ザ・パークテラス 高麗タワー

物件のコンセプト

永住の概念を変える高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区 地区計画内※2に居住の核、「ザ・パークテラス 高麗タワー」誕生。

鹿児島市高麗町。かつての交通局跡地が、「高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区 地区計画※2」によって、近未来街区へと生まれ変わります。住まう方の健やかな日々を地域が支え、しっかり寄り添っていく、ここで暮らす人々が安心と楽しみを享受しながら夢を未来に継承できる「永住維新」という思想。その思考を叶え、世代を越えて人生を輝かせる分譲マンション「ザ・パークテラス 高麗タワー」。真新しい未来が、ここから始まります。

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• ※1 「永住維新」というワードは、キラメキテラスと本物件を含めた高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画内全体の設計コンセプトを施設・設備計画によって叶えられる思想を表現しています。
  ※2 当マンションは高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画内ではございますが、キラメキテラスとは、連担建築物設計制度による認定を取得している「いまきいれ総合病院」「キラメキテラスヘルスケアホスピタル」「キラメキ南国パーキング」「（仮称）サービス棟」「キラメキエネルギーセンター棟」「シェラトン鹿児島」を指し、当マンションは含まれておりません。
  ※3 掲載の現地周辺航空写真は現地周辺上空から撮影（2021年2月）したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。また光のラインは高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画を指しています。＜現地周辺の写真（2021年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 掲載の外観予想CGは、現地付近から2021年4月に撮影したものに計画段階の図面を基に設計段階の図面を基に描き起こした建築外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ当再現されていない設備機器等がございます。手前の公園は敷地近接の甲突川右岸緑地であり、計画敷地ではありません。※桜島の眺望や甲突川の眺望は住戸によっては望めない住戸もございます。あらかじめご了承ください。＜現地周辺の写真（2021年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• メニュープランのセレクト・カラーセレクトにより実際の色目・形状等が異なる場合がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。バルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※桜島の眺望や甲突川の眺望は住戸によっては望めない住戸もございます。あらかじめご了承ください。＜現地周辺の写真（現地16階相当から東方向を2021年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 視界の先にひろがる鹿児島の象徴、桜島。憧憬の景観が、日常になる

  朝に、夕に、めぐる季節に、多彩な眺望を楽しみ、心満たされる暮らしが始まります。
  ※カラーセレクトにより実際の色目・形状等が異なります。
  ※バルコニーの使用には制限があります。 詳細は管理規約集をご確認ください。
  ※眺望等は将来的に保障されるものではありません。 桜島の眺望や甲突川の眺望は住戸によっては望めない住戸もございます。あらかじめご了承ください。＜完成予想CG　※現地19階相当≫から東方向の眺望（2021年6月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 視界の先にひろがる鹿児島の象徴、桜島。憧憬の景観が、日常になる

  ゆたかな水をたたえ人々を癒す甲突川、波光きらめくおだやかな錦江湾、その先に、美しい稜線を描いてそびえる桜島。市民に愛され親しまれる景観を、バルコニーから一望する日常。日ごとの新しい発見と湧き上がる感動に包まれて朝に、夕に、めぐる季節に、多彩な眺望を楽しみ、心満たされる暮らしが始まります。外観＜完成予想CG＞

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格調高い質感に彩られた迎賓空間。煌めく人生へのアプローチがここに

邸宅としての品格を漂わせながら人を迎えるエントランスアプローチ。マンションとしての誇り高いゲートを演出する花崗岩の壁面、キャノピーをしつらえた高級感あふれる車寄せ。甲突川緑地帯の自然を享受しながら、四季を彩るゆたかな植栽。そのすべてがここから始まる上質な日常を予感させます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

鹿児島を物語る4つの空間で構成されたメインエントランス。

メインエントランスは「Welcome Wall」「First Cube」「Second Cube」「Third Cube」の4つの空間で構成。それぞれの空間で鹿児島の歴史や文化を表現しています。「Welcome Wall」は隣接する甲突川緑地の満開の桜をイメージし、ホワイトベースにピンク色がちりばめられた花崗岩（かこうがん）を採用。邸宅としてのしつらえを意識しました。ラウンジである「First Cube」には錦江湾の緩やかな時の流れと水面のゆらめきを感じさせるアクセントタイルを配置。エントランスホールの「Second Cube」は桜島の力強さをイメージ、共用部の核としてのステイタスを演出。エレベーターホール「Third Cube」は屋久杉の雄大さ、温もり、やすらぎをデザイン、天井格子から生み出されるやわらかな光に包まれた空間としています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• ウェイティングスペース＜完成予想CG＞

