シティテラス宮ケ丘（物件概要）

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UPDATE

5月14日： 価格が更新されました 　5月20日： モデルルームが更新されました 　5月21日： 間取りが更新されました

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【住友不動産のマンション】北海道神宮まで徒歩5分（約350m）と近接の「宮ケ丘」アドレスに誕生するプレミアムレジデンス　神宮の格式と、豊かな緑を持つ円山に調和した、重厚感溢れる威風堂々なデザイン　70m2台の3LDKタイプを中心に、広めの間取りで構成された住戸プラン

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 7,300万円～2億5,000万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 70.47m2～141.45m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 17,315円～33,765円
修繕積立金（月額） 9,770円～19,610円 修繕積立基金（一括） 976,900円～1,960,900円
そのほかの費用

全体概要

所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
地図を見る
交通 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口より徒歩9分（始発～終電））
総戸数 97戸（※本物件の建築確認申請上の総戸数は100戸ですが、住戸結合のため総戸数が97戸に変更となります。） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 3,685.53m2、3,686.36m2（越境部分0.85m2、求積誤差0.02m2を含む）（販売対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年12月下旬予定 入居可能時期 2024年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 西松建設株式会社北日本支社札幌支店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-21026443号（2021年9月3日付）、第ERI-22009235号（2022年4月19日付）
　
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 19,000円～30,000円（月額）
●駐輪場 : 300円～3,500円（月額）
●バルコニー面積 : 16.60m2～56.03m2

※本物件敷地北西側約50m先に、事業主・三井不動産レジデンシャル株式会社による地上8階建のマンションが建設中です（2022年7月中旬竣工予定）。また、本物件敷地北東側約70m先に、事業主・株式会社NIPPOによる建設計画があります（2021年5月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です）。これらの建物が竣工しますと今回分譲する北西、および北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

［お詫びと訂正］
本件物件概要において、以下の記載に計画変更に伴う変更がありました。お詫びすると共に訂正させていただきます。
〈総戸数〉
従前:100戸
従後:97戸※本物件の建築確認申請上の総戸数は100戸ですが、住戸結合のため総戸数が97戸に変更になります。
会社情報 [売主]　 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階　国土交通大臣（16）第38号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年09月22日 次回更新予定日 2022年06月04日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

2022年5月16日（月）より登録受付開始
登録受付期間 : 2022年5月16日（月）10:00～2022年5月20日（金）12:00まで
抽選日時 : 2022年5月20日（金）　13:00～

イベント

オンライン事前案内会 開催
開催時間
日時:［土・日・祝］（1）10:00～ （2）13:00 （3）16:00～
（定休日 火曜日、水曜日年末年始は休業）
ご案内:Webオンラインにて、コンセプト説明動画や間取り図などのご紹介

モデルルーム

モデルルームオープン

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問い合わせ先

住友不動産札幌マンションギャラリー
電話番号：0120-432-307
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日（年末年始は休業）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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