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ライオンズ京都御所南レジデンス

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京都の中心、洛中で都市利便と静穏な住環境が享受できる、2面接道の角地に、全35邸のゆとりある住まいが誕生。
8m以上のワイドプランを中心(35戸中18戸)に、角住戸率約51%(35戸中18戸)を実現。
建物内に吹抜けを設けることで、8割以上の住まい(※)で開放性を高めています。

※角住戸(18戸)と吹抜けに面した住戸(12戸)を合わせた住戸(30戸/35戸)を指します。

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物件のコンセプト

KYOTO THIS IS.次代の京都に、ライオンズの真価。

1200年の歴史を刻む街、京都。『京都議定書』制定の地を舞台に、分譲マンションにおいて、日本で最初に※1「NearlyZEH-M(ニアリーゼッチマンション)※2」に取り組んだ大京が、自らに課した命題は「京」の住まいを未来へと継ぐということ。厳しい京都の気候風土と、先進の住み心地が融合する新たな「ライオンズ」の挑戦、それは京都「初」※3となる、全住戸ZEH-Mを実現したモダニズム・レジデンスです。脱炭素社会、自然環境への意識が高まる今だからこそ、これからの京都を見据えた次世代の住まい。日本が憧れる古都に、「京の粋を実現する集合住宅」の想いを抱き、「ライオンズ京都御所南レジデンス」が誕生します。

  • ※1.経済産業省が定める「NearlyZEH-M(ニアリーゼッチマンション)※2」として日本初となるBELS(ベルス)による第三者認証を取得(一般社団法人住宅性能評価・表示協会調べ/2018年7月9日現在)。
    ※2.Nearly ZEH-M(Nearly Zero Energy Mansion): Nearly ZEH-Mの規定に準拠し、省エネルギーと創エネルギーにより基準1次エネルギー消費量を75%以上削減した集合住宅。
    ※3.2000年以降、京都市内で販売された新築分譲マンションで、ZEH-M(住戸単位ZEH)を採用する新築分譲マンションは、当物件が「初」となります(MRC調べ/2021年8月現在)。外観<完成予想CG>

御所に近く、静穏な角地

現地は、南北約38m、東西約22mに開かれた開放感溢れる2面接道の角地。伸びやかな敷地に、全35邸のゆとりある住まいが誕生します。

  • <敷地配置図>

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都心の賑わいと、静穏な住環境を手にする。

「ライオンズ京都御所南レジデンス」界隈は、多くの歴史文化に包まれながら老舗の暖簾や高感度なショップが点在。教育・行政施設もほど近い都市の中心部であり、交通利便も充実しています。それでいて煩わしい喧騒を感じさせない、古都ならではの静穏な住環境。都の中心地のなかでも特に大人の住エリアを感じさせてくれます。

  • 1200年の都市であり続けた由緒を継ぐ。

    世界遺産に指定された二条城や、京都御苑の静謐を傍らに、界隈には文化博物館などアカデミックな施設、史跡が多数点在しています。この地の暮らしは平安京から続く遥かな歴史を身近におきながら、新古の雅趣に彩られています。
    ※参照「京都の大路小路」小学館刊・「京都大事典」淡交社刊<京都御苑(約830m・徒歩11分)>

  • <元離宮二条城(約530m・徒歩7分)>

  • <京都文化博物館(約1,260m・徒歩16分)>

  • 洗練された生活文化を日常に楽しむ。

    「ライオンズ京都御所南レジデンス」の生活舞台は、歴史の名刹と都市機能が集積する、京都の中枢エリア。大丸京都店、京都タカシマヤなど老舗百貨店をはじめ、錦市場やCOCON KARASUMA(古今烏丸)が楽しめます。<大丸 京都店(約1,680m)>

  • <高島屋 京都店(約2,400m)>

  • <錦市場(約1,760m)>

良好な通学環境。

2004年に文部科学省によって全国初の「コミュニティースクール」に指定された「御所南小学校」は、「御池中学校」との小中一貫教育によって読解科を設置するなど、子供の豊かな学びを促す独自の取り組みを実施しています。

  • <市立京都御池中学校(約1,150m・徒歩15分)>

  • <市立御所南小学校(約990m・徒歩13分)>

  • ※公立の通学指定校は2021年7月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。

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累計供給戸数全国1位

経験の集積と確かな知識を、次代へ生かす眼差し。

分譲マンション累計供給実績340,000戸以上。創業50年で培った総合力で、日本の住文化を創造。

  • 累計供給戸数ランキング
  • (2020年12月末現在)
    出所:(株)不動産経済研究所資料より当社作成
    ・全国の事業主別累計供給戸数ランキングで大京は第1位(各社事業開始から2020年12月末までの累計戸数)/(株)不動産経済研究所調べのデータを基に算出。
    ・各社事業開始から2020年までの累計戸数は、不動産経済研究所発行の「全国マンション市場・30年史」から抜粋した、2002年までの各社供給実績に、同社発表の事業主別年間発売戸数(2003年以降)を加えたものです。

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ギャラリー

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販売スケジュール

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2021年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ライオンズ京都御所南レジデンス

完成予想CG

販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  43.38m2~111.33m2 1LDK~3LDK 未定

問い合わせ先

ライオンズ京都インフォメーションサロン
電話番号:0120-651350

受付時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・第2木曜日(祝日を除く)
携帯電話からもご利用いただけます。
一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。075-254-7362
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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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