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現地周辺の写真(現地より約420m離れた場所の高さ約72mから現地方向を2021年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
完成予想CG
現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

Brillia(ブリリア) Tower 池袋 West

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11月20日よりオンラインプロジェクト説明会開催。ビッグターミナル「池袋」駅徒歩5分。2駅8路線利用可能なパワーアクセス。

※2駅8路線:東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分(C1出口約380m)、JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅徒歩10分(西口(中央)約740m)、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩3分(5出口約230m)

  • 駅徒歩5分以内
  • タワーマンション
  • 大規模マンション

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

物件のコンセプト

ターミナル駅徒歩5分 開放感あふれる眺望

タワーマンションの最も大きな魅力のひとつ、眺望。しかも、池袋駅徒歩5分でありながら、視界の広がりはどこまでもダイナミックに。このロケーションだからこそ叶えられる、抜けるような開放感が広がる眺望を満喫させてくれます。

  • <現地高さ約100m(30階相当)からの眺望(2021年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間近な池袋の街から、東京都心方向のビル群まで

間近に臨む池袋の街から、東京都心方向に向かって開けた超高層ビル群、そして富士山までも。抜けるような空が広がる昼間、そして夜景の煌めき。多彩な魅力あふれるビューをお楽しみいただけます。

  • <概念図>

  • 武蔵野台地の高台に広がる穏やかな住居エリア。
  • <立地概念図>

  • 神社仏閣をはじめ、歴史ある建物が多数存在する文教エリアならではの整然と落ち着きある街並み。東京西部に向かって広がる武蔵野台地の入口とも言えるロケーションが、穏やかで広がりある眺望を叶えます。※出典/豊島区ホームページ:豊島区都市計画図(地域地区等)2021年4月現在<概念図>

再開発で、より人の交流と文化を育む街「池袋」に。

複数の再開発プロジェクトが次々と展開する「池袋」エリア。今後予定されている再開発プロジェクトを含め、いっそう魅力とにぎわいあふれる街に。さらに、万一の災害発生時の防災拠点、避難場所としての役目も担い、「池袋」に住まう家族達、集う人達の安全・安心も見守ります。

  • ※黒色の帯で記した事業に関しては、竣工済、開業済のものです。<現地周辺の写真(現地より約1,790m離れた場所から2021年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • PAST[開発済]
  • [1]豊島区役所(約1,540m・徒歩20分・2015年度竣工)
    日本初の民間超高層タワーマンションとの一体型再開発事業で、2015年に生まれた豊島区役所庁舎。昭和の初めまで東武グループの創立者・根津嘉一郎氏が所有し、根津山と呼ばれていた緑豊かな高台で展開された、環境対策を先導する樹木のような庁舎。東京オリンピック・パラリンピックの主会場となった国立競技場の設計をはじめ、日本を代表する施設・建物の設計者として名高い隈研吾氏が設計を担当しています。その柱となったテーマは、樹木の木の葉のように建物を覆うエコヴェール、庁舎内部の大きな吹き抜けエコヴォイド、緑の都市景観をつくるエコミューゼ。株式会社ランドスケープ・プラス、株式会社日本設計も含めた設計チームがその英知を結集した環境庁舎。11階以上は日本初(2015年5月時点)の区本庁舎一体型の49階建て432戸のタワーレジデンス、「Brillia Tower池袋」が専有。1階・2階には多彩な商業施設が揃い、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅にも直結しています。

    [2]池袋西口公園野外劇場(グローバルリングシアター)(約630m・徒歩8分・2019年度開業)
    池袋西口から世界に向けた文化を発信するとともに、にぎわいを創出し、災害時の情報発信も担う、再開発の顔となるのが池袋西口公園野外劇場です。豊島区策定の「国際アート・カルチャー都市構想」の一環として「アート・カルチャー・ハブ」のひとつとなる池袋西口公園。そこに設けられた野外劇場と、大型ビジョン「グローバルリング」をあわせて「グローバルリングシアター」と命名されています。着想の原点は、かつてこの地にあり、池袋の地名の由来ともなった「丸池」。中心にある噴水は、湧き上がる生命力を表現しています。すでに事業計画も構想されている池袋西口エリアの複数の再開発事業の、まさに先陣を切った施設です。

