プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

物件のコンセプト

都市機能を自在にする、「武蔵浦和」駅デッキ直結1分。

駅の最前線に生まれる「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」。ペデストリアンデッキで駅に直結する暮らしは、あらゆる利便と未来につながっていきます。

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• ＜現地周辺の写真（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ペデストリアンデッキで駅に直結する暮らしは、あらゆる利便と未来につながっていきます。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• ＜「武蔵浦和」駅西口ロータリー（約100m・徒歩2分）＞

• ＜複合公益施設サウスピア（約30m・徒歩1分）＞

駅周辺の利便とつながる。

武蔵浦和は、商業・行政・公共・医療・教育などの都市機能が駅周辺に集結されたコンパクトシティ。その利便を最大限に使いこなせる駅徒歩1分のポジションが、暮らしに自由な時間とゆとりをもたらしてくれます。

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• ＜現地周辺の写真（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

大規模複合開発

住まいの機能を拡張する、277邸※の大規模複合開発レジデンス。

野村不動産とジェイアール東日本都市開発の英知を結集した街づくりプロジェクト。「商」「住」一体型大規模複合開発によって、時代の先をゆくライフスタイルを描きます。
※1:非分譲2戸含む

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 一部3階断面＜敷地配置図＞

［WORK 働く］働き方の多様化と効率化につながる。

個室ブースを中心として、休息できるオープンスペースやミーティングスペースなど、多様なワークスタイルに応える時間貸しシェアオフィス。これからの働き方とオフィスのあり方にフィットした空間です。

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• ＜イメージ写真＞

• 「時間貸しシェアオフィス」＜概念図＞

［RELAX 寛ぐ］駅前の「緑の丘」が、憩い、語らいにつながる。

複合商業施設の屋上に設けた、「緑の丘」がコンセプトのテラス。散策しながらお気に入りの場所を見つけて、木漏れ日の中でリラックスするなど、日常に彩りと潤いをもたらし、心地のいい時間を演出します。

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• 屋上テラス＜完成予想CG＞

• ＜完成予想CG＞

［STUDY 学ぶ］サードプレイスが自分時間の充実につながる。

本を片手に知識をインプットしたり、リラックスしながらPCで作業をしたり。わが家と気持ちを切り替え、自己研鑽や学びの時間を過ごせるブック＆スタディラウンジが住まいの共用部として備わっています。

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• ＜完成予想CG＞

• ブック＆スタディラウンジ＜完成予想CG＞

［SHOPPING 買い物］複合商業施設隣接で、日々の利便につながる。

複合商業施設の1-2Fには、生鮮食品から日用品までを取り扱うスーパーマーケットが開業予定（2024年夏予定）。まるで自宅の冷蔵庫のように利用でき、日々の買い物の負担が軽減されます。

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• 「スーパーマーケット」＜概念図＞

• ＜イメージ写真＞

［CONNECT 繋がる］街の活動拠点を通じて地域とつながるプラットフォームを。

野村不動産グループが応援するオープンコミュニティ「Be ACTO」。Be ACTOメンバーは、その活動拠点となるシェアスペースや時間貸しシェアオフィスを利用可能。マンションの垣根を超えて、地域コミュニティを育むことができます。

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• ＜イメージ写真・完成予想CG＞

持続的に街を支える仕組みづくり。

Be ACTOの運営のために、一般社団法人を設立。正会員となる野村不動産と商業施設のスーパーマーケット、パートナー等が積極的かつ継続的に街づくりに携わり続けることで、活気のある街の暮らしを支えていきます。
※下記正会員（社員）、メンバー、パートナーの構成及びその名称は今後変更となる場合がございます。

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• ＜概念図＞

• ※「スーパーマーケット（徒歩1分/約10m）」「複合商業施設（徒歩1分/約10m）」の開業予定時期（2024年夏予定）につきましては、今後変更になる場合があります。「時間貸しシェアオフィス」の開業予定時期（2024年夏予定）につきましては、今後変更になる場合があります。「時間貸しシェアオフィス」のご利用は有償となります。「ブック＆スタディラウンジ」は居住者様専用の共用施設になり、ご利用は管理規約に従っていただきます。

