オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
- 成約で1万円相当もらえる
- 駅徒歩5分以内
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
第3期 53.55m2～75.88m2 / 【先着順】 70.95m2・75.88m2
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入居時期
2023年09月中旬予定
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3LDK 5,980万円～。JR総武線「小岩」駅徒歩3分。第3期事前ご案内会開催中。資料請求・ご来場予約受付中。北口再開発エリア至近。生まれ変わる小岩の最前席から、新しい暮らしが始まる。イトーヨーカドー徒歩3分「東京」駅へ16分。
※1.小岩駅前北口通り会（徒歩1分/約20m）、西小岩通り会（徒歩1分/約50m）、小岩北口仲通り商店会（徒歩2分/約140m）、小岩北口栄通り会（徒歩3分/約240m）、小岩北口本通り会（徒歩6分/約420m）、フラワーロード（徒歩6分/約410m）、小岩地蔵中央通り会（徒歩6分/約450m）、サンロード（徒歩6分/約480m）、南小岩昭和通り商店街（徒歩6分/約480m）、小岩昭和通り商店会（徒歩8分/約600m）
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
江戸川区アクセス数No.1 獲得
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物件のコンセプト
- 複数の大規模再開発プロジェクトが進行中。新たに生まれ変わる「小岩」駅から徒歩3分、その利便と進化の最前席に住まう。
駅北の顔となる拠点街区の整備が計画されており、商業施設や住宅棟、駅前広場も整備され、緑も増えるなど、利便性や美観も大きく向上する予定です。
南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業 FIRSTA koiwa駅南口で開発中の、商・公・保・医・住が一体となった複合開発。南口の新たなシンボルとして、既存の商店街と連携しながら新たな賑わいを創出しています。
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＜FIRSTA koiwa（約380m・徒歩5分）＞
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【サンロード】
駅東から駅に至るサンロードは道路輻を9mから18mに広げることで、安全で円滑な交通環境を確保するとともに、統一感ある街並を実現します。 -
【北口交通広場】
駅北口にも、バスやタクシーが乗り入れる交通広場が新たに整備予定。人々が集えるだけでなく、タクシーやバスなどに安全に乗降できる空間を確保します。
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【北側側道】
駅の南北をつなぐための側道も、広々とした道路幅を確保することで、歩行者はもちろん自動車も安全で円滑に行き来できるようになります。 -
【小岩駅北口通り】
「小岩駅北口通り」も道路幅を18mへ拡大。安全で円滑な交通環境を実現するだけでなく、北口交通広場と一体となり新たな北口の顔を創出します。
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＜概念図＞
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※掲載の再開発事業の完成予定時期は以下のとおりです（2021年11月時点）。計画内容は変更となる場合があります。（1）JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業/2031年度中事業完了予定（2022年度中工事着工予定）（2）南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業FIRSTAkoiwa/I街区:竣工済・II街区:2022年度竣工予定（工事中）・III街区:2025年度竣工予定（2022年度工事着工予定）（3）サンロード（整備）/2022度事業化予定（4）北側道路（整備）/2022年度事業化予定（5）北口交通広場/2030年度事業完了予定（2022年度中工事着工予定）（6）北口通り（整備）/2029年度事業完了予定
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立地、周辺環境 詳細を見る
- 駅前を中心に多数の商店街が集まり、賑わいとぬくもりを感じられる「小岩駅」前に暮らす。
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＜概念図＞
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駅北口のシンボルロードであり、当物件からは最寄りの商店街にもあたる小岩駅北口通り会。大型チェーン店からセンスの良い個人店まで、駅前にふさわしい豊富なラインナップが軒を連ね、日々の暮らしを彩ります。
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＜小岩駅北口通り会（約190m・徒歩3分）＞
大型スーパーや駅直結の複合商業施設も生活圏内に揃い、グルメからファッション、雑貨など様々なショップが利用可能。仕事帰りやお出かけ帰りのお買い物にも重宝します。
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＜イトーヨーカドー小岩店（約190m・徒歩3分）＞
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＜シャポー小岩（約230m・徒歩3分）＞
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モデルルーム
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＜モデルルーム写真＞
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＜モデルルーム写真＞
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＜モデルルーム写真＞
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デザイン
- 駅前でありながら、開放感と陽光を享受する南西向きを中心※1とした配棟計画。
- 駅前の暮らしをもっと便利に彩る、充実の共用施設・共用設備。
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駅徒歩3分という立地でありながら、南西側に眺望や開放感が期待できる配当計画に。眺望や採光など、心地よい暮らしを叶えるための環境づくりを目指しました。
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慌ただしい日々をしっかりとサポートできるよう、現代の多様化するライフスタイルを踏まえた多彩な共用施設や共用設備をご用意。利便性はもちろん快適性、安全性にもしっかりと配慮した駅前邸宅を創造しました。
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＜敷地配置図＞
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（1）コミュニティスペース
お住まいの方が多目的に利用できる空間をご用意しました。
（4）エレベーター2台設置
多くの人が往来する朝夕の時間帯などに、待ち時間が短く済むようエレベーターは2台設けています。 -
（2）24時間ゴミ出し可能
24時間365日いつでもゴミ出しが可能なため、ゴミを溜めておく必要がなく室内を清潔に保つことができます。
（5）宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置しました。ご帰宅後、24時間いつでも取り出すことができます。 -
（3）防災備蓄倉庫
災害時に必要となる様々な場面を想定し、各家庭では保管しにくい防災備品のための倉庫をご用意しました。
（6）屋内駐輪場
出し入れがしやすいラック式駐輪場を162台分設置しました。
※一部を除く
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東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは2021年 第1位になりました。
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※不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月）
※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
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この物件は成約プレゼントの対象です
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※応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。
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ギャラリー
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現地高さ約34mから南西方向の眺望（2021年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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完成予想CG
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現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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完成予想CG
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販売スケジュール
第3期
予告広告
価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
【先着順】
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先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
完成予想CG
販売概要
第3期
予告広告
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※販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円台予定～7,100万円台予定 | 53.55m2～75.88m2 | 2LDK～4LDK | 6戸 |
【先着順】
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| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円・6,630万円 | 70.95m2・75.88m2 | 3LDK・4LDK | 2戸 |
イベント
10万円相当のPayPayポイントもらえる成約プレゼント
※応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。
問い合わせ先
「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」
電話番号：0120-418-021
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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