  • [3]ダイヤゲート池袋(約1,120m・徒歩14分・2019年度開業)
    西武池袋線の線路上空に人工地盤を設けた、日本初の線路をまたいだ地上18階、地下2階の超高層オフィスビル。名称のダイヤゲートは、鉄道の運行図表“ダイヤグラム”をイメージした外観と、西武鉄道が建物の真下をくぐり抜けるゲート的な様子から名づけられています。公開空地として開放されたダイヤデッキは、豊島区が構想中の「池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)」と接続することが予定され、「池袋」駅からの歩行者ネットワークをさらに強化。池袋西口エリアのさらなるにぎわいの創出にも大きく貢献することが予想されています。大規模な地震等の発生時には、帰宅困難者を受け入れることも可能にして、防災拠点としての役割も担います。

    [4]ハレザ池袋(約1,200m・徒歩15分・2020年度開業)
    豊島区庁舎跡地及び豊島公会堂跡地の再開発プロジェクトにより誕生した新複合商業施設。ミュージカルや伝統芸能のためのホール、アニメ、サブカルチャーを堪能する空間をはじめ、異なった個性を持つ8つの劇場を備えています。オフィス棟「ハレザタワー」の1階7階には商業店舗、2階から6階には約1700席・10スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ池袋」がテナントとして。ホール棟には、ライブ劇場「ハレブタイ」、オープン型スタジオ「ハレスタ」、劇場空間「パークプラザ」を有する多目的ホール「東京建物ブリリアホール」がエンタメ空間を提供。さらに、「としま区民センター」、「中池袋公園」を含めたエリア全体を、非日常を体験できる“ハレ”の場と、多くの人が集まる場所を意味する“座”を組み合わせ「ハレザ池袋」と名づけられています。

  • [5]イケ・サンパーク(約2,020m・徒歩26分・2020年度開業)
    豊島区最大面積を誇る、としまみどりの防災公園「イケ・サンパーク」。火災の延焼を防ぐシラカシの防火樹林帯をはじめ、消化用水や生活雑用水のための深井戸、非常用トイレ、非常用発電機、備蓄倉庫、かまどベンチ等も備えられ、災害時には2,500人を収容できる一時避難場所としても機能します。広大な芝生広場、豊島区由来の桜、ソメイヨシノをはじめ、イチョウ並木、イロハモミジ等四季折々を彩る植物も。旬の野菜や果物を農家さんから直接買える「ファーマーズマーケット」、多様な業態を展開する小型店舗「コト・ポート」、花や野菜を育てられる「コミュニティガーデン」等都市を変えるきっかけとなる場所を目指した公園です。

  • FUTURE[再開発予定]
  • [1]アジアヘッドクォーター特区(池袋エリア)(2011年)
    外国企業と国内企業(特にベンチャー企業や中小企業)がお互いを刺激しあい、新技術や新たなサービスを創造する魅力的なビジネス環境を整備することを目指し、国が行う規制を緩和するなどの特例措置が適用される特別区域。法人事業税等の地方税の最大限の免除と、アジアの業務統括拠点・研究開発拠点を設置する外国企業に対する、優遇税制を掲げ、外国企業に対しては、法人設立や起業、ビジネスのマッチングなど、特区における企業活動を英語が堪能なスタッフが、ワン・ストップで支援するサービスを提供。耐震機能や自立型発電システムによる安定した電力供給機能、MICE機能などを備える高機能なオフィスビルを提供するビジネス環境整備や、また日本へ赴任するビジネスパーソンの家族に対して、買い物や不動産、医療、教育の情報提供を行うと同時に、英語で学べる教育環境の整備も掲げています。「池袋」駅周辺地域をはじめ、東京都心・臨海地域、「品川」駅・「田町」駅周辺地域、「渋谷」駅周辺地域、「新宿」駅周辺地域、「羽田空港」跡地の6地域が特区として指定されています。出典/東京都HP

