パークホームズ渋谷松濤（物件概要）
- 成約で1万円相当もらえる
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専有面積
58.70m2
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入居時期
2023年10月上旬予定
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モデルルーム
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渋谷駅から徒歩圏の「松濤」アドレスに立地
前面東大駒場キャンパスによる、南西側の緑地を望む良好な眺望
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見学するメリット
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質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 1億690万円 | 最多価格帯 | 1億600万円台（1戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 58.70m2 |
| 販売戸数 | 1戸（202号室） | 管理費（月額） | 23,360円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,620円 | 修繕積立基金（一括） | 1,362,000円 |
| そのほかの費用 | |||
全体概要
| 所在地 |
東京都渋谷区松濤2丁目1451-20他（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩14分 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 55戸（一般販売対象住戸36戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 1,201.61m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年09月下旬予定 | 入居可能時期 | 2023年10月上旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託（通勤） | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-OCH21-10-0364号 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 ●駐車場 : 総戸数55戸に対して敷地内機械式15台 敷地内平面4台（一般販売対象外住戸用駐車場11台を含む。） ●駐輪場 : 総戸数55戸に対して100台 ●バイク置場 : 総戸数55戸に対して6台 ●バルコニー面積 : 5.90m2 ※建築確認対象面積1,201.61m2と販売対象面積は異なります。また、駐輪場100台にはレンタサイクル4台および一般販売対象外住戸用駐輪場を含む。 ［お詫びと訂正］ プランページに掲載しておりました一部プランの専有面積およびプライベートデリバリーボックス面積の表記に誤りがございました。深くお詫び申し上げるとともに、謹んで訂正させていただきます。 （対象プラン）Jタイプ 訂正前:専有面積/82.96m2（約25.09坪）プライベートデリバリーボックス面積1.11m2（約0.33坪） 訂正後:専有面積/82.69m2（約25.01坪）プライベートデリバリーボックス面積1.12m2（約0.33坪）Kタイプ 訂正前:プライベートデリバリーボックス面積1.30m2（約0.39坪） 訂正後:プライベートデリバリーボックス面積1.31m2（約0.39坪）Dタイプ 訂正前:プライベートデリバリーボックス面積0.54m2（約0.16坪）訂正後:プライベートデリバリーボックス面積0.55m2（約0.16坪）Iタイプ 訂正前:プライベートデリバリーボックス面積2.41m2（約0.72坪）訂正後:プライベートデリバリーボックス面積2.42m2（約0.73坪）Eタイプ 訂正前:プライベートデリバリーボックス面積0.31m2（約0.09坪） 訂正後:プライベートデリバリーボックス面積0.32m2（約0.09坪） |
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| 会社情報 |
[売主]
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2021年10月27日 | 次回更新予定日 | 2022年07月09日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| そのほかの費用 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
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問い合わせ先
「パークホームズ渋谷松濤」レジデンシャルサロン（三井のすまい 新宿サロン内）
電話番号：0120-321-687
営業時間 : 10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日（祝日除く）
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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