ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

物件のコンセプト

駅前街づくり

新時代の幸せを考えた街づくり。街区最初の大規模レジデンス。

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• ＜現地周辺の写真（2021年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 「商・緑・住」が一体的に整備される総計画面積約73,000m²の駅前土地区画整理事業※2

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• 【地区計画※3のポイント】
  （1）緑の連続性を感じる街並み
  （2）道路から建物まで約1m～6mのゆとりを確保
  （3）安全で快適なゆとりある歩行者空間の創出
  横浜市の「まちづくり重点検討地区」に位置付けられている川和町では、複数の街区からなる土地区画整理事業※2が進んでいます。駅を中心に商業施設・住宅・公園※4や道路まで、多岐にわたる開発の中で重視されたのは、川和町ならではの自然の緑。植栽が連なる街並みや道路と建物の間隔など、地区計画※3の方針を基に整備される予定です。駅前から広がる街づくりが、新しい時代の幸福を形にしていきます。
  ※1:横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅（出口2）/徒歩4分（約297m）
  ※2:掲載の土地区画整理事業に関する情報は2021年10月現在のもので、今後変更になる可能性があります。また、各種計画等が実施されることを保証するものではありません（「川和町駅周辺西地区土地区画整理事業」:施行期間2018年3月15日～2023年12月末/出典:横浜市ホームページ「市街地開発の状況」より）。
  ※3:掲載の地区計画に関する情報は2021年7月現在のもので、今後変更になる可能性があります。また、各種計画等が実施されることを保証するものではありません（「川和町駅周辺西地区地区計画」/出典:横浜市ホームページ「まちのプラン・ルール（地区計画等）」より）。
  ※4:公園は敷地近接の公園予定地であり、計画敷地ではありません。＜概念図＞

外観、デザイン

街とつながる住まい

街とつながる、家族がつながる、シームレスな住まい。

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• 北東側外観＜完成予想CG＞

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• 南側外観＜完成予想CG＞

• 【空と緑の開放感に暮らす、南東向き・西向きの駅近新街区。】
  歩道を抜けるフラットアプローチ徒歩4分。区画整理事業により計画的に整備された街に誕生する住まいは、明るさを感じられる南東向き・西向き、低層階からは緑のつながりを、上層階からは景色の抜けと空を見晴らす開放的な眺望を味わうことができます。

• 【街の未来の広がりを表現した水平基調の外観デザイン。】
  街区最初の大規模マンションだからこそ、街の未来を見据えたデザインにこだわりました。低層部は植栽の緑に馴染むダーク系、上層階にかけては空に映えるホワイト系のカラーを採用。さらに、水平基調の庇や縦型のマリオン、スカイラインの造形が、遠くからのシンボリックな印象を形づくります。

家族を温かく迎える雨の日も安心の車寄せ。

エントランスには、雨に濡れることなく車の乗り降りや荷物の出し入れができる車寄せをご用意。外からの目隠しにもなる植栽や大きくゆとりを持たせた庇が、ホテルライクな味わいを醸し出します。

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• 車寄せ＜完成予想CG＞

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• ※公園予定地は当物件の敷地ではありません。
  ※掲載の共用部・サービス等の計画内容は2021年7月現在計画中のもので今後変更になる場合があります。また、ご利用にあたって予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。＜敷地配置図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

心地いい地元と出会う

港北ニュータウンを便利に使い、川和町の体験で育つ日常。

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• モザイクモール港北（約4,450m）

センター南へ4分※1・センター北へ6分※1。日常に港北N.T.のある幸せ。

川和町の立地の便利な点は、自然の中で暮らしながら、港北ニュータウンのショッピング環境を手中にできること。百貨店やショッピングモールが勢揃いする両駅前は、暮らしに必要なものが揃うだけでなく、仕事帰りに映画を観たり、特別な日のディナーを楽しんだりと、日常を豊かに彩ってくれます。

