MJR大淀リバーサイド

［最終1邸］70m²台のゆとりあるプラン 詳細を見る

【B TYPE　3LDK】専有面積 70.15m²　バルコニー面積 11.44m²

・最上階住戸、南北の眺望良好、最上階ならではの静かな生活環境
・駐車場使用料　月額500円
・近隣にて2台目駐車場確保

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• ＜現地からの眺望（2024年8月撮影）＞

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• ＜現地からの眺望（2024年8月撮影）＞

• ■提携住宅ローンのご案内
  ・金融機関/住信SBIネット銀行・金利/年利0.585％（提携ローン2024年10月度変動金利）・元利均等返済方式・借入期間/最長50年
  ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし前返済額の1.25倍迄）
  ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
  ※別途手付金・諸費用等がかかります。
  ※その他、提携金融機関の定める基準がございます。
  ※詳しくは係員へお尋ねください。＜間取り図（Bタイプ）＞

［CONCEPT］人生を彩る景色がある

大淀、彩景。

朝、太平洋から昇る朝陽と鳥のさえずり。昼、南向きのリビングで風が遊ぶ。夕、夕陽にきらめく大淀川のたおやかな流れ。夜、都心の灯りを感じながら、静寂が包む。ここには、それぞれに人生を彩る景色がある。

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• ＜現地周辺の写真（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［LOCATION］閑静と躍動の生活拠点

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• 宮崎の中心を流れる大河、大淀川。季節の移ろいを色濃く感じさせてくれるその河畔は宮崎市民の憩いの場として愛される場所。朝には太平洋から昇る陽射しが水面を彩り、夕には夕映えが情緒溢れる景観を紡ぐ。まさに時を人生を彩る景色がここにはあります。＜イメージ写真＞

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• 徒歩1分のバス停から乗車約5分で市内中心部へ。快適なアクセスがアクティブな日常を実現します。発展著しいJR「宮崎」駅へもバスで直通1本。アミュプラザ宮崎へも近くて便利です。＜イメージ写真・アミュプラザみやざき（約1,950m・徒歩25分）・宮崎県庁（約870m・徒歩11分）＞

ACCESS

徒歩1分のバス停から市内中心部、JR「宮崎」駅まで直通1本の快適アクセス。JR「南宮崎」駅からはアミュプラザ宮崎や宮崎空港へもスムーズな移動を実現。

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• ＜交通案内図＞

• LIFE INFORMATION

• SHOPPING

• EDUCATION

• PUBLIC ＆ LEISURE

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• ＜橘公園（約500m・徒歩7分）＞

• ＜宮崎市役所（約560m・徒歩7分）＞

• FINANCE

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• ＜宮崎大淀郵便局（約660m・徒歩9分）＞

• ＜宮崎銀行宮崎支店（約720m・徒歩9分）＞

• ※車の所要時間は一般道を時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。
  ※バス・JR所要時間は、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の時間、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の時間を（　）内に表示しています。本数が同じ場合は最速のものを採用しています。待ち時間・乗り換え時間は含みません。
  ※この情報は2022年8月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。

［DESIGN］洗練かつ高大。遮るもののない風景に溶け込む美しき姿。

泰然と流れる大淀川を背景に、空へと縦のラインを強調した邸宅意匠。

陽光と爽風を取り込む全邸南向き。縦のラインを強調することで、静穏なる地にふさわしい泰然なフォルムを実現。美しく暮らし継ぐ邸宅の矜持を主張します。

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• ＜竣工写真（2024年1月撮影）＞

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• 角度によって違った表情を見せる外壁は街のオブジェとなる。

  大淀川沿い、南側江南通りなど各方面に対し、光が織りなすそれぞれの表情を創出しながら、さりげない存在感を主張します。メインバルコニーはブラウン系ガラス手摺を採用し、プライバシーを確保しつつ開放感を演出。外壁タイルは筋面状とフラットの採用で水平ラインを強調するイメージを演出しました。＜参考写真＞