コンパクトシティ

再開発によって生まれた、コンパクトシティの中心へ。

多くのタワーが駅前に並び、美しい街並みが整備される武蔵浦和。1984年の都市計画決定から続く再開発によって、コンパクトで暮らしやすい街づくりが進められています。
※出典:さいたま市HP 武蔵浦和駅第8-2街区のまちづくりについて

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• ＜「武蔵浦和」駅西口ロータリー（約100m・徒歩2分）＞

駅西側再開発計画のラストピース。

プロジェクトの計画地は、駅西側エリアの再開発計画において最後の街区。駅西口に最も近く、街の中心を担う立地です。

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• ＜概念図＞

これからも発展の期待が高まる街。

1985年の駅開業を契機に街づくりがはじまった武蔵浦和。商業・業務機能・住宅のバランスがとれた職住近接型高次複合都市の実現を目指し、再開発は今も進行中。今後のさらなる発展が期待されています。※出典:さいたま市 都市再生整備計画

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• ＜現地周辺の写真（2021年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

あらゆる都市機能が、駅周辺に集積。

商業・行政・公共・医療・教育などの都市機能がすべて駅周辺に集結する武蔵浦和。日々の買い物の際には、移動の手間や時間を節約でき、スムーズな生活動線が叶います。

• 子育て施設がすぐそばにある安心を。

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• ＜浦和大里小学校（約360m・徒歩5分）＞

• ＜別所幼稚園（約220m・徒歩3分）＞

• 自然の潤いを感じる暮らしへ。

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• スライダーがある屋外プールや年中利用できる屋内プールに加え、冬季限定でアイススケートリンクも開放されています。＜沼影公園（約580m・徒歩8分）＞

• 野鳥などが集まる自然豊かなスポット。整備された緑道で散歩を楽しめます。＜白幡沼（約630m・徒歩8分）＞

外観、デザイン

• 武蔵浦和駅前に。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 新しい日常にふさわしい、先進と洗練のデザイン

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• 空の色を映し出すガラス手すりによって、先進的な佇まいへ。外観＜完成予想CG＞

• 複合商業施設は白を基調とし、繊細で洗練されたイメージを創出。外観＜完成予想CG＞

憩い、語らい。繋がりあう、都市の中の自然を。

複合商業施設の屋上に設けた、緑豊かなテラス。「緑の丘」をコンセプトに、散策しながら自分の気に入った場所をみつけて、木漏れ日の中でリラックスできる空間をデザイン。日常に彩りと癒しをもたらす、特別な時間を演出します。

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• 屋上テラス＜完成予想CG＞

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• 屋上テラス＜完成予想CG＞

帰るたびに感じる、誇らしさと温もり。

住まいの顔となるエントランスは、重厚感がありながらも、温もりを感じられる意匠に。光の灯る柱のシークエンスが都市の喧騒を忘れさせ、安らぎの住まいへと誘います。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• 陽光をたっぷりと取り込む、開放感のあるエントランスホール。空間全体にグレーベージュのタイルを施し、折上天井にあしらったブラックラインがアクセントとなるシンプルモダンな空間です。オンからオフへ、深い寛ぎへと心が切り替わっていきます。エントランスホール＜完成予想CG＞

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• エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

自分時間を充実させる、サードプレイス。

本を片手に知識をインプットしたり、リラックスしながらPCで作業をしたり。わが家と気持ちを切り替え、自己研鑽や学びの時間を過ごせる空間をご用意。木彫仕上げの壁面やグレイッシュなマテリアル、黒のルーバーとダークミラーによって、モダンで落ち着きのある空間に仕上げています。

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• ブック＆スタディラウンジ＜完成予想CG＞

モデルルーム

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

日常に、開放感を。

のびやかで開放感のある住空間を実現するために、リビング・ダイニングの天井高約2,580mm（16F～19F）を確保しています。

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• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

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• キッチン＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

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• バスルーム＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

• パウダールーム＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞

• 玄関＜モデルルーム写真（Fタイプ）＞