  • [2]特定都市再生緊急整備地域(2015年度指定)
    都市の国際競争力の強化のために、「池袋」駅及び周辺市街地の都市基盤の再編とあわせて、文化・芸術等の育成・創造・発信・交流等の機能の充実・強化を図るとともに、魅力ある商業、業務機能等を集積し、世界中から人を惹きつける国際アート・カルチャー都市のメインステージを形成。池袋の東西を結ぶグリーン大通りとアゼリア通りをにぎわいの広がる東西都市軸とし、4つの公園(中池袋公園、(仮称)防災公園、南池袋公園、池袋西口公園)とその周辺を「アート・カルチャー・ハブ」として国際アート・カルチャー活動と回遊の拠点とすることを目指します。これらを補完し多様な施設や空間において整備される「アート・カルチャー・スポット」により歩行者動線を結節し、国際アート・カルチャー都市にふさわしい、景観にも配慮したにぎわいと魅力のある都市空間を形成することが基本方針です。都市の国際競争力の強化のために必要な都市開発事業、公共公益施設の整備に関する事業により整備された施設を適切に管理、施行、整備を推進します。さらに、地域の外国語による情報発信及び外国人の受け入れ態勢の構築、多言語案内板の設置等の国際アート・カルチャー都市形成に資する都市機能の向上に係る取組や、国内外の多様な主体間でのビジネス連携を加速させる共創環境など、特に外国の企業や高度人材が魅力に感じられるような環境を構築し、各種メディア等を通じたシティセールスの取組を行うなどにより、外国からの来訪者、外国人居住者に十分配慮。この特定都市再生緊急整備地域内に、現在池袋地区が進行している再開発プロジェクトが複数存在します。出典/豊島区HP

  • [3]東池袋四丁目2番街区市街地再開発事業(2022年3月施設建築物工事竣工(予定))
    池袋駅東口から延びるグリーン大通りと、現在事業中の都市計画道路補助81号線との交差点部で、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅の4番出入口に隣接。交通利便性の高い職住近接ゾーンに位置する東池袋四丁目2番街区。当地区を含む東池袋四・五丁目一帯は木造住宅密集市街地が広がる地域で、災害時の危険性が高く防災上の課題の多い地域であることから、昭和58年から居住環境総合整備事業が推進されてきました。東京都の木密地域不燃化10年プロジェクトにおける不燃化特区にも位置付けられ、今後一層、都市計画道路補助81号線沿道の不燃化の促進が予測されるこの地区は、補助81号線沿道まちづくりビジョンにおいて幹線道路の交差点部として人を引き込み、副都心からの賑わいの連続性を確保し、街の顔となることが求められています。街区再編による都市基盤の整備と土地の合理的かつ健全な高度利用による建築物の不燃化・共同化により、地域の安全性、防災性の向上を図るともに、副都心の賑わいの連続性を創出することを目的とした、施行区域約0.3ヘクタールについての第一種市街地再開発事業としての都市計画です。出典/豊島区HP

    [4]池袋国際キャンパス計画(豊島区造幣局地区防災公園街区整備事業)(2023年9月開校(予定))
    川越にキャンパスを持つ東京国際大学の池袋キャンパスとして計画されている、東京国際大学池袋キャンパス。独立行政法人都市再生機構が実施する豊島区造幣局地区防災公園街区整備事業の一貫として、2023年9月開校が予定されています。イングリッシュ・トラック・プログラムをはじめ、東京国際大学のグローバル教育機能を集約。経済学部、国際関係学部、大学院のほか、言語コミュニケーション学部も新設。学生数3,500人のうち2,000人は100ヵ国超からの留学生で構成するほか、世界各国から教員・研究者を招聘し、国策に沿った国際ブレイン・サーキュレーション拠点を構築します。出典/東京国際大学HP

