Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ

ジオ覚王山

  • 即入居可
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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【モデルルーム家具付き分譲】家具付き住戸がそのまま購入可能!限定2邸(B TYPE[401号室]、C TYPE[702号室]) 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分。都心「名古屋」・「栄」駅にダイレクトアクセス。覚王山に14階建て高層レジデンスが誕生。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • 覚王山 GRAND SKY 新たな息吹き。凛とした街を見晴らす歓び。
  • <竣工写真(2023年3月撮影)>

覚王山にあたらしい選択。

都心「名駅」・「栄」エリアにほど近い邸宅街・覚王山。多彩な街づくりを手がけてきた私たち阪急阪神不動産が出逢った街。この街にふさわしい、心うるおう豊かな暮らしを紡ぐ舞台となる品格の邸宅が誕生します。名古屋の大動脈、地下鉄東山線「覚王山」駅から徒歩7分という軽快なフットワークを可能にする便利なアクセス環境。そして、確かな信頼を重ねてきた〈ジオ〉が持つ、「街を拓き、住まいを築く。そして暮らしを育てる」という思想。私たちがお届けするのは、ここに住まう家族それぞれの想いと期待に応える覚王山のあたらしい選択。この街に未来への新たな価値をもたらします。

  • <現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

落ち着きある高級感を演出する、デザイン性豊かな美しいフォルム。

[Designing 1]邸宅としての美しさを主張するデザインを追求し、360°どこから見ても落ち着いた高級感を演出する上質な住まいを目指しています。
[Designing 2]通風・採光を豊富に取り込みつつ。共用階段壁面にはデザイン性に富んだルーバーを構築。
[Designing 3]艶のある釉薬により豊かな表情を生む黒系タイルを中心に、全体を深みのある模様を生み出しながら、丁寧にアクセントを構成しています。
[Designing 4]メインファサードの両端部をシンメトリーに構成するスラブ庇と小庇の連続性がそのシルエットに豊かな表情を生み出します。
[Designing 5]スラブの張り出しによる深い庇や、建物全体を縦に走る特徴的なマリオンが外観のデザイン性を演出します。

  • <竣工写真(2023年3月撮影)>

あたらしい価値を創造する邸宅をめざして。

めざしたのは、覚王山の街並みに調和する新たな邸宅の姿。重厚感と軽やかさが共存するデザインに都市的なエッセンスを加え、植栽による景観の演出によって品格と味わいのある豊かな表情を創出しました。

  • <竣工写真(2023年3月撮影)>

人、車、自転車を明確に分けた動線設計

人が通るメインエントランスと駐車場、さらに自転車置場からの3つのアプローチを用意することで歩車分離を実現。さらに、メインバルコニーが道路に面していないので高いプライバシー性を確保しています。それぞれのルートが建物の中心にあるエレベーターへと集約されていく美しい動線を描きます。

  • <敷地配置図>

  • [CAR LIFE]平面駐車場(屋内・屋外)はじめ、機械式駐車場を敷地内に完備。
  • [1]静寂の邸宅へと誘う風除室
    [2]訪れる人を気品高く迎えるエントランスコリドー
    [3]光と陰が織りなす空間を堪能するラウンジ

  • [4]不在時でも宅配物が受け取れるメールボックス一体型宅配ボックス
    [5]輸送力が高くゆったりと乗れる13人乗りエレベーター
    [6]万一の際の防災用品を備えた防災備蓄倉庫

  • [7]ゆとりある駐輪台数を確保した自転車置場
    [8]入居者専用ゴミ置場
    [9]ペットの散歩帰り等にも利用できる多目的水栓
    [10]歩行者の安全に配慮した歩車分離設計

