一邸一邸のために

• 40邸という限られた数だからこそ、実現できたこと。バルコニーの開放感や気持ちよさはそのままに、「Sun Suite Room」を全邸に設けました。さらには、長さ16.0mのプランやアイランドキッチンプラン、洗面台一体型L型カウンター付プランなど個性的なプランを数多く採用しました。光あふれる「Sun Suite Room」は、リビングや居室とつながることで、ここでの暮らしは想像力とともに大きく広がっていきます。

これまでの常識から、新たな可能性へ。

バルコニーの開放感や気持ちよさはそのままに、より自分らしい暮らし方を創造できる「SunSuiteRoom」。その光あふれる空間は、思い思いに活用できるだけでなく、リビングの使い方や楽しみ方までをこれまで以上に広げてくれます。

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• サンスイートルーム＜モデルルーム写真（B4タイプ）＞

• バルコニーの進化から誕生した「SunSuiteRoom」

  マンションに当たり前のようにあるバルコニースペースをもっと有効活用できないだろうか？そんな思いから誕生したのが、「SunSuiteRoom」です。昼間は光あふれる空間、夜は星空を眺めながら音楽を聴いたりお酒を楽しんだり・・・。この進化した空間が、あなたのイマジネーションを無限に広げてくれるはずです。Aタイプ＜概念図＞

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自分だけの「SunSuiteRoom」をDIYしてみませんか。

空間をキャンバスに、自由な発想で思いのままに。

「SunSuiteRoom」は空間を自由にDIYすることができます。床にタイルを敷いてガレージ・工房空間やアトリエにしたり、カーペットを敷いてワークスペースやリラックス空間にしたり。壁を好きな色にペイントしたり、天井にランタンを吊るせるように工夫したりなど、思い思いの発想を楽しみながらカタチにしてください。

インテリアのプロが空間づくりをお手伝いします。

「自分のイメージはあるけど、それをカタチにする自信がない」。「使い道は決まっているから、それをプロの技とセンスで仕上げてほしい」。そんな場合は、提携しているインテリア会社にご相談いただけます。プロならではのアドバイスと提案で、どこにもない、あなただけの「SunSuiteRoom」にしてください。

• Outdoor Living　おうちでキャンプ気分を楽しむ。

  カーペットを敷いたり、椅子を置いたりして、もう一つの明るいリビングとして。休日には、子どもたちとキャンプ気分を楽しみながら、食事をしたりゲームをしたり。開放的な空間で、家族で大いに盛り上がりましょう。＜概念図＞

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• ＜完成予想イラスト＞

• Pet Room　ペットにお気に入りの場所を。

  タイルを敷いて土間スペースにすれば、ペットが汚しても安心。ペット用ベッドやキャットタワーを設置すれば、きっとお気に入りの場所に。また、リビングと居室、どちらからも出入りできるので、ペットたちも自由に動き回れます。＜概念図＞

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• ＜完成予想イラスト＞

• Work Space　ビジネスに新しいアイディアを。

  室内にこもるのではなく、陽射しに包まれて仕事をする。たまには、空を眺めたり、窓を開けて深呼吸したり。きっと、仕事の効率もはかどるはず。リビングからも居室からも行き来できるのも快適です。＜概念図＞

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• ＜完成予想イラスト＞

設備、構造

• ウォークインクローゼット［換気機能付］
• シューズインクローゼット［換気機能付］

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• ご家族全員の衣類などをまとめて整理・整頓できる、大容量の収納空間です。ハンガーパイプと戸棚付なので、バッグなどの小物もスッキリと整理・収納できます。（A・C・Dタイプ除く）＜モデルルーム写真（B4タイプ）＞

• ロングブーツなどの大きな靴だけではなく、傘やベビーカー、ゴルフバッグ、アウトドアグッズなどの収納にも便利な大型玄関収納スペースです。＜参考写真＞

• 換気機能付

  ユニットバスやパウダールームの24時間換気と連動した収納スペース専用換気システム。気になる匂いやカビにも対応し、空気を清潔に保ちます。＜モデルルーム写真（B4タイプ）＞

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ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入

オートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2.0m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。

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• 屋内駐輪場の入り口もラクセスキーとオートドアでスムーズ。
  ［対象］・メインエントランス風除室　・駐輪場入口　・サブエントランス　・宅配ボックス
  ※ラクセスキー1本、非接触キー3本を各住戸にお渡しします。（各キーは有償にて追加購入可能）
  ※各住戸の玄関扉ハンドルを「ラクセス」対応に有償にて変更が可能です。＜概念図＞

