ヴェレーナシティ朝霞（物件概要）

  • 成約で1万円相当もらえる

UPDATE

5月24日： 価格、 間取りが更新されました

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【南東向き 3LDKが3,700万円台～※第3期1次販売予定住戸、100万円単位/先着順申込受付中】朝霞市エリア初（※）となるヴェレーナシティ。暮らしやすい生活環境が整う住み継がれる街「朝霞」に全116邸のユーロレジデンス。東武東上線 準急停車「朝霞」駅より「池袋」駅へ直通16分。「埼玉県子育て応援マンション」認定。全戸南東・南西向き。2021年度「グッドデザイン賞」を受賞した奥行き約4m・広さ約10畳のオープンエアリビングバルコニー等の全46タイプの多彩なプラン。パーティールーム（集会室）やライブラリーラウンジ等の多彩な共用施設を採用。

※朝霞市で「ヴェレーナシティ」シリーズの新築分譲マンションの供給は初めてとなります。（大和地所レジデンス株式会社調べ/2021年9月現在）

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第3期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,700万円台予定～5,300万円台予定  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 64.48m2～77.26m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
そのほかの費用

第2期2次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,598万円・4,798万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 67.22m2・68.20m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 13,650円・13,840円
修繕積立金（月額） 6,720円・6,820円 修繕積立基金（一括） 672,000円・682,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 13,650円・13,840円（一括）

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,198万円～5,398万円  最多価格帯 4,300万円台・4,500万円台（各3戸）
間取り 3LDK 専有面積 64.48m2～71.41m2
販売戸数 11戸 管理費（月額） 13,090円～14,500円
修繕積立金（月額） 6,450円～7,140円 修繕積立基金（一括） 645,000円～714,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 13,090円～14,500円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 1,330円・1,450円（月額）

全体概要

所在地 埼玉県朝霞市根岸台2-703-4（地番）
地図を見る
交通 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩13分
総戸数 116戸（パーティールーム＆キッズスペース（集会室）、ライブラリーラウンジ、管理員室各1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 3,940m2（登記簿）、4,081.84m2（実測・建築確認対象敷地面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月上旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理（通勤管理方式） 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 多田建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第HPA-21-07647-1号［令和3年（2021年）7月30日付］
　
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に58台設置［平置式7台（身障者用1台、プライベートパーキング6台含む）、機械式51台］　2,000円～13,500円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に212台設置（2段スライドラック式）　100円・200円（月額）
●プライベートサイクルスペース : 11区画　300円・500円（月額）
●バルコニー面積 : 6.32m2～13.64m2（第3期1次）、5.90m2・6.30m2（第2期2次）、5.90m2～17.31m2（先着順）
●オープンエアリビングバルコニー面積 : 16.20m2（第3期1次）、16.20m2（先着順）
●オープンエアスペース面積 : 5.90m2～6.16m2（第3期1次）、6.10m2（第2期2次）、5.90m2～6.30m2（先着順）
●ルーフバルコニー面積 : 44.21m2・48.22m2（先着順）
●エスコートポーチ面積 : 5.07m2（第3期1次）、4.15m2（先着順）
●サービススペース面積 : 2.20m2（第3期1次）、2.20m2（先着順）

【本物件南西側の新設道路について】
※本物件南西側道路は、根岸台二丁目地区地区計画に基づき、朝霞市（施工者）により新設される予定があり、建築基準法第42条第1項第4号道路の指定を受けています。なお当該道路のうち本物件前面道路部分は、埋設配管工事済となり、本物件竣工時（2023年2月上旬）までに整備される予定です。（2022年1月時点）
会社情報 [売主]　 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6　東京都知事（3）第91090号　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年10月01日 次回更新予定日 2022年06月07日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告　第3期1次
販売開始予定 : 2022年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

第2期2次
2022年5月27日（金）より登録受付開始
登録受付期間 : 2022年5月27日（金）・28日（土）
受付時間 : 10:00～18:00　［最終日2022年5月28日（土）は13:00まで］
受付・抽選場所 : 「ヴェレーナシティ朝霞」マンションギャラリー
抽選日時 : 2022年5月28日（土）　14:00～
持ち物 : ご登録の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。

【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。

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当社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、飛沫防止パネルの設置、定期的な換気、消毒液による除菌、検温のご協力等を行っております。お客様におかれましては、大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。
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問い合わせ先

「ヴェレーナシティ朝霞」マンションギャラリー
電話番号：0120-468-780
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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