自然の豊かさを豊富に取り込んだ、健やかで美しい日常を享受する、あらたな覚王山の舞台。

道路と建物の間に植栽帯を設けることで街並みとの調和を図るとともに、潤いある風景を創出しています。四季折々の自然を感じる植栽計画がレジデンスの価値を高め、エントランスホールから広がるラウンジにも豊かな情景をもたらします。時の流れとともにその輝きを増していく「迎賓邸宅」への思いを形にします。

  • 情景の移ろいを身近に感じる、豊富な植栽計画。
  • <イメージ写真>

大切な愛車を優雅に迎える。

愛車を風雨から守る、屋内平面式をはじめとした駐車場をご用意。出入口にはリモコンで開閉できるシャッターゲートを設けています。安全面にも配慮し、快適なカーライフを満喫いただくための機能と環境を整えています。

  • <竣工写真(2023年3月撮影)>

  • 防犯性を高めるリモコン式シャッターゲート 屋内平面式駐車場(6台) 電気自動車(EV)充電スタンド10台<イメージ写真>

迎賓の心を、アートへと昇華した歓待のラウンジ。

エントランスコリドーから見えるのは、季節とともに表情を変える美しく豊富な植栽。また、ソファ背面には、ぬくもりを感じさせる木の設えに紅葉をイメージさせるオリジナルガラスアートで象徴的なラインを描くことで、ラウンジ空間を引き立たせています。ゆったりと寛いでいただけるよう空間にゆとりと広がりをもたせ、夜になると開かれたガラススクリーンによって、ラウンジ全体が輝く舞台のように見える工夫を施しています。

  • <竣工写真(2023年3月撮影)>

PLAN

現在販売中の先着順住戸

敷地内駐車場優先権付き 月額 2,000円~

  • 先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。<概念図>

  • <現地13階からの眺望(2023年3月撮影)>

C TYPE 55.62m2(約16.82坪) 2LDK

・住戸専有面積/55.62m2(約16.82坪)
・バルコニー面積/10.26m2(約3.10坪)
・アルコーブ面積/3.79m2(約1.14坪)
押入クロゼットなど各所に収納スペースを確保した2LDKプラン。洋室(2)の連結引戸を開ければ、リビング・ダイニングとの一体感をもたらし、フレキシブルに利用可能。使い勝手の良いL型の対面キッチンで作業効率もアップ。

  • <間取り図(Cタイプ)>

  • <モデルルーム写真(2023年4月撮影) ※一部CG加工あり>

  • 様々なスタイルや将来の変化にも対応できる「スライドドアプラン」だから、迷わず選べる。
  • <以上3点、イメージ写真・概念図>

  • プランのこだわりポイント
  • <概念図>

  • <概念図>

  • <参考写真>

  • 叶える。|1人から3人暮らしまでフィット。
  • <イメージ写真>

「マンションは住み替えるもの」という前提で、早期に住まいという資産を持つ選択。

「人生一度の重大イベント」として住まい探しを始めた場合、家族構成や仕事など、将来の可能性まで考えると中々すぐに決断できません。「マンションは住み替えるもの」という前提に立って、今の自分に必要な条件の立地や広さをシンプルに選んで、早期に住まいという資産を持つという選択肢はいかがでしょうか。

  • ※1.製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
    ※2.ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。また、粉砕できないものもございますので、予めご了承ください。配管のつまりを防止するため必ず使用時には8l/分以上の水を流してください。
    ※3.浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用等が別途必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。<モデルルーム写真>

  • 寛げる。|買い物施設や教育施設が充実。
  • SHOPPING 商業施設
  • フランテ ロゼ 覚王山(約460m・徒歩6分)※

  • 成城石井 名古屋セントラルガーデン店(約1,770m・車3分)

  • ナゴヤセントラルガーデン(約1,620m・車3分)

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  • ※2023年10月よりリニューアルオープン

  • EDUCATION 教育施設
  • 名古屋市立田代小学校(約270m・徒歩4分)

  • 名古屋市立城山中学校(約350m・徒歩5分)

  • 椙山女学園中・高等学校(約470m・徒歩6分)

