パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

物件のコンセプト

整う暮らし

登戸駅徒歩2分に誕生する「パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー」の魅力は、新宿駅直通16分（18分）、渋谷駅12分（13分）※4と都心へのアクセスが快適なこと。高い利便性がありながらも、多摩川や生田緑地※5をはじめとする豊かな自然に囲まれ、気持ちのよい暮らしを満喫できることです。また、柔らかなフォルムの外観と大きな桜の木をもつ、住まいにはのびやかな暮らしに応えるプランや、リモートワークをサポートする設備仕様、環境にも人にも優しいZEH（Net Zero Energy House）※3を採用。職場と自宅が融合しはじめた時代に、そのすべての時間を健やかに過ごせる工夫を散りばめました。いい感じに力が抜ける毎日だから、頭も、身体も、気持ちも整っていく。自分が素になれる場所で、ヘルシーな暮らしを。

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• ※3.本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-MOriented」となります。「ZEH」とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」のこと。住宅の年間の一次エネルギーの収支をゼロとすることを目指し、高効率な設備の導入により、省エネ基準比20％以上を実現した住まいです。※4.「登戸」駅より「新宿」駅は小田急小田原線快速急行利用、「渋谷」駅は小田急小田原線快速急行利用・「下北沢」駅で京王電鉄井の頭線乗り換え
  ※5.多摩川（約270m）、生田緑地（約1,290m）　外観＜現地周辺の写真（現地高さ約38mから北西方向を2021年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

交通アクセス 詳細を見る

オフィスが集まる主要駅へ、出勤しやすいアクセス環境。

「新宿」駅直通16分（18分）、「渋谷」駅12分（13分）をはじめとする快適なアクセスを実現。東京メトロ千代田線に乗り入れているため、都内各所への通勤にも便利です。JR南武線にも接続し、立川や横浜方面へも行きやすい環境です。

• 小田急小田原線、JR南武線「登戸」駅より
  「新宿」駅 直通16分（18分） 小田急電鉄小田原線快速急行利用直通
  「渋谷」駅 12分（13分） 小田急電鉄小田原線快速急行利用、「下北沢」駅で京王電鉄井の頭線急行乗り換え

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• ※「下北沢」駅は小田急小田原線快速急行利用、「表参道」「霞ケ関」「大手町」駅は小田急小田原線快速急行利用、「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線乗換え、「川崎」駅はJR南武線快速（通勤時は各停）利用、「武蔵小杉」駅はJR南武線快速（通勤時は各停）利用　「東京」駅は小田急小田原線快速利用、「新宿」駅よりJR中央線快速乗り換え
  ※掲載の所要時間は日中平常時、（　）内は通勤時で、乗り換え待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。（2021年7月現在）＜交通案内図＞

個性あふれる話題の街、お洒落なスポットへも快速急行利用で一直線。

登戸駅から小田急小田原線快速急行利用で、1駅目の下北沢や2駅目の代々木上原は、仕事帰りでも気軽に行ける距離。それぞれの街の個性を感じられるカフェやレストランがたくさんあります。3駅目の新宿や、乗り入れしている東京メトロ千代田線で直通の表参道では、グルメやショッピング、エンタメまで常に最先端の楽しさに出会えます。

• 下北沢
• 代々木上原

• 「登戸」駅から快速急行利用で1駅目

• 「登戸」駅から快速急行利用で2駅目

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• 【新しいスポットも続々オープン、流行に敏感でサブカルチャー愛にあふれる街】
  個性的な飲食店やファッション店が多数あり、渋谷や原宿ともまた違う独特のカルチャーも色濃く残る下北沢。2019年にUP！（シモキタアガル）をコンセプトにした「シモキタエキウエ」が、2021年には店主の顔が見える個店街をテーマにした「reload」が下北線路街にオープンするなど、ますます注目されています。
  ※reload（駅まで電車で8分（9分）　駅から徒歩で4分（約310m））、下北線路街（駅まで電車で8分（9分）　駅から徒歩で3分（約230m））、シモキタエキウエ（駅まで電車で8分（9分）　駅から徒歩で1分（約10m））＜概念図＞