  • [5]南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業(2025年度竣工(予定))
    JR「池袋」駅の南東約700mに位置し、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅・副都心線「雑司が谷」駅、都電荒川線「雑司ヶ谷」駅に近接。隣接して事業中の都市計画道路環状5の1号線及び補助81号線ともあいまって、さらに交通利便性の高い地区にとしまエコミューゼタウンなどの周辺地区における活発な開発動向により、今後さらなるまちづくりの進展が見込まれるとともに、狭あいな道路や、密集した戸建て住宅、低未利用地が存在するなど、市街地の更新が望まれています。これらを踏まえ、池袋副都心に隣接した立地特性を活かし、サンシャインシティやライズシティ池袋、としまエコミューゼタウン等と連携した「東池袋」駅周辺の拠点となるよう、土地の高度利用を図るとともに、多様な用途による賑わいと安全で快適なまちの実現を目指す、約1.7ヘクタールの都市計画です。出典/豊島区HP

    [6]東池袋一丁目地区市街地再開発事業(2025年度竣工(予定))
    特定都市再生緊急整備地域内に位置する東池袋一丁目地区。地域の核となる駅コアにふさわしいターミナル拠点や多様な地区特性を支える地域拠点の形成を目指し、池袋駅とまちの多面的な連携を支える東西都市軸の形成、及び多彩な界隈をつなぐ歩行者回遊性の向上等により、「世界中から人を惹きつける、国際アート・カルチャーのメインステージ」の実現に向けたまちづくりを推進しています。JR「池袋」駅やハレザ池袋などに近接する立地特性を活かし、業務・文化・芸術・交流等の多様な機能を集積するとともに、帰宅困難者対策など防災対応力の強化を図り、東京の国際競争力の強化に資する国際性豊かなにぎわいのある拠点の形成を目指しています。出典/豊島区HP

  • ※各再開発事業は2021年9月時点の情報を記載しております。竣工時期など掲載の情報は今後変更となる場合がございます。出典は、アジアヘッドクォーター特区/ 東京都HP、特定都市再生緊急整備地域/ 豊島区HP、東池袋四丁目2番街区市街地再開発事業/ 豊島区HP、池袋国際キャンパス計画(豊島区造幣局地区防災公園街区整備事業)/ 東京国際大学HP、南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業/ 豊島区HP、東池袋一丁目地区市街地再開発事業/ 豊島区HP、からのものです。

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 「池袋」駅周辺商業エリアを自由自在に使いこなしながら、日々の暮らしはどこまでも穏やかに、優しく。
  • <エリア概念図>

「食べる、遊ぶ、買う」をダイナミックに充たす、山手線の商業ゾーン。

百貨店からショッピングセンター、専門店まで買い物からグルメ、エンターテイメントまで。世代や目的を越えて、ありとあらゆるニーズを充たす。そんなにぎわいに溢れたゾーンが、「池袋」駅前からいきいきと広がります。

  • <東武百貨店 池袋本店(約740m・徒歩10分)>

  • <池袋パルコ(約950m・徒歩12分)>

  • <ルミネ池袋(約840m・徒歩11分)>

  • <西武池袋本店(約900m・徒歩12分)>

  • <エソラ池袋(約790m・徒歩10分)>

  • <エチカ池袋(約380m・徒歩5分)>

憩い、寛ぎ、知的好奇心まで多彩に充たす池袋。

世界的芸術作品から日本の伝統芸能まで身近に鑑賞できる。池袋のアートとカルチャーとエンターテイメントのDNAを受け継ぎ生まれたハレザ池袋。そして、公園、ホテル等商業ゾーンだけにとどまらない新たな可能性も広がる池袋です。

  • <池袋西口公園野外劇場(グローバルリングシアター)(約630m・徒歩8分)>

  • <ホテルメトロポリタン池袋(約760m・徒歩10分)>

  • <南池袋公園(約1,400m・徒歩18分)>

駅前の商業エリアと対比する、穏やかな住宅地エリア

「池袋」駅西口エリアにそっと踏み入れると、さっきまでの空気とは対照的な穏やかな住宅地が。そこに広がりたたずむのは、文教の気配から誇らかに薫り立つ静域です。

  • 文教ゾーン

    歴史と伝統が刻まれた立教大学。建築家フランク・ロイド・ライト設計の重要文化財にも指定されている自由学園明日館(約1,030m・徒歩13分)。まさに、誇らかな文教における芸術の歩みと学びの系譜を刻んできたのがIKENISHIなのです。<立教大学池袋キャンパス(約160m・徒歩2分)>