この街に豊潤を。緑に彩られた景色を創造。

エントランスのまわりに、樹々や草花を植え込んだ空間を描きました。四季を彩る植栽、風合いを醸すマテリアル。そのすべてが、ここに帰る方々と街ゆく人々を優雅に迎え入れます。

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• APPROACH＜竣工写真（2024年1月撮影）＞

上質な空間。オーナーズラウンジ。

ゆとりのソファ、窓の外には季節を感じさせてくれる豊かな植栽。ゆったりとくつろいでいただけるオーナーズラウンジは、お待ち合わせに、ゲストとのご歓談にご利用ください。

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• OWNER’S LOUNGE＜竣工写真（2024年1月撮影）＞

• 心温める空間がここに。

  一面に配置された大きなガラス窓が明るい陽射しを取り込み、豊かな寛ぎの時が流れるオーナーズラウンジ。福岡を中心に空間設計や内装コーディネートを手掛ける「PROPOSTA」がインテリアコーディネートを担当。イタリアの人気ブランド「arflex」の家具を採用するなど、上質な空間を演出しました。＜イメージ写真＞

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明るい笑顔に包まれるコミュニティラウンジ。

小さなお子さも安心して遊べるキッズスペースと、そのお隣に、ゆったりソファとテーブルやチェアをレイアウト。お子さまを見守りながらおしゃべりやティータイムを楽しめるコミュニティラウンジで、住まう方々との親睦を深められます。

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• COMMUNITY LOUNGE / KIDS SPACE＜竣工写真（2024年1月撮影）＞

［GALLERY］暮らし整う優雅なる空間。日常を艶やかに彩る美しき邸宅思想が宿る。

［LANDPLAN］全戸南向きが叶える晴れやかなる眺望

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• ＜現地14階相当からの眺望（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

空と、太陽と、そして大河を見晴らす、暮らし

大淀川の前に佇み、開放感を手にしたリバーフロント。整備された緑道と清くたおやかな流れを見せる安らぎの景色が広がります。そして空が大きく広がり心地よく彩光豊かな南側には、大淀の街並みと南宮崎を一望。まさに、暮らしを彩る景色がここにあります。

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• ＜敷地配置図＞

季節感を感じ、ゆっくり育っていく豊かさを

通りからつながる長いアプローチ。豊かな植物を配し、新たな街の景観を創生します。季節ごとの色合いの変化が愉しめ、自然に育っていく植栽をプランニングしました。その先には風格のあるエントランスホール、そしてオーナーズラウンジへと続きます。

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• ＜立地概念図＞

心を温める上質な共用スペース

福岡を中心に空間設計や内装コーディネートを手掛ける「PROPOSTA」がインテリアコーディネートを担当しました。

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• オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

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• コミュニティーラウンジ・キッズスペース＜完成予想CG＞

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• 【全戸南向き・角住戸率50％】
  開放感に包まれ、心地よく光を取り込める全邸南向き、角住戸率50％のレイアウトを実現。風通しがよく、明るく開放感に包まれた暮らしをお楽しみください。＜現地14階相当からの眺望（2021年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 【4LDK住戸比率50％】
  ゆとりの4LDK住戸を総戸数に対し50％確保。メニュープランも含め全10タイプの多彩なプランをご用意しました。＜参考写真＞

心を満たす豊かな植栽

さまざまな樹種を組み合わせ、豊かな緑を形成。数年後、数十年後、家族の成長に合わせるように、樹木の生長をお楽しみください。

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• ＜イメージ写真＞

［MODELROOM］自然な風合いと統一感のある家具で居心地の良い快適な室内空間を演出。

• 光と風に満たされる寛ぎの時間。選び抜かれた家具のひとつひとつが暮らしに彩りをもたらしてくれます。

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• ＜モデルルーム写真（2024年1月撮影）＞