現地周辺の写真(2021年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

シエリア京都花の御所

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ロケーション

「京都御苑」へ徒歩5分。(約340m)、「烏丸通」添い、上京区アドレスの価値。

現地は「京都御所」を内容する「京都御苑」の北西角近くで、上京区アドレス。市内の北と南を結ぶ「烏丸通」と東と西を結ぶ「今出川通」という2つの幹線道路が交差するエリアが日々の舞台に。

  • <現地周辺の写真(2021年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「第一種住居地域」「歴史遺産型美観地区」に指定された価値。

現地周辺は建築基準法による用途制限が設けられ、住環境が守られる「第一種住居地域」であり、京都市によって重要な景観地区の一つである、御所エリア内「歴史遺産型美観地区」に指定されています。

  • <京都御苑(約340m・徒歩5分)>

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市内を縦走する地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩2分の価値。

  • 地下鉄「今出川」駅は現地から徒歩2分で、暮らしに大きな時間のゆとりを生み出してくれるアクセスが大きな魅力。周辺には広大な「京都御苑」と伝統ある「同志社大学」の敷地が隣り合っています。

  • <地下鉄「今出川」駅(約100m・徒歩2分)>

市内最大のターミナル「京都」駅から「大阪」都心部へ、新幹線で全国へ。

地下鉄烏丸線で東西線と交わる「烏丸御池」駅へ、四条烏丸エリア 地下鉄烏丸線「四条」駅へ。また、市内最大のターミナル「京都」駅へも直結し、そこから「大阪」都心部へ、新幹線で全国へ。

  • ※掲載の情報は2021年7月時点のものであり、今後変更になる場合があります。<交通案内図>

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外観、デザイン

「花の御所」跡地にふさわしい「重厚感」と共に、都市の建物らしいモダンさと、遊び心を。

外観デザインにおいても「花の御所」跡地にふさわしい「重厚感」を第一に。1・2階と最上階の軒を大きく張り出させることで格式高い武家屋敷のイメージを醸し出しました。また、建物の北側と南側の上部を切妻屋根とし和の趣きを高めるなど、建物の全方位からの見え方にもこだわっています。さらに、都市に佇む建物らしいモダンさを付加するため、シンメトリーになりがちな1フロア2邸の建物のファサードをあえてアシンメトリーに。バルコニー手摺には大判タイルや細割り石ボーダー、金属のラインなどの異素材を組み合わせた左右非対称な構成としています。また、東側のバルコニー側面は日本の伝統建築の技法である「相欠き(あいがき)」の継ぎ目を思わせる造作に。建物を見る人に遊び心を感じていただければ幸いです。

  • 外観<完成予想CG>

「洛中洛外図屏風」から発想した光壁を中心に、華やかさと重厚感が調和した迎賓の間。

エントランスホールで最も目を引くのは「花の御所」所縁の「洛中洛外図屏風」から発想した光壁。床から天井まで届く堂々たる屏風型の壁前面に日本の伝統木工技術の一つで、緻密な幾何学的文様を生み出す「組子細工」を施し、裏側から光を当てることでまさに金屏風のような和の華やぎを演出します。屏風は元々王族などの贅沢な装飾品・贈答品として重宝されたもの。また、ホール北側の壁にはこの地で出土した武家屋敷の石垣の石を張り詰めて野趣あふれる印象を醸し出し、床は石目調タイル、天井部分は武家屋敷など格式高いお屋敷を模した「格天井(ごうてんじょう)」風のしつらえとするなど、住まう誇りを住まう方に感じていただきたいと願っております。

  • エントランスホール<完成予想CG>

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室内空間

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

  • ベッドルーム<モデルルーム写真>

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

  • リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

  • 洋室(3)<モデルルーム写真>

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竣工・お引渡し以降最長15年まで続く「(仮称)シエリアオーナーサポートサービス」。

  • 万一水まわりにトラブルがおきたらどこへ頼めばいいのだろう、保証期間が過ぎた設備機器が故障すれば修理するのに費用もかかる、建物はいつまで定期点検してくれるのかな…など、新居での生活には不安がつきもの。こうした不安を安心に変えるのが、竣工・お引渡し以降最長15年まで続く「(仮称)シエリアオーナーサポートサービス」です。トラブルへの対応や機器の延長保証によって、お住まいいただくほどに豊かさを実感していただけるサポートサービスをご提供します。

  • (仮称)シエリアオーナーサポートサービス 長期にわたる安心が続く、様々なサポートサービス
  • ※お引渡し日により10年未満となる場合がございます。<概念図>

  • 【(1)5年・10年点検サービス】
    マンションの定期点検を5年、10年と行うことは、お客様に安心していただくとともに、私たちも建物の経過年における様々な状況や情報をいただくことができる貴重な機会と捉えています。※マンションにより内容が一部異なります。
    【(2)住宅設備機器15年保証サービス】
    IHクッキングヒーターやエコキュートなど、対象商品の保証期間を、竣工・お引渡し後最長15年まで延長。対象となる住宅設備機器に不具合が発生した場合は、出張修理・部品交換を無償で実施します。
    【(3)住まいの緊急トラブル受付】
    緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでもお知らせください。万一の室内トラブル発生に際しては、24時間365日、いつでもご連絡いただければ専門のサービス業者が応急処置を無料に対応いたします。詳しくは係員にお尋ねください。

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2021年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

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先着順申込受付開始 : 2021年11月14日(日)
受付場所 : シエリアサロン京都

シエリア京都花の御所

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,290万円~9,590万円  46.58m2~78.48m2 2LDK~3LDK 3戸

問い合わせ先

シエリアサロン京都
電話番号:0120-224-456

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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