外観、デザイン

その低層美は、次の領域へ。

静寂のなかで、透きとおるように輝く低層レジデンス。その一邸一邸に、かけがえのない空間と時間があります。感度の高い感性と、賢い選択に応えるべく「ベルフール志木本町」は誕生します。

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• ＜完成予想CG＞

しなやかでありながら、凛とした存在感を。

全体をSun Suite Roomのガラス面と、縦横のラインで構成された外観は、端正な存在感としなやかな美しさを放ちます。また、間接照明によりライトアップされたエントランスには、繊細なデザインを施したアイアンの格子を採用。住まい方々を優雅にあたたかく迎え入れます。

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• 外観＜完成予想CG＞

ホール中央に、くつろぎの舞台を。

モノトーンで統一されたシックなエントランスホール。エントランスからエレベーターホールへと続くスロープの中央にはせり上がった舞台のような空間を。そこには、荘厳な雰囲気につつまれた静けさがあります。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• 日々の安心や暮らしやすさを考慮したランドスケープデザイン。

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• 1階＜敷地配置図＞

• 地下1階＜概念図＞

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• ［1］歩車分離設計
  歩行者が安心して通行できるように、自動車・ミニバイクと歩行者の出入口を分け、安全性に配慮しました。※自転車を除く。

• ［2］駐車場
  敷地内に駐車場（機械式18台・平置き1台）をご用意しました。

• ［3］ミニバイク置場（セキュリティ内）
  ミニバイク置場を5台分ご用意しました。

• ［4］24時間ゴミ出しOK
  多様なライフスタイルにお応えするため、24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを建物内（セキュリティ内）に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。

• ［5］ペット足洗場
  共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

• ［6］宅配ボックス（集合玄関機連動型/着荷お知らせ機能付）
  留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを採用。エントランス入口の操作盤と住戸内インターホンで着荷がわかるお知らせ機能付きです。

• ［7］植栽計画
  四季を通して、それぞれの表情が楽しめるように多彩な樹木や草花を配しました。

• ［8］防犯カメラ
  防犯カメラを敷地内に設置。映像は管理員室で自動録画されます。

• ［9］サブエントランス・車寄せ
  雨の日でも車の乗り降りがしやすいように、駐車場への入口にはサブエントランスと車寄せをご用意しました。

• ［10］グリルシャッター
  駐車場入口には、グリルシャッターを備え駐車場内のセキュリティを高めました。

• ［11］ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入
  オートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2.0m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキー1本、非接触キー3本を各住戸にお渡しします。（各キーは有償にて追加購入可能）※各住戸の玄関扉ハンドルを「ラクセス」対応に有償にて変更が可能です。

• ［12］地下駐輪場（セキュリティ内）
  平置き式（93台）ご用意しました。地下駐輪場なので雨風や盗難から大切な自転車を守ります。

立地、周辺環境 詳細を見る

• 地区計画に守られた住環境に加え、自然災害にも強いエリア。

地震に強いと言われる安定した武蔵野台地。

本物件が誕生する台地面は、武蔵野台地の北東周縁部に位置し、長い歳月をかけて火山灰が堆積した関東ローム層と呼ばれる地層の上にあります。ローム土の安定した地盤は、地震にも強く住宅地に適していると言われています。

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• ＜概念図＞

大雨などによる水害に強い高台エリア。

本物件は武蔵野台地の高台面に誕生します。そのため、台風や大雨による浸水などの心配も少ないエリアです。

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• ＜立地概念図＞

健全な街並みと健やかな住環境が守られる「本町六丁目地区計画」。（志木市では2カ所のみ）

志木市で「地区計画」指定されているのは、2カ所のみ。そのうちの一つが「ベルフール志木本町」が誕生する「本町六丁目」です。「本町六丁目」は交通条件等に恵まれた低層住宅を中心とした地区で、この特性を生かした良好な住宅地を創出するため、無秩序な建築行為等を防止し、安心・安全で快適な市街地の実現を図ります。「ベルフール志木本町」の位置するA地区は「戸建住宅を中心とした10m以下の低層住宅地であり、将来的にも現在の住環境を保全する必要があるため、住宅地として適正な開発等の規制・誘導を図る」とされています。

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• ※出典:志木市ホームページ＜概念図＞