• 【静穏な住宅地、異国の雰囲気や新しい感性が混じり合う街】
  ハイレベルなレストランやお洒落なカフェ、アパレルのセレクトショップ、サロンなど、ハイセンスなお店が点在する代々木上原。昔からある隠れ家的な名店もありながらも、「アコルデ代々木上原」がオープンするなど新しいお店も多く、洗練されたミックスカルチャーが育まれています。
  ※代々木公園（駅まで電車で10分（12分）　駅から徒歩で13分（約970m））、アコルデ代々木上原（駅まで電車で10分（12分）　駅から徒歩で1分（約10m））、重要文化財旧前田家本邸（駅まで電車で10分（12分）　駅から徒歩で14分（約1,100m））＜概念図＞

• 新宿
• 表参道

• 「登戸」駅から快速急行利用で3駅目

• 「登戸」駅から東京メトロ千代田線乗り入れで3駅目

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• 【豊富な商業施設やエンタメから憩いの公園まで、楽しみが満載の街】
  日本を代表する巨大ターミナル駅である新宿は、オフィス街にショッピング施設、映画館、公園などさまざまなスポットが集まり、常に進化をし続けています。2020年、新宿中央公園内、芝生広場に誕生した「SHUKNOVA」は、大都会の真ん中で、老若男女がゆっくりと自然を楽しめる憩いの場として人気を集めています。
  ※伊勢丹　新宿店（駅まで電車で16分（18分）　駅から徒歩で4分（約320m））、NEWoMan新宿（駅まで電車で16分（18分）　駅から徒歩で2分（約200m））、SHUKNOVA（駅まで電車で16分（18分）　駅から徒歩で10分（約800m））＜概念図＞

• 【最先端のファッションやカルチャーを発信する街】
  「表参道ヒルズ」は、約100のショップやレストランが集結するランドマーク的存在。有名なブランドショップから個性派のアートショップまで、多彩なニーズに応える店舗が揃っています。2020年には全国の美味しいものを提供する18店舗が小径に連なる食に特化した「JINGUMAECOMICHI」がオープンしました。
  ※表参道ヒルズ（駅まで電車で16分（18分）　駅から徒歩で5分（約340m））、東急プラザ表参道原宿（駅まで電車で16分（18分）　駅から徒歩で1分（約70m））、JUNGUMAE COMICH（駅まで電車で16分（18分）　駅から徒歩で5分（約400m））＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

［COMFORTABLE］駅からの道のりに暮らしに必要な各種施設が充実。

JR登戸駅、小田急登戸駅があるため、駅前は賑やか。スーパー、飲食店、ジム、クリニックと、さまざまなジャンルのものが揃っています。

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• ＜立地概念図＞

［DAILY SHOPPING］駅近だから、まわりにいろんな商業施設がひしめく。

徒歩1分の「マルエツ登戸駅前店」は深夜1時までの営業で年中無休。2フロアで充実の品揃えです。2021年6月には徒歩5分の場所に「オーケー登戸店」もオープン。高品質のものがお得な価格で買えると人気を集めています。その他にもスーパー、コンビニ、薬局などが多いのも駅近物件ならではのメリットです。

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• ＜マルエツ登戸店（約80m・徒歩1分）＞

• ＜オーケー登戸店（約350m・徒歩5分）＞

［MEDICAL］救急病院や総合病院も含む、医療施設も徒歩10分圏に点在。

「川崎市立多摩病院」までは徒歩6分。内科系、外科系を含めて20近い診療科を備えています。内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科、小児科も点在し、何回か通院が必要なケースでも、徒歩や自転車で行くことができます。

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• ＜川崎市立多摩病院（約450m・徒歩6分）＞

• ＜登戸クリニック（約120m・徒歩2分）＞

2025年度まで進行、登戸土地区画整理事業※4

多摩川の中心市街地、登戸地区の区画整理事業が進んでいます。道路の整備をはじめ総合的な土地の利用を図り、商業の発展とともに、より安全で快適な街へ。駅周辺の賑わいも創出され、利便性も楽しさも、いま以上へと生まれ変わります。
※4.「登戸土地区画整理事業」2025年度完成予定・着工済※工事の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。（2021年7月現在）

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• （1）登戸駅前地区
  ・多摩区の玄関口
  ・多様な都市機能が集積する中心商業地

