プレミスト津田山

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津田山、そこは溝の口の庭園街区。

玉川電気鉄道（現在は東急電鉄に併合）の社長の名にちなんで名づけられた「津田山」。現在の東急田園都市線二子玉川駅から溝の口駅の開通※にあわせ、その沿線開発の一環として誕生した津田山は、溝の口エリアの便利さを享受しつつ、穏やかで緑の潤いに包まれた庭園街区の風景を今に残しています。※開通当時は、玉川電気鉄道溝ノ口線（玉川駅～溝ノ口駅）

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• ＜概念図＞

• はじまりは、自然を楽しむ行楽地。

  1927年、東急田園都市線の前身となる玉川電気鉄道 溝ノ口線が溝ノ口駅（現在の溝の口駅）まで開業。それに合わせ行楽地として一大公園がひらかれたのが「津田山」でした。久地の梅林とともに、当時から風光明媚な自然を楽しむ名所としてこの地は親しまれてきました。
  1926（昭和元）年頃　津田山遊園開発
  1927（昭和2）年　南武鉄道（「川崎」駅～「登戸」駅）開通
  1927（昭和2）年　玉川電気鉄道溝ノ口線開通・「溝ノ口」駅開業
  1941（昭和16）年　南武鉄道に現「津田山」駅開業
  1943（昭和18）年　川崎市立緑ヶ丘霊園開園＜津田興二氏頌徳碑と津田山碑（約530m・徒歩7分）＞

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• 桜の名所が丘を美しく彩る街。

  津田山駅西側の丘に広がる川崎市の「緑ヶ丘霊園」は桜の名所として知られ、春には400本以上ともいわれる桜が園内に咲き誇り、この街を美しく彩ってくれます。「ドラえもん」で知られる漫画家、藤子・F・不二雄の墓所もここにあります。＜緑ヶ丘霊園（約230m・徒歩3分）＞

駅前というアドバンテージ。「津田山」駅徒歩3分、「津田山」駅から「武蔵溝ノ口」駅へ2分。※JR南武線利用

津田山駅から気軽に電車を利用でき、さらに使い勝手に合わせて電車・徒歩を選んで武蔵溝ノ口駅・溝の口駅※1周辺も日常の生活圏にできる。それが「プレミスト津田山」。性格の違うふたつの街を使いこなせるから、暮らしの幅が広がります。

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• ※1:JR「津田山」駅から東急「溝の口」駅まで4分（JR南武線「津田山」駅から「武蔵溝ノ口」駅まで直通2分、「武蔵溝ノ口」駅から東急「溝の口」駅間は徒歩2分）。＜概念図＞

商業施設が充実した溝の口駅周辺へ徒歩圏。しかも快適なフラットアプローチ。

「プレミスト津田山」から溝の口駅へ徒歩14分。そのアプローチはフラットで、ノクティプラザをはじめとする駅周辺のスポットへ、徒歩でもスムーズに出かけることができます。

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• マルイファミリーを中核に、書店、無印良品などの専門店、市の行政サービスコーナーや郵便局も入った複合施設。＜ノクティプラザ（約1,250m・徒歩16分）＞

• ファッション、コスメ、生活雑貨はもちろん、多彩な美味しさが揃った「まるい食遊館」、家電、レストラン街まで充実。＜マルイファミリー溝口（約1,290m・徒歩17分）＞

• 起伏の多い溝の口エリアの中でも、現地から溝の口駅にかけてはフラットな地形。

  周辺は土地の起伏が多く、国道246号開通の際には津田山を切り開いたほど（切通し交差点付近）。このエリアにおいて、「プレミスト津田山」現地から溝の口駅方面へはアップダウンの少ない地形。足まわりの快適さがうれしいロケーションです。
  出典:「陰影起伏図データ」（国土地理院ウェブサイト）を基に作成。＜概念図＞

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穏やかな潤いの風景の中で、商・住・学・遊がそろった駅前タウン。

食卓を彩る買い物が気軽にできる大型スーパー、小学校、保育園、家族みんなで楽しめる公園など、ふだん使いのスポットがコンパクトにそろった津田山駅周辺。時間のゆとりが生まれそうです。

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• ＜概念図＞

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• ゆったりした店内で、生鮮食料品を中心に豊富な品揃え。深夜1時まで営業だから遅い帰宅でも買い物できます。※2021年9月現在＜マックスバリュ 津田山店（約280m・徒歩4分）＞

• 駅前、しかも「プレミスト津田山」現地の目の前。お子さまの通学も便利で、子育て家族にうれしい距離感です。＜川崎市立下作延小学校（約50m・徒歩1分）＞

• ウォータースライダーのあるプレーパークや全天候型広場、創作スペースなど子どもが自由に遊べる多彩な施設。＜川崎市子ども夢パーク（約550m・徒歩7分）＞

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• 川崎市が運営する津田山保育園が近接。心身共に健康で感性豊かな子どもの育成に力をいれています。※当物件ご入居者の入園が保証・優先されることはありません。＜津田山保育園（約90m・徒歩2分）＞

• 芝生広場で思いっきり遊んだり、花や鳥の存在を感じたり。約10ha超の広さに多摩丘陵の豊かな自然がつまった公園。＜東高根森林公園（約1,580m・徒歩20分）＞

間取り 詳細を見る

G TYPE　3LDK＋WIC＋N

住居専有面積 73.58m²
・バルコニー面積/10.51m²

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• ※WIC:ウォークインクローゼット、N:納戸
  ※MB:メーターボックス＜間取り図（Gタイプ）＞