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  • GOURMET グルメ
  • Maison du fromage(メゾンドフロマージュ)(約610m・徒歩8分)

  • ココノン覚王山(約670m・徒歩9分)

  • シェ・シバタ 名古屋店(約710m・徒歩9分)

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  • 通える。|都心へ直通。高速入口も至近。
  • <以上3点、イメージ写真>

  • 高速ICも至近で、カーアクセスもスムーズ。
  • <イメージ写真>

  • ※距離は現地からの地図上の概則で、自動車の分数は実測です。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)、( )内は平日・日中平常時(11:00~16:00)の目的地へ到着する最も本数の多い時間を記載しており、時間帯等により異なります(※1.朝の通勤ラッシュ時は51本、平常・日中平常時は52本 ※2.朝の通勤ラッシュ時は27本、平常・日中平常時は53本 ※3.朝の通勤ラッシュ時は31本、平常・日中平常時は66本)。また、乗り換え・待ち時間を含めた所要時間を表示しています。なお、運行ダイヤの出典は「駅すぱあと(ヴァル研究所)」となっています。(2022年8月現在)

立地、周辺環境 詳細を見る

覚王山で11年※1ぶり、未来への景観を手にする、地上14階建て高層レジデンス。

東西ともに遮る建築物がない稀有な立地。そこに新たな風景を生む地上14階建て高層レジデンス。東山丘陵とその街並みを眺めるパノラマ風景を堪能できます。

  • ※1:名古屋市営地下鉄 東山線「覚王山」駅 徒歩10分以内に所在する14階建て以上の新築分譲マンションは11年ぶり。(2021年5月MRC調べ)<概念図>

  • 南東側には第一種低層住居専用地域が広がり、西側は山添町地区建築協定によって、開放感のある景色を享受できます。また、田代小学校・城山中学校も徒歩5分圏内に位置し、穏やかな坂とフラットアクセスが調和する美しい街並みが形成されています。<立地概念図>

田代小学校 徒歩4分をはじめ、学びを支える教育施設が身近に集積。

周辺には田代小学校、城山中学校、さらに椙山女学園などさまざまな教育施設が充実しています。文教の誉れを感じさせる落ち着いた環境に包まれています。

  • <名古屋市立田代小学校(約260m・徒歩4分)>

  • <名古屋市立城山中学校(約340m・徒歩5分)>

  • <椙山女学園中・高等学校(約460m・徒歩6分)>

覚王山駅周辺には日常に彩りを添える個性的なお店も豊富。

利便性はもちろん、お洒落なカフェや古風な建物が立ち並び、お祭りやイベントも盛んです。幅広い人々からの人気を集める東山線「覚王山」駅周辺での生活は、日常に彩りを添えます。

  • <覚王山 フランテ(約450m・徒歩6分)>

  • <sono(約690m・徒歩9分)>

  • 緑豊かで開放的な空間に、こだわりのレストランやショップが揃っています。春は桜、夏は新緑、秋は紅葉と季節を楽しみながらの散策、大切な日の食事など、心彩る時間を愉しむことができます。

  • <LA BETTOLA da Ochiai NAGOYA(約1,760m・車8分)>

  • <成城石井 名古屋セントラルガーデン店(約1,760m・車8分)>

  • <メゾン・カイザー 名古屋店(約1,760m・車8分)>

  • ※自動車は平均時速40kmで徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。

モデルルーム 詳細を見る

  • モデルルーム写真

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ギャラリー

  • 竣工写真(2023年3月撮影)

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販売スケジュール

価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
ジオ覚王山

竣工写真(2023年3月撮影)

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,280万円~5,098万円  55.62m2 2LDK 3戸

モデルルーム

ジオマンションサロン名古屋にてモデルルーム公開中
詳細を見る

問い合わせ先

ジオマンションサロン名古屋
電話番号:0120-75-8984

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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