870m・徒歩11分）＞

CAR ACCESS　京都・名古屋方面へも快適アクセス「大津 IC」まで約4.82 km

「プラウドシティ大津京」は、自走式・平置駐車場100％※2（自走式355台・平置2台）

• ※2 全357世帯に対し、自走式駐車場355台・平置駐車場2台であり、設置率は100％となります。

LIFE INFORMATION

びわこのみえる丘（びわこ箱館山）

冬はスキー場となるびわこ箱館山にあるビューポイント。色とりどり、高島ちぢみの虹のカーテンを抜けるとそこは展望デッキ、湖とペチュニア・コキアなどの花畑が望めます。高島市今津町日置前　Tel.0740-22-2486 ※営業時間など施設の詳細情報につきましては、ホームページをご確認ください。

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• ＜びわこのみえる丘（約55.23km）＞

STAGEX（ステージクス）高島

手軽にキャンプやBBQが楽しめるグランピング施設。総面積7haの広大な敷地に、宿泊施設、日帰りBBQ広場を配置。カフェレストラン、サイクルステーションなどがあります。

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• ＜STAGEX高島（約46.45km）＞

近江舞子水泳場

湖岸に青松の林と美しい白砂浜が約4kmにわたって続く、古くからの景勝地。夏は琵琶湖随一の湖水浴場として、ウィンドサーフィンや水泳を楽しむ人々で賑わいます。
※近江舞子水泳場（約27.60km）

びわ湖テラス（びわ湖バレイ）

山麓からロープウェイで約5分。山頂びわ湖バレイの中にある高原施設。ジップラインアドベンチャーやスカイウォーカーなどのアクティビティもあります。冬はスキー場として賑わいます。
※びわ湖テラス（びわ湖バレイ）（約23.12km）

LIFE STYLE　数字で見る大津市の魅力

発見。実は知られていない？数字で見る大津市の魅力

大津市は、県下随一の規模と歴史を有し、日本三名橋の一つ瀬田の唐橋※、かるたの聖地として知られる近江神宮※、都市近郊型高原リゾートびわ湖バレイも所在しています。また、夏はウォータースポーツやトレッキング、冬はスキーなどのアウトドアが盛んな街でもあります。
※瀬田の唐橋（約8.27km）、近江神宮（約1,180m・徒歩15分）

• 発見 01 県庁所在地・中核市である

• 【人口30万人以上※1 滋賀県内で中核市は大津市のみ ※中核市は全国で62市のみ】
  2009年4月、大津市は「中核市」へ移行しました。中核市移行により、県から多くの事務が移譲され、より市民に身近なところで行政サービスが提供できるようになったといわれています（※2）。また、中核市になったことで、「きめ細やかな市民サービスの提供」「行政サービスの効率化」「地域の特性を生かしたまちづくりの推進」などが期待されています（※3）。
  ※1 出典:大津市ホームページ「最新の人口統計表」より
  ※2 出典:大津市ホームページ「中核市　大津」より
  ※3 出典:徳島市ホームページ「中核市について」より

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• ＜大津市役所（約1,560m・徒歩20分）＞

• 発見 02 医療の充実

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• 【医療従事者数第1位】
  大津市は、医療施設に従事する医師数が滋賀県で1番多く、安心できる街です。（2018年度）
  1位 大津市（1,250人）
  2位 草津市（276人）
  3位 長浜市（274人）
  ※出典:滋賀県ホームページ「県内市町のデータ」より（2018年12月）

• 発見 03 子育て環境の充実

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• 【待機児童数1人（利用児童数:8,524人）※2021年4月1日現在】
  2021年4月1日現在、大津市の保育所等入所待機児童数は利用児童数8,524人に対し、わずか1人。さらに、幼稚園・小学校・中学校・高等学校等、教育機関の施設数も滋賀県1位です。
  ※出典:・滋賀県ホームページ「待機児童数の推移（2017年度～2021年度）」より
  ・滋賀県ホームページ「2020年度学校基本調査結果」より
  ・滋賀県ホームページ「しが統計ハンドブック（2021年版）」より

• 発見 04 近江八景で知られる風光明媚の地

• 【近江八景の7つが大津市内に】
  近江八景とは、約500年前の室町時代に、中国湖南省にある洞庭湖の八景にちなんで、関白近衛政家が選んだと伝えられています。浮世絵師の安藤広重の風景画により広く知られるようになりました。

• 石山秋月［いしやま の しゅうげつ］＝石山寺（大津市）
  勢多（瀬田）タ照［せた の せきしょう］＝瀬田の唐橋（大津市）
  粟津晴嵐［あわづ の せいらん］＝粟津原（大津市）
  矢橋帰帆［やばせ の きはん］＝矢橋（草津市）
  三井晩鐘［みい の ばんしょう］＝三井寺（園城寺）（大津市）
  唐崎夜雨［からさき の やう］＝唐崎神社（大津市）
  堅田落雁［かたた の らくがん］＝浮御堂（大津市）
  比良暮雪［ひら の ぼせつ］＝比良山系（大津市）

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• ＜長等山園城寺（三井寺）（約2,040m・徒歩26分）＞

• 発見 05 歴史・観光スポットが多い

• 【観光客数・滋賀県No.1※2】
  世界遺産である延暦寺をはじめ、近江神宮などの歴史的スポットが点在。さらに、びわ湖も山も近く自然あふれる環境のためアウトドア施設も充実しています。
  ※2 出典:滋賀県ホームページ「2019年滋賀県観光入込客統計調査」より

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• 近江神宮、三井寺など歴史スポットも多い＜近江神宮（約1,180m・徒歩15分）＞

• 発見 06 緑面積が広い

• 【林野面積:滋賀県4位】
  大津市の林野面積は滋賀県4位。生活に便利な施設だけでなく、緑あふれる潤いがある環境です。
  1位　高島市（393.03km²）
  2位　長浜市（372.08km²）
  3位　甲賀市（323.71km²）
  4位　大津市（250.09km²）
  ※出典:滋賀県ホームページ「県内市町のデータ」より（2015年）

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• ＜尾花川公園（約960m・徒歩12分）＞

新型コロナウイルス感染症対策

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