ザ・パークハウス 十条

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（現地より約70m離れた場所の高さ約45mから2021年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

首都圏不燃建築公社×三菱地所レジデンス

成熟した住宅地から再開発により未来へと発展を始める、JR埼京線「十条」駅から徒歩4分。都心を纏い、美意識を継ぐ、十条を望む、私邸。「ザ・パークハウス 十条」が誕生。

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• 外観＜完成予想CG＞

防災都市づくりに向け、動き始めた十条エリアに生まれます。

「ザ・パークハウス 十条」は、より暮らしやすい街づくりのために、一般財団法人首都圏不燃公社と、三菱地所レジデンスにより誕生したプロジェクト。「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」※とともに、十条駅周辺地区の防災都市づくりのコア事業です。
※十条駅西口地区第一種市街地再開発事業/2021年3月施設建築物等工事の着工2024年度施設建築物の竣工（予定）
出典:十条駅西口地区第一種市街地再開発事業HPより。

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• ＜エリア概念図＞

西口再開発により、にぎわいの拠点が生まれます。

「十条」駅西口の再開発により、商業・公共施設と広場が整備されます。

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• ※十条駅西口地区第一種市街地再開発事業/2021年3月施設建築物等工事の着工2024年度施設建築物の竣工（予定）＜現地周辺の写真（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

• 美意識を継ぐ、街の新たな風景へ。

土地の記憶を引き継ぐ、煉瓦デザイン。

1919年に建設された赤レンガ倉庫（現北区立中央図書館）に代表される煉瓦の意匠。住民に愛される図書館とともに、街の記憶を継ぐデザインを目指しています。

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• ＜中央図書館（約550m・徒歩7分）＞

煉瓦調のファサードが、美しく映える。

温かみと安心感のある煉瓦調の外壁と、多様なマテリアルを組み合わせ、色褪せないデザインに仕上げました。

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• 外観（見上げ）＜完成予想CG＞

街の新たな風景になる、エントランス。

静かな品格を湛える、歩行者に配慮した存在感のあるエントランス。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

迎賓の真髄を込めたエントランスホール。

円形折り上げ天井、自然木のデザインウォール、伊達冠石を配した舞台。窓外の緑景とともに、美しい迎賓空間を創り出します。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

プライベートレジデンス

約1.5mセットバックされた3面接道角地に、屋内廊下と屋外廊下を組み合わせ、開放感と独立性を両立しています。

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• ＜敷地配置図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 進化する「十条」駅、徒歩4分の地に。

JR埼京線「十条」駅徒歩4分。JR京浜東北線「東十条」駅徒歩8分。

情緒あふれる十条エリアに誕生する「ザ・パークハウス 十条」。2路線を利用できるアクセス性はもちろん、どちらの駅も充実した商店街があり、生活利便性にも恵まれています。

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• ＜現地周辺の写真（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

日常を彩る、十条エリアの商店街。

「十条」駅前の「十条銀座商店街」は約158店舗、「東十条」駅前の「東十条商店街」※は約160店舗、篠原演芸場がある「十条中央商店街」※など、北区有数の商店街が生活圏です。
※東十条商店街（約1,000m・徒歩13分）、十条中央商店街（約410m・徒歩6分）

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• ＜概念図＞

土地の記憶を残す、自然豊かな公園。

米陸軍司令部の建物だった中央公園文化センターがある約64,000m²の「北区中央公園」や、名主の滝を再現した回遊式庭園「名主の滝公園」など、歴史が残る公園が魅力です。

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• ＜名主の滝公園（約780m・徒歩10分）＞

• ＜北区中央公園（約620m・約8分）＞

さらに住宅地として、成熟してきた街、十条。

関東大震災により、十条への移住がさらに進み人口が増加。銀座呼称の第1号である「十条銀座商店街」が生まれました。

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• ＜現地周辺の写真（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜概念図＞

標高約21m。都心から続く武蔵野台地東端に。

赤坂、皇居、東京大学から連なる、武蔵野台地の東端。住宅用地盤として比較的良好な高台住宅地です。

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• 出典:国土地理院・地理院地図/GSI Mapsに加工を施したもので、実際とは異なります。＜概念図＞

「十条」駅へ、フラットアプローチ。

武蔵野台地上にある「十条」駅から「ザ・パークハウス 十条」までは、起伏の少ないフラットなアプローチです。

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• ＜立地概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

• 2駅利用で、山手線をほぼ網羅する。

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• ＜現地周辺の写真（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

JR埼京線・JR京浜東北・根岸線で、都心エリアを縦横無尽に。

「十条」駅、「東十条」駅を利用し、都心東西の主要駅へ直接アクセス。様々なシチュエーションに対応できる交通利便性が、ここにあります。

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• 【「十条」駅より】
  「池袋」駅直通5分（6分）JR埼京線利用
  「新宿」駅直通11分（12分）JR埼京線利用
  「渋谷」駅直通16分（18分）JR埼京線利用
  「大崎」駅直通22分（24分）JR埼京線利用
  「大手町」駅19分（22分）JR埼京線利用 池袋で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
  「銀座」駅23分（26分）JR埼京線利用 池袋で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
  「飯田橋」駅15分（17分）JR埼京線利用 池袋で東京メトロ有楽町線に乗り換え
  「東京」駅21分（24分）JR埼京線利用 池袋で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
  【「東十条」駅より】
  「上野」駅直通12分（16分）JR京浜東北・根岸線快速利用（通勤時はJR京浜東北・根岸線利用）
  「東京」駅直通19分（24分）JR京浜東北・根岸線快速利用（通勤時はJR京浜東北・根岸線利用）
  「有楽町」駅直通25分（26分）JR京浜東北・根岸線利用（通勤時も同じ）
  「品川」駅直通30分（38分）JR京浜東北・根岸線快速利用（通勤時はJR京浜東北・根岸線利用）
  ※表示分数は平日の日中平常時の所要時間で時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれていません。（）内は通勤時。掲載の情報は「駅すぱあとアクセス時間検索システム（2021年4月版調べ）」 に基づいています。＜交通案内図＞

新宿駅約8km圏、東京駅約10km圏。都心に近接する「十条」駅。

十条エリアは「新宿」駅から約8km圏内、「東京」駅から約10km圏内。東西両方面の都心中心地に近いポジションにあります。再開発で進化する住環境と、都心近接のアクセス力で、豊かな暮らしが実現します。

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• ＜概念図＞

モデルルーム 詳細を見る

• 心癒す、十条で。

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• リビングダイニング＜モデルルーム写真（Gタイプメニュープラン1/カラーセレクト:White Hickory（ホワイトヒッコリー））＞

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• 廊下＜モデルルーム写真（Gタイプメニュープラン1/カラーセレクト:White Hickory（ホワイトヒッコリー））＞

• シューズボックス＜モデルルーム写真（Gタイプメニュープラン1/カラーセレクト:White Hickory（ホワイトヒッコリー））＞

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• 洋室1＜モデルルーム写真（Gタイプメニュープラン1/カラーセレクト:White Hickory（ホワイトヒッコリー））＞

• ウォークインクローゼット＜モデルルーム写真（Gタイプメニュープラン1/カラーセレクト:White Hickory（ホワイトヒッコリー））＞

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• 洋室2＜モデルルーム写真（Gタイプメニュープラン1/カラーセレクト:White Hickory（ホワイトヒッコリー））＞

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• バルコニー＜モデルルーム写真（Gタイプメニュープラン1/カラーセレクト:White Hickory（ホワイトヒッコリー））＞