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• ※1:記載の所要時間は、横浜市営地下鉄グリーンライン利用。通勤時（7:00～9:00）日中時（10:00～16:00）ともに同分数。掲載の情報は、（株）交通新聞社「JR時刻表2021年5月号」に基づいて作成しています。所要時間には、乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。＜エリア概念図＞

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• センター南・センター北商業施設概念イラスト＜概念図＞

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• 【ノースポート・モール（約120店舗）】
  スーパーやレストランなどに加えて映画館やアミューズメント施設も入っているノースポート・モールは、日常使いから週末のお出かけまで幅広く楽しめる複合型商業施設。［主な店舗］アルペンアウトドアーズ、ユニクロ、GU、無印良品、ロピア、ノジマ、イオンシネマ、クライミングバム、スターバックスコーヒー、大戸屋ごはん処＜ノースポート・モール（約4,360m）＞

• 【プレミアヨコハマ】
  カラフルなタイルの外観が特徴の複合商業施設は、24時間利用可能なシェアオフィスや、屋上グランピングBBQ施設も入り、新しい日常に寄り添う存在。＜プレミアヨコハマ（約4,510m）＞

• 【モザイクモール港北（約130店舗）】
  港北ニュータウンのランドマークである大観覧車が目印のモザイクモール港北は、ファッションから雑貨、レストランまでそろう、子どもから大人まで楽しめるショッピングモール。［主な店舗］そうてつローゼン、カルディコーヒーファーム、ノーリーズ、ムラサキスポーツ、ハックドラッグ、ジンズ、セリア、ブックファースト、くら寿司＜モザイクモール港北（約4,450m）＞

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• 【ららぽーと横浜】
  話題の海外ブランドからファストファッション、多彩な飲食店や13スクリーンを有する映画館までがそろい、一日使っても遊びきれないメガショッピングモール。＜ららぽーと横浜（約2,040m・車9分）＞

• 【IKEA港北】
  デザインの良い家具や雑貨がお手頃価格でそろうイケア。最近は自宅で北欧の味を再現できるスウェーデンフードマーケットや、レストランのテイクアウトも人気。＜IKEA港北（約4,420m・車19分）＞

• 【中山駅周辺】
  川和町の隣、中山駅周辺には人情味あふれる「中山商店街」をはじめ、ホームセンターや家電量販店が入るショッピングモール、大型スーパーマーケットなどが点在。＜中山駅周辺（約1,870m）＞

• ※自動車所要分数は2021年10月に複数回実測した平均分数です。

数字とリアルボイスでひも解く都筑区の子育て環境。

【区民の方が感じている、「都筑区のココが暮らしやすい」。】
横浜市の居住者を対象に行われた意識調査によると、住まい周辺の環境が「暮らしやすい」と答えた方の割合は都筑区が第1位。さらに、街並みの良さや子育て環境の良さも高く評価されています。

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• ※出典:横浜市政策局「令和元年（2019年）度市民意識調査報告書」（2020年3月発行）

交通アクセス 詳細を見る

• 都心へも横浜方面へもアクセスしやすいセンターポジション。

  駅徒歩4分の駅近だからこそ、思い立った時にすぐに移動できるのは大きなメリット。東京都心や横浜方面へもアクセスしやすいセンターポジションが、暮らしの利便性を上げてくれます。＜概念図＞

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モデルルーム 詳細を見る

• テラス＋専用テラスからの陽光が、リビング・ダイニングと洋室に届く3LDK。

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• テラス・専用テラス＜モデルルーム写真（F2tタイプ・カラーセレクト:アンバーチェリー）＞

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• 洋室2＜モデルルーム写真（F2tタイプ・カラーセレクト:アンバーチェリー）＞

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• 洋室3＜モデルルーム写真（F2tタイプ・カラーセレクト:アンバーチェリー）＞

• 回遊性の高いアイランドキッチンを採用。各居室のプライバシー性を重視した3LDKプラン。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（P2タイプ・カラーセレクト:スモーキーウォールナット）＞