中庭を借景とした洗練のデザイン。ホテルライクな気品に満ちたラウンジ。

憩いの場にふさわしく、ゆるやかな時の流れをデザインしたラウンジ空間。壁面には錦江湾の水面のゆらめきを表現したアクセントタイルを配しました。ガラス越しにひろがる自然の景観、間接照明のやさしい光。心地よいひとときをお過ごしいただけます。内外への動線となるホールの正面には桜島の力強さをイメージした光壁をレイアウト。ライトカラーの壁がその美しさを一層引き立てます。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

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• ※光のラインは高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画を指しています。※雨極、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等、再現されていない設備機器等などがございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。＜現地周辺の写真（2021年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

利便を享受し、心穏やかに、満ち足りた日常を生きていく。「この街で暮らす」という代えがたい豊かさ。

いまきいれ総合病院※1、キラメキテラスヘルスケアホスピタル※2、スーパーマーケットなどができる〈仮称〉サービス棟※3、シェラトン鹿児島※4、をはじめとする多彩な複合施設。子育て、家事、介護などのサポートシステム。永住の質を変えるコンパクトシティ「高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画※5」。熱い注目が注がれるこの街に誕生するのが、「ザ・パークテラス 高麗タワー」です。ようこそ、新しい街の誇り高い暮らしへ。
※1 いまきいれ総合病院（約147.2m・2021年1月開院）
※2 キラメキテラスヘルスケアホスピタル（約186.2m・2021年2月開院）
※3 〈仮称〉サービス棟（約106.6m・2023年2月完成予定）
※4 シェラトン鹿児島（約136.2m・2022年12月完成予定）
※5 当マンションは高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画内ではございますが、キラメキテラスとは連担建築物設計制度による認定を取得している「いまきいれ総合病院」「キラメキテラスヘルスケアホスピタル」「キラメキ南国パーキング」「（仮称）サービス棟」「キラメキエネルギーセンター棟」「シェラトン鹿児島」を指し、当マンションは含まれておりません。

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• ＜概念図＞

快適、安心、世代を超えたコミュニティ。鹿児島の未来を輝かせる「高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画※1」。

「高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画※1」は、健やかに生きるための施設が整った新しい街となります。この地区に併設される総合病院とヘルスケアホスピタルが、健康をトータルでサポートします。さらに、鹿児島初上陸のホテル「シェラトン鹿児島」をはじめ、（仮称）サービス棟には多彩な付帯施設が登場。「ヒューマンライフライン」を整え、生活利便性の向上と地域コミュニティの活性化を目指します。「ザ・パークテラス 高麗タワー」は病院やホテル、（仮称）サービス棟と最短距離でつながり、回遊性も確保。快適で安心に満ちた毎日が未来へと続きます。

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• ※1 いまきいれ総合病院（2021年1月開院）。
  ※注:キラメキ南国パーキング3階からいまきいれ総合病院、並びにキラメキテラスヘルスケアホスピタルへデッキを通じて各施設に入ることができますが、いまきいれ総合病院、 並びにキラメキテラスヘルスケアホスピタル2階部分と繋がっております。＜敷地配置図＞

• 「高麗町キ・ラ・メ・キテラス地区地区計画※1」は多面体の幸せを目指しています。

• 【街づくりのテーマ1　観光・健“幸”・新産業で活力を創造】
  鹿児島の都市部の中心産業である観光とヘルスケアの活性化に取り組み、新しい産業を誘致することを目指します。

• 【街づくりのテーマ2　生活と健“幸”をささえあうヒューマンライフライン】
  子育て、学び、家事支援、介護などについて支え合う仕組みを一つにまとめ、安心で便利な暮らしを創出します。

• 【街づくりのテーマ3　切れ目なくささえる医“良”と健“幸”】
  急性期病院と回復期・慢性期病院の2病院が誕生。地域と連携して予防・健康増進に取り組み、安心に包まれた日常を実現します。

• ※1 当マンションは高麗町キ・ラ・メ・キ　テラス地区地区計画内ではございますが、キラメキテラスとは連担建築物設計制度による認定を取得している「いまきいれ総合病院」「キラメキテラスヘルスケアホスピタル」「キラメキ南国パーキング」「（仮称）サービス棟」「キラメキエネルギーセンター棟」「シェラトン鹿児島」を指し、当マンションは含まれておりません。

立地、周辺環境 詳細を見る

• 都心の快適、知の空気、甲突川の癒し。上質な日常が待つ高麗町。

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• ＜サンエールかごしま（約550m・徒歩7分）＞

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• ＜きら・キラ保育園（約100m）＞

• ＜荒田小学校（約770m）＞

• ＜甲南中学校（約350m・徒歩5分）＞