• （2）向ヶ丘遊園駅前地区
  ・多摩区の玄関口
  ・多様な都市機能が集積する中心商業地

• （3）登戸駅・向ヶ丘遊園駅連帯地区
  ・中心商業地の機能を保管
  ・多様な機能（業務、学術・研究、医療・福祉、住居等）

• （4）界隅商業地区
  ・多摩区の文化、業務の中心核

• （5）界隅共存地区
  ・都市型住宅、商業、サービス施設

• （6）住宅地地区
  ・住宅を中心とした落ち着いた空間＜エリア概念図＞

水を楽しむ、緑を楽しむ。

多摩川と生田緑地の、2大アーバンネーチャーがすぐそばに。※4　人間のDNAにもっとも心地よいものとして組み込まれているのが自然。水や緑が目を楽しませてくれたり、心身を整えてくれたりします。

空、水、緑を感じながら思い思いに楽しめる憩いの場、多摩川

川辺の野草や野鳥が数多く見られる自然豊かな河川、多摩川。ウォーキングやジョギング、サイクリング、ペットの散歩などはもちろん、所々にある広場ではピクニックやスポーツ、釣りも楽しめます。

• 多摩川の自然を活かしたアウトドアフィットネスクラブ

  サイクリング、パークヨガ、ランニング、ノルディックウォーキングなどの身近なスポーツから、トレッキング、トレイルランニング、森林セルフケアなど自然を満喫するもの、ボルダリングジムやスタジオヨガなどのインドアなどを融合した、自然調和型の会員制クラブです。＜BLUE多摩川（約1,110m・徒歩14分）＞

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• RIVERSIDE POINT

  登戸駅から歩いて3分ほどの多摩川沿いにあるリバーサイドポイントは、コーヒーロースター、日本料理屋、屋上庭園からなる複合施設。コーヒーを飲みながら仕事するのを日課にしたり、ときには家族や友人と食事を楽しんだり。心地よい川の風を感じながらリフレッシュできます。＜RIVERSIDE POINT（約440m・徒歩6分）＞

多摩丘陵の一角にある川崎市内最大の緑の宝庫、生田緑地

雑木林や湿地、湧水などがあり、かつての里山環境や周辺の農地、樹林などと一体となった美しい風景が引き継がれている生田緑地。その豊かな自然を背景に、美術館、工芸館、科学館などの施設が点在します。（出典:生田緑地HP）

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• 【川崎市岡本太郎美術館】
  川崎生まれの芸術家「岡本太郎」、漫画家の父親「岡本一平」、小説家の母親「岡本かの子」の作品を所蔵・展示する美術館です。＜岡本太郎美術館（約2,300m）＞

• 【生田緑地ばら苑】
  多摩丘陵の雑木林を抜けたところに位置する秘密の花園、生田緑地ばら苑。春は約800種3,300株、秋は約625種2,900株のバラが楽しめます。＜生田緑地ばら苑（約1,430m）＞

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• 【川崎市立日本民家園】
  古民家の野外博物館です。江戸時代の民家など25の文化財建造物を移築・展示しています。＜日本民家園（約1,560m）＞

• 【かわさき宙と緑の科学館】
  生田緑地内にある自然系の博物館。自然体験、天文体験、科学体験の3つの感動体験をテーマにしています。＜かわさき宙（そら）と緑の科学館（約1,760m）＞

• 【川崎国際生田緑地ゴルフ場】
  名匠・井上誠一氏の設計で1952年に開場。多摩丘陵の自然を背景に、戦略性に富んだ18ホールを持ちます。＜川崎国際生田緑地ゴルフ場（約2,280m）＞

• ※4.多摩川（約270m）、生田緑地（約1, 290m）

外観、デザイン

自然豊かな街に似合う外観とエントランス

多摩川から続く自然を意識した、街に柔らかく溶け込む流線形の外観デザイン。200年続いた石材屋の跡地に建つため、沿道部には石の壁面やオブジェを設けました。曲線のアプローチを通ると、吹き抜けを採用した明るいエントランス空間が出迎えます。

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植栽から、共用部、住戸までそれぞれを心地よく

多摩川の自然をつなぐように接道部を緑化し、樹木のラインを作りました。1階は駐車場や駐輪場などを機能的に配し、新しい生活様式に応える提案を取り入れています。3階以上は1フロアに4住戸のみのレイアウトで、プライバシー性に配慮しました。

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• 4F（A・B・C・Dタイプ）＜概念図＞

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• ※自転車、バイク、自動車置場に記載の台数は、総戸数に対する台数であり、一般販売対象住戸以外の台数も含まります。1F＜概念図＞