散策スポット

目白庭園や谷端川親水公園等、歩いて楽しめる散策スポットの数々もここで暮らす日々の贅沢のひとつです。間近に寄り添う祥雲寺(約70m・徒歩1分)の緑も四季を通じた癒しの景色です。

  • <谷端川親水公園(約240m・徒歩3分)>

  • <目白庭園(約1,220m・徒歩16分)>

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外観、デザイン

  • 「Organic Cool」をコンセプトに描く、美しく優しいタワーデザイン
  • 外観<現地周辺の写真(現地より東側約50m離れた場所から現地方向を2021年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

  • 日々変貌しつづける最先端の都心の景色を見つめながら。
  • <現地高さ約85mから南方向の眺望(2021年8月)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

  • 凜とした透明感と開放感あふれるエントランス。
  • エントランス<完成予想CG>

アートが迎える2層吹き抜けのエントランスラウンジ

白を基調にした静寂感のある空間に豊島区の花「つつじ」をイメージしたシンボルアートを配置。ここに住まう人、訪れたゲストを印象的に迎え入れます。

  • エントランスラウンジ<完成予想CG>

  • ユーティリティラウンジ※

    普段はラウンジとしてひとりで読書や仕事の時間を、貸し切り時はキッチンを利用してパーティーを、大型テレビを活用し、勉強会を開催。さまざまなシチュエーションで活用できます。
    ※共用施設、サービスのご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。また、一部施設およびサービスの利用は有料となります。掲載の情報は予定段階のもので変更になる可能性があります。ユーティリティラウンジ<完成予想CG>

周辺環境と溶け込むランドスケープ。

緑あふれる周辺環境と柔らかく溶け込むランドスケープを実現。祥雲寺と沿道の緑との調和により街と繋がる景観を目指しました。

  • <敷地配置図>

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交通アクセス 詳細を見る

  • 都心の主要ターミナルへ、ダイレクトアクセス
  • ※JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン「池袋」駅より「新宿」駅へ5分(通勤時5分)(JR湘南新宿ライン利用)、「渋谷」駅へ10分(通勤時10分)(JR湘南新宿ライン利用)、「上野」駅へ13分(通勤時17分)(日中時:JR山手線利用、「田端」駅でJR京浜東北線快速に乗換え/通勤時:JR山手線利用)、「品川」駅へ20分(通勤時20分)(日中時:JR湘南新宿ライン特別快速利用、「大崎」駅でJR山手線に乗換え/通勤時:JR埼京線利用、「大崎」駅でJR山手線に乗換え)、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅より「大手町」駅へ14分(通勤時15分)(東京メトロ丸ノ内線利用)、「東京」駅へ16分(通勤時17分)(東京メトロ丸ノ内線利用)、「銀座」駅へ18分(通勤時20分)(東京メトロ丸ノ内線利用)、「霞ケ関」駅へ20分(通勤時20分)(東京メトロ丸ノ内線利用)、東京メトロ有楽町線「池袋」駅より「永田町」駅へ16分(通勤時16分)(東京メトロ有楽町線)※交通図内の所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。※通勤時は、7:30~9:00、日中時は、10:00~16:00目的地着の電車。※2021年6月時点のダイヤによるものです。(「駅すぱあと」調べ)<交通案内図>

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(現地より約420m離れた場所の高さ約72mから現地方向を2021年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

  • 完成予想CG

  • 現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

Brillia(ブリリア) Tower 池袋 West

現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  38.61m2~103.72m2 1LDK~3LDK 未定

イベント

[物件エントリー者限定]オンラインプロジェクト説明会
【2021年11月20日(土)~2021年11月28日(日)】
ご自宅にて参加可能な「オンラインプロジェクト説明会」開催決定
オンラインによるセミナー方式にて、本プロジェクトの概要や周辺環境などについて分かり易くご紹介いたします。ご参加の上アンケートご回答の方より事前案内会優先予約を開始いたします。
物件エントリー頂いたメールアドレスへ、オンラインプロジェクト説明会予約のご案内をお送りいたします。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

問い合わせ先

「ブリリアタワー 池袋 West」販売準備室
電話番号:0120-